COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA EL ESPAÑOL JUAN LUIS LIMITADA

TEODORO PATRICIO DURÁN PALMA, Notario Público Titular de la Quinta Notaría de Talca, con oficio en Uno Norte N° 888, Talca, certifico: Por escritura pública, otorgada hoy ante mí, don MAURICIO ALFONSO RAMOS BARRERA, Contador Auditor; doña PAMELA ALEJANDRA MAUREIRA HIDALGO, abogada, ambos domiciliados en Loteo Don Humberto, Parcela dos, Sector Ovejería Negra, Comuna de Maule; y don JUAN PABLO SÁNCHEZ VEGA, Contador computacional, domiciliado en Hijuela 1-B Kilómetro doscientos sesenta y seis, Comuna de Maule, modificaron Sociedad de Responsabilidad Limitada cuya razón social es "COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA EL ESPAÑOL JUAN LUIS LIMITADA", Rol Único Tributario Nº 77.235.292-1, constituida escritura pública 21 de Septiembre del año 2020, ante el Notario Público Titular de Talca don Jaime Silva Sciberras, inscrita fojas 1537, N° 535 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca del 2020 y fue publicado en el Diario Oficial de 28 de Septiembre de 2020, con un capital de $10.000.000.-, modificación consistentes: Uno) Don JUAN PABLO SÁNCHEZ VEGA vende, cede y transfiere el 40% de sus derechos sociales, que equivalen a un 45% del capital social a don MAURICIO ALFONSO RAMOS BARRERA, quien las compra, acepta y adquiere para sí; Dos) Don JUAN PABLO SÁNCHEZ VEGA vende, cede y transfiere el 10% de sus derechos sociales, que equivalen a un 5% del capital social a doña PAMELA ALEJANDRA MAUREIRA HIDALGO, quien las compra, acepta y adquiere para sí; Tres) Los actuales y únicos socios de COMERCIALIZADORA E INMOBILIARIA EL ESPAÑOL JUAN LUIS LIMITADA, son: Mauricio Alfonso Ramos Barrera,y Pamela Alejandra Maureira Hidalgo, con un 95% y 5%, respectivamente , de los derechos sociales; quienes modifican: a) El artículo 5º de los estatutos sociales, referente a la administración, representación y uso de la razón social, en el sentido que ésta corresponderá indistintamente a don Mauricio Alfonso Ramos Barrera y a doña Pamela Alejandra Maureira Hidalgo con las facultades expresadas en la escritura de constitución; y b) El artículo 11º de los estatutos relativo al fallecimiento o impedimento de un administrador, señalando que en caso de fallecimiento, renuncia, remoción justa o injusta, insolvencia, quiebra o incapacidad sobreviviente de un administrador, la sociedad no se disolverá, y la representación, administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá exclusivamente al otro de los socios no fallecido o impedido. En lo no modificado siguen plenamente vigentes las cláusulas del pacto social constitutivo. Demás estipulaciones escritura extractada. Talca, 13 de agosto 2025.