Comercial Silva Limitada

PAOLA DEBORAH STACK LARA, Abogado, Notario Público Titular de la 4º Notaría de Viña del Mar, con oficio en Avenida Libertad 901, local A, Viña del Mar, certifico que por escritura pública de fecha 21.07.2025, Repertorio N°2914-2025.-, ante mí: JUAN CARLOS SILVA CHEAUSU, C.I. N° 12.073.763-5, y, PAMELA ALEJANDRA GUERRA CAMPOS, C.I. N°11.521.010-6, ambos domiciliados en domiciliado en Maipú Nº498, comuna de Quillota, Región de Valparaíso; acordaron modificar COMERCIAL SILVA LIMITADA, RUT N°76.574.954-9, inscrita a fojas 146, número 103 del Registro de Comercio Conservador de Bienes Raíces de Quillota, año 2016, en el sentido de Uno. Dividir la sociedad Comercial Silva Limitada, en dos sociedades, la primera de ella será la continuadora legal, la cual mantiene su personalidad jurídica y una segunda sociedad que nace como consecuencia de su división, denominada Inmobiliaria Silva Limitada, la cual se regirá por sus estatutos sociales y en lo no estipulado en ellos, por las disposiciones de la Ley Nº 3918 y sus modificaciones, así como por las disposiciones pertinentes del Código de Comercio y del Código Civil que le fueren subsidiariamente aplicables, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: RAZÓN SOCIAL. “Inmobiliaria Silva Limitada” pudiendo usar indistintamente el nombre de fantasía “Silva Ltda.” OBJETO: A) El desarrollo y explotación de toda clase de negocios inmobiliarios, para ello podrá dedicarse a adquirir y enajenar a cualquier título bienes raíces, agrícolas y no agrícolas o urbanos, arrendarlos, administrarlos, lotearlos, subdividirlos, urbanizarlos, y en general, explotarlos de cualquier forma por cuenta propia o de terceros. B) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. El desarrollo del objeto social podrá ser efectuado de modo directo e individual, bajo asociación con terceras personas naturales y/o jurídicas, o mediante la participación en sociedades con objeto idéntico o análogo al expresado. C) La compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, o cualquier otra forma de cesión del derecho de uso y goce, corretaje u otra forma de explotación, de inmuebles amoblados, con maquinarias, y/o con instalaciones que permiten el ejercicio de una actividad comercial o industrial. En el desarrollo del objeto social, podrá realizarlo directamente o a través de terceros. D) Todas otras actividades que acuerden los socios, por sí o a través de terceros. ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL. La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponde a corresponderá a don Juan Carlos Silva Cheausu, cédula de identidad Nº 12.073.763-5 ; quien anteponiendo a su firma la razón social la representará con las más amplias facultades..- CAPITAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de $1.993.899, el cual se encuentra íntegramente pagado y enterado en arcas sociales y que se ha aportado por los socios de la siguiente manera: a) JUAN CARLOS SILVA CHEAUSU, ha aportado y pagado la suma de $996.950, que corresponde aproximadamente al 50% de los derechos sociales; y, b) PAMELA ALEJANDRA GUERRA CAMPOS, ha aportado y pagado la suma de $996.949, que corresponde aproximadamente al 50% de los derechos sociales. - DOMICILIO: El domicilio será Quillota, sin perjuicio del establecimiento de agencias, sucursales, oficinas o representaciones en el resto del país o en el extranjero.- DURACIÓN: 10 años contados desde la fecha de la escritura de constitución. Dicho plazo se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 10 años cada uno.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto.- Viña del Mar, a 29 de julio de 2025.