INMOBILIARIA Y COMERCIAL CECOM E.I.R.L.

FELIPE SAN MARTIN SCHRODER, Abogado, Notario Público Titular de Puerto Montt, Urmeneta N°478, certifica: Por escritura pública, hoy ante mí; don GERMAN EDUARDO CEARDI GAJARDO, chileno, casado y separado de bienes, empresario, cédula nacional siete millones cuatrocientos cincuenta y cuatro mil trescientos cincuenta y cuatro guión cinco y doña CAROLINA DEL CARMEN REYES HERNÁNDEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad número nueve millones setecientos veintinueve mil ciento dieciocho raya siete y don DANTE STEFANO CEARDI REYES, chileno, soltero, estudiante, cédula nacional de identidad número veintidós millones cuatrocientos veinticinco mil ciento ochenta y nueve mil raya cero, todos domiciliados en Sector Ilque kilometro veintiuno, Puerto Montt. Los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan sus respectivas identidades con las cédulas indicadas y exponen que vienen a modificar la sociedad “INMOBILIARIA Y COMERCIAL CECOM E.IR.L” inscrita fojas 763V Número 441, en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año 2024. Capital $50.000.000, rut 76.083.622-2. Modificaciones: A.-Cesión de derechos: Por la presente escritura, el socio GERMAN EDUARDO CEARDI GAJARDO, quien declara que es dueño del 40% de los derechos sociales de la sociedad INMOBILIARIA Y COMERCIAL CECOM LIMITADA, vende cede y transfiere el 100% de sus derechos sociales que ascienden al 40% del total de los derechos sociales a don Stefano Ceardi Reyes, quien acepta y adquiere los derechos cedidos. El precio de la cesión de los derechos asciende a la suma de $20.000.000, cantidad que es pagada en este acto y al contado, dando el vendedor por pagado el monto señalado. Las partes renuncian expresamente a la acción resolutoria que pueda emanar del presente contrato. Los comparecientes declaran conocer y aceptar la situación económica, financiera, tributaria y patrimonial de la sociedad, a la fecha de la presente escritura. B.-Modificación de la cláusula quinta referida a la administración. Se modifica la cláusula Quinta del estatuto reemplazando como administrador a don GERMAN EDUARDO CEARDI GAJARDO, teniendo esa calidad la socia CAROLINA DEL CARMEN REYES HERNÁNDEZ, manteniéndose en lo demás el texto primitivo. C.- Se sustituye la cláusula NOVENA, por la siguiente. NOVENO: La sociedad no termina por el fallecimiento de alguno de los socios. En caso de fallecimiento de la socia administradora, doña CAROLINA DEL CARMEN REYES HERNÁNDEZ, la administración le corresponderá, en forma exclusiva al socio don Dante Stefano Ceardi Reyes, con todas las facultades señaladas en la cláusula quinta de este estatuto. En todo caso, ocurrido el fallecimiento de alguno de los socios, los herederos del socio fallecido, deberán designar un procurador común para actuar ante la sociedad. Asimismo, la sociedad tampoco se disolverá, por la incapacidad sobreviviente o insolvencia de alguno de los socios, aplicándose en ese caso las reglas anteriores. En virtud de la cesión de derechos sociales los únicos socios de INMOBILIARIA Y COMERCIAL CECOM LIMITADA son: La socia, CAROLINA DEL CARMEN REYES HERNÁNDEZ, con un 60% del capital social. El socio don Dante Stefano Ceardi Reyes con el 40% del capital social. En todo lo demás se mantiene plenamente vigente el estatuto primitivo. Demás estipulaciones en escritura extractada. Puerto Montt, 11 de Agosto de 2025.