SERVI C.A.S.A. SpA

GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas Talcahuano, Av. Jorge Alessandri 3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, Talcahuano, CERTIFICA: Por escritura pública de fecha 14 de Agosto del 2025, ante mí, ALEJANDRO ALBERTO JIMÉNEZ LÓPEZ, cédula de identidad N° 14.373.940-6, domiciliado Pasaje Diez casa 451, Alto Costanera, comuna de Hualpén, constituyo Sociedad por Acciones; Razón social: SERVI C.A.S.A. SpA.- OBJETO: La Sociedad tendrá por objeto desarrollar, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, dentro del territorio de la República de Chile o en el extranjero, las siguientes actividades: a) La construcción, diseño, ejecución, reparación, remodelación, transformación y administración, por cuenta propia o ajena, de obras civiles de toda clase, sean públicas o privadas, nacionales o extranjeras, tales como casas, condominios, edificios -completos o de partes de éstos-, estacionamientos, galpones, oficinas, centros comerciales, caminos, carreteras, túneles, entre otros; b) La prestación de servicios de contratista, subcontratista, o de cualquier otra forma, en materia de obras civiles. En general, podrá emprender cualquier clase de obras que tengan relación con la construcción u otra actividad comercial, industrial o de prestación de servicios que la administración acuerde realizar.- ADMINISTRACION: La sociedad será administrada, y representada judicial y extrajudicialmente por un Gerente General corresponderá a ALEJANDRO ALBERTO JIMÉNEZ LÓPEZ, con amplias facultades señaladas en artículo octavo escritura social.- CAPITAL: Es la suma de $10.000.000, dividido en 1000 acciones ordinarias y nominativas de una sola serie, sin valor nominal, las cuales podrán pagarse en dinero efectivo o con aporte de otros bienes.- Capital que se pagó y entero en su totalidad por ALEJANDRO ALBERTO JIMÉNEZ LÓPEZ, aportando en dominio el siguiente inmueble: LOTE DOS B, segregado de un inmueble ubicado en la comuna de Quillón amparado por el Rol de avalúo territorial mil ciento dos guion novecientos setenta de esa comuna, que corresponde al o LOTE HIJUELA DOS del predio El MANZANO, que tiene una superficie de hectárea dos coma cero una hectárea.- Conforme al plan según decreto ley Tres mil quinientos dieciséis por el ingeniero agrónomo Ociel Roudergue Guzmán, aprobado por el Servicio Agrícola Ganadero, con certificado número cuarenta y cuatro guion BU de fecha diecisiete de Febrero del año dos mil catorce y por el Servicio de Impuestos Internos con certificado seiscientos cuatro mil ochocientos setenta y cinco de Fecha veintiuno de Febrero del año dos mil catorce, documentos que se agregaron al final del Registro Propiedad año dos mil catorce correspondiente al Conservador de Bienes Raíces de Bulnes, bajo el número mil setecientos setenta y nueve.- Este Lote Dos B, tiene una superficie de Cinco mil metros cuadrados, cuyos deslindes según sus títulos son los siguientes: NORTE, en setenta y ocho coma un metros con servidumbre de transito que lo separa del Lote Tres; SUR, en setenta coma un metros con Lote uno; ORIENTE, en setenta y uno coma dos metros con Lote Dos A y PONIENTE, con Lote Dos C, en sesenta y cinco coma ocho metros. Don ALEJANDRO ALBERTO JIMÉNEZ LÓPEZ, adquirió el dominio del inmueble antes singularizado, estando casado bajo el régimen de separación total de bienes, por tradición derivada de la compraventa que fue celebrada por escritura pública de fecha veintiocho de Febrero del año dos mil catorce, otorgada en la Notaria de Bulnes.- El dominio del inmueble antes singularizado se encuentra inscrito, a nombre de ALEJANDRO ALBERTO JIMÉNEZ LÓPEZ, a fojas quinientos sesenta cuatro, número cuatrocientos cinco, en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Bulnes, correspondiente al año DOS MIL CATORCE.- El inmueble materia del presente instrumento rola, para los efectos de la contribución a los bienes raíces, bajo el número dos mil ciento dos guion ochenta siete de la comuna de Quillón, encontrándose exento del pago de dicho tributo.- El inmueble antes singularizado es avaluado por el accionista constituyente en la suma de diez millones de pesos.- DOMICILIO: Tendrá domicilio en la comuna de CONCEPCIÓN, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer dentro del país o en el extranjero.- DURACION: Indefinidamente a contar de esta fecha.- Se faculto para inscribir.- Demás estipulaciones escritura extractada.- Talcahuano, 20 de Agosto del 2025.-