MIGUEL A. SANTANDER MENA SERVICIOS GRÁFICOS PUBLICITARIOS E.I.R.L.

JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, abogado, Notario Público, Titular 43ª Notaría de Santiago, Huérfanos N° 835, piso 18, Santiago, RM. CERTIFICO: Por escritura pública hoy ante mí JUAN RICARDO SAN MARTÍN URREJOLA, don MIGUEL ANGEL SANTANDER MENA, con domicilio en Monjitas N° 879, Departamento N° 506, Santiago, Región Metropolitana, viene a transformar la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada “MIGUEL A. SANTANDER MENA SERVICIOS GRÁFICOS PUBLICITARIOS E.I.R.L”. ANTECEDENTES: a) La Empresa Individual de Responsabilidad Limitada “MIGUEL A. SANTANDER MENA SERVICIOS GRÁFICOS PUBLICITARIOS E.I.R.L”, rol único tributario N° 76.259.257-6, se constituyó por escritura pública, con fecha 28 de diciembre de 2012, otorgada ante don Felix Jara Cadot, Abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Primera Notaría de Santiago, ubicada en calle Huérfanos N° 1160, local 12, comuna de Santiago; un extracto de dicha escritura fue inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a fojas 194, número 76 del año 2013, y publicada en el Diario Oficial N° 40.454, con fecha 9 de enero del año 2013; b) El capital de la sociedad es de $2.000.000. – TRANSFORMACIÓN DE EIRL a SpA: El constituyente compareciente viene a transformar la Empresa Individual de Responsabilidad Limitada “MIGUEL A. SANTANDER MENA SERVICIOS GRÁFICOS PUBLICITARIOS E.I.R.L”, en una Sociedad por Acciones. - Razón Social: “MAS HOME PROPIEDADES SpA”.- Objeto: a) El desarrollo, directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, de agencia de publicidad, pudiendo desarrollar todo tipo de asesorías, consultorías, servicios y productos gráficos, como también comercializar todo tipo de artículos y productos relacionados con la publicidad, la instalación de gráficas publicitarias, la realización de impresos en todo tipo de materiales y proveer folletería, estrategias de branding, copiado digital de matrices gráficas, diseño de LayOut y muebles para la imagen y espacios, desarrollo de contenidos para televisión, cine, spot publicitarios, cortos publicitarios, animaciones y todos los servicios y/o actividades creativas y artísticas vinculadas directamente con una producción audiovisual y/o al diseño fotográfico, publicitario, comercial y/o artístico. Asimismo podrá realizar la edición, preproducción, producción y postproducción de audio y/o video en cualquier soporte existente o a existir. Grabación, edición, mezclado, masterización, restauración, duplicación, en soportes; y todos aquellos procesos relacionados con la gráfica, el audio y el video, diseño gráfico e industrial, diseño web y aplicaciones, gráfico, estratégico, de ambientes, gestión, desarrollo cultural, educación, programación web, diseño en tres dimensiones, animación, casting, marketing digital, publicidad y comercialización de medios impresos y digitales, comunicación en multimedios, redes sociales, eventos, stand, merchandising, audiovisuales, y en área informática, redes y tecnología a personas naturales y/o jurídicas, dentro y fuera del territorio de la República; b) El corretaje de propiedades, la adquisición, compra, venta, arriendos, remate, tasación, mantención, regularización y administración de bienes inmuebles, urbanos o rurales, propios o ajenos, amoblados o no amoblados, con o sin equipos y maquinarias, incluyendo, comunidades, propiedad horizontal e individual y sus amoblados y equipamiento para sí o para terceros; la urbanización y loteo de inmuebles propios o de terceros según contratos generales de construcción y en general de todo tipo de obras civiles; la prestación de servicios de gestor inmobiliario y relacionados; la realización de toda clase de negocios inmobiliarios, pudiendo por cuenta propia o ajena, comprar, vender, gravar, arrendar y administrar toda clase de bienes raíces; c) La instalación, explotación, administración, construcción, el tomar y dar en arrendamiento, representación de marcas, franquicias y concesiones, de establecimientos de comida en general, restaurante, restobar, fuentes de soda, locales de comida rápida, comida internacional, cafetería, salón de té, emporio, gelatería, bar, pub, centro de eventos, carro de comida, food truck, o cualquiera clase de establecimiento público en donde se sirvan comidas preparadas y bebidas, alcohólicas y analcohólicas, para ser consumidas en el mismo local, para llevar y/o delivery; y para la organización de servicios de banquetes y producción de eventos en general, en locales propios o ajenos; pudiendo comercializar, producir, elaborar, y procesar productos alimenticios, bebidas analcohólicas, bebidas alcohólicas, platos preparados, emparedados y todo tipo de alimentos en general; d) La comercialización, compra, venta directa o cualquier modo de venta, exportación, importación, permuta, consignación, acopio, leasing, y distribución de todo tipo de bienes y/o servicios, nacionales o extranjeros, al por mayor o al por menor, en especial, y sin ser excluyentes de todo tipo de productos de minimarket, bazar, almacenes y supermercados, tales como abarrotes, paquetería, congelados, refrigerados y elaborados con resolución sanitaria y de elaboración propia, pastelería, frutos secos, cecinas, helados, productos cárneos, conservas, bebidas alcohólicas y analcohólicas, cigarros, carbón, insumos de aseo, cecinas envasadas, productos de cocktail, pan, confites y chocolates, productos lácteos, café, té y hierbas naturales, frutas y verduras frescas y elaboradas, productos del mar (pescados y mariscos) frescos y congelados, platos y postres preparados con resolución sanitaria, empanadas, masas, productos lácteos en general, entre otros similares, aplicables a cualquier tipo de industria, y demás actividades complementarias y/o relacionadas incluyendo, sin limitación, la explotación en el país y/o en el exterior de patentes de invención, modelos de utilidad, marcas de fábrica, diseños y modelos industriales; e) El establecimiento, administración y explotación de minimarkets, bazares, almacenes y supermercados en general; f) La preparación, fabricación, comercialización, reparto, distribución y venta al público, al por mayor o al detalle, de forma presencial, a distancia, con entrega o delivery, de todo tipo de alimentos, comidas y bebidas, ya sean preparados o en su estado natural y de todo tipo de bienes de consumo, en especial, y sin ser excluyentes de comida, frutas, verduras, abarrotes, bebidas alcohólicas, licores, entre otros relacionado; g) La prestación de servicios de consejo de administración de edificios y condominios, ya sean residenciales, comerciales o industriales, y en general todo tipo de comunidades, pudiendo desarrollar programas de seguridad y mantenciones de equipos y áreas verdes, en general, encargándose de los sistemas de vigilancia, conserjería, personal de aseo, informando a los residentes de los avances, gastos, inversiones, acuerdos, entre otros relacionados; a personas naturales y/o jurídicas, públicas y/o privadas, nacionales y/o extranjeras; h) Efectuar y desarrollar toda clase de inversiones y/o negocios por cuenta propia o ajena, relativos a todo tipo de bienes, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización y/o administración; i) El ejercicio de todo tipo de representaciones, mandatos, comisiones y consignaciones de empresas, sociedades y/o particulares, sean estos nacionales o extranjeros; j) La realización de todas aquellas actividades complementarias o conexas al giro principal; y k) Constituir y/o participar de todas clases de sociedades que acuerden el o los accionistas..- Representación, administración y uso razón social: Será ejercida por don MIGUEL ANGEL SANTANDER MENA, con amplias facultades de administración y disposición enunciadas en escritura extractada.- Capital: $2.000.000.-, dividido en 2000 acciones, sin valor nominal, de una misma serie, suscritas y pagadas.- Duración: Indefinida.- Domicilio: Santiago.- Otras estipulaciones en escritura extractada.- Santiago, 19 de agosto de 2025.