SOCIEDAD DE INVERSIONES INMOBILIARIAS EL EMBRUJO LIMITADA

En La Calera, República de Chile, LIDIA MARIA CHAHUAN ISSA, Notario Público Titular de las comunas de La Calera, Nogales e Hijuelas, con domicilio en calle Diego Lillo N° 331, comuna de La Calera, certifica: por escritura pública de fecha 12 de julio de 2025, repertorio Nº 1.924-2025 ante mí, ERICA BEATRIZ FUENZALIDA CASTRO, labores de casa, domiciliada en Pasaje Camino del Inca N° 929, Villa Laguna del Inca, La Calera, C.I. N°12.399.670-4; MARIANA DEL CARMEN CASTRO CASTRO, labores de casa, domiciliada en Avenida Estación N° 865, Población Villa Millaray, Los Vilos, C.I. N° 10.307.218-2, LUIS ENRIQUE FUENZALIDA CASTRO, operador de maquinaria, domiciliado en Pasaje El Trile N° 220, Población Villa Millaray, Los Vilos, C.I. N° 14.389.919-5, VIVIANA VALENTINA GODOY CASTRO, arquitecto, domiciliada en Avenida Estación N° 865, Población Villa Millaray, Los Vilos, C.I. N° 19.144.201-6, constituyeron “SOCIEDAD DE INVERSIONES INMOBILIARIAS EL EMBRUJO LIMITADA” con el nombre o sigla de fantasía incluso ante bancos, de “INVERSIONES INMOBILIARIAS EL EMBRUJO LTDA.”. Objeto: está constituido por el desarrollo de todo tipo de actividades relacionadas con la compra, venta, arrendamiento, administración y explotación en cualquier forma, de bienes raíces que pasan a constituir el capital de la sociedad, propios o ajenos así como inversiones en toda clase de actividades comerciales y financieras, de negocios y empresas, civiles y comerciales, en especial, agrícolas, forestal, mineras, madereras y toda otra actividad que directa o indirectamente relacionada con los puntos anteriores, que los socios acuerden. Domiciliada en la comuna de La Calera, sin perjuicio de las Sucursales o Agencias que establezca en el resto del país o en el extranjero. Administración y uso de la razón social, corresponderá a socios ERICA BEATRIZ FUENZALIDA CASTRO y LUIS ENRIQUE FUENZALIDA CASTRO, quienes actuando en forma conjunta, por la sociedad de responsabilidad limitada y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán y podrán actuar por sociedad, con facultades contenidas en estatuto social. Capital Social se pacta en $70.000.000.- que aportan los socios, siguiente forma: A) Socia doña ERICA BEATRIZ FUENZALIDA CASTRO aporta, cede y transfiere, todos los derechos de dominio de que es titular y que se radican en el Lote Número Seis en que se subdividió la segunda porción y el Lote número Trece de la segunda porción denominada El Sauce, que es parte del predio denominado Parte de la Hacienda Huaquén, correspondiente a la Hijuela Número Diecisiete Santa Inés, Número Dieciocho o Las Tupas, parte de la Número Diecinueve El Sauce, parte de la Número Dieciséis o Santa Rosa, ubicado en la comuna de La Ligua, Provincia de Petorca, Quinta Región, tiene una superficie aproximada de quince coma sesenta y nueve hectáreas. La inscripción especial de herencia se encuentra inscrita a fojas dos mil treinta y dos número mil ochocientos sesenta del Registro de Propiedad del año dos mil veinticuatro, del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua.- Rol número mil trescientos siete guion setenta y seis comuna de La Ligua.- El presente aporte de los derechos sobre el inmueble se avalúa y valoriza en la suma de catorce millones de pesos, para todos los efectos legales. Queda enterado y pagado total e íntegramente el citado aporte, para todos los efectos legales. B) Socia MARIANA DEL CARMEN CASTRO CASTRO, aporta, cede y transfiere, todos los derechos de dominio de que es titular y que se radican en el Lote Número Seis en que se subdividió la segunda porción y el Lote número Trece de la segunda porción denominada El Sauce, que es parte del predio denominado Parte de la Hacienda Huaquén, correspondiente a la Hijuela Número Diecisiete Santa Inés, Número Dieciocho o Las Tupas, parte de la Número Diecinueve El Sauce, parte de la Número Dieciséis o Santa Rosa, ubicado en la comuna de La Ligua, Provincia de Petorca, Quinta Región, tiene una superficie aproximada de quince coma sesenta y nueve hectáreas. La inscripción especial de herencia se encuentra inscrita a fojas dos mil treinta y dos número mil ochocientos sesenta del Registro de Propiedad del año dos mil veinticuatro, del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua.- Rol número mil trescientos siete guion setenta y seis comuna de La Ligua. El presente aporte de los derechos sobre el inmueble se avalúa y valoriza en la suma de treinta y cinco millones de pesos, para todos los efectos legales. En consecuencia, queda enterado y pagado total e íntegramente el citado aporte, para todos los efectos legales. C) Socio LUIS ENRIQUE FUENZALIDA CASTRO aporta, cede y transfiere, todos los derechos de dominio de que es titular y que se radican en el Lote Número Seis en que se subdividió la segunda porción y el Lote número Trece de la segunda porción denominada El Sauce, que es parte del predio denominado Parte de la Hacienda Huaquén, correspondiente a la Hijuela Número Diecisiete Santa Inés, Número Dieciocho o Las Tupas, parte de la Número Diecinueve El Sauce, parte de la Número Dieciséis o Santa Rosa, ubicado en la comuna de La Ligua, Provincia de Petorca, Quinta Región, tiene una superficie aproximada de quince coma sesenta y nueve hectáreas La inscripción especial de herencia se encuentra inscrita a fojas dos mil treinta y dos número mil ochocientos sesenta del Registro de Propiedad del año dos mil veinticuatro, del Conservador de Bienes Raíces de La Ligua.- Rol número mil trescientos siete guion setenta y seis, comuna de La Ligua. El presente aporte de los derechos sobre el inmueble se avalúa y valoriza en la suma de catorce millones de pesos, para todos los efectos legales. En consecuencia, queda enterado y pagado total e íntegramente el citado aporte, para todos los efectos legales. D) Socia VIVIANA VALENTINA GODOY CASTRO aporta cede y transfiere la suma de siete millones de pesos, que se enteran de la siguiente forma: i.- En este acto con la suma de un millón de pesos, contado y en dinero efectivo, que ingresa en la caja social. ii.- Con la suma de seis millones de pesos, en diez cuotas iguales y semestrales de seiscientos mil pesos, cada una de ellas, con vencimiento, la primera parcialidad, el día treinta y uno de diciembre del año dos mil veinticinco y la décimo y última cuota, el día treinta de junio del año dos mil treinta. Socios limitan responsabilidad hasta concurrencia monto aportes.- Sociedad empezará a regir desde fecha escritura constitución sociedad, duración 10 años renovable forma automática por igual periodo, si ninguno socios manifestare voluntad ponerle término, final período en curso en la forma señalada en escritura. Demás estipulaciones escritura extractada.- La Calera, a 17 de julio de 2025.