INMOBILIARIA TERRANOVA LIMITADA

NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Notario Público de Santiago, Titular Notaría N°37, Huérfanos 1.107, of.1014, certifico que por escritura pública de fecha 12 de agosto de 2025, bajo Repertorio N° 2667-2025, ante mí, doña CARMEN GLORIA GARCÍA GROSS, don JUAN ENRIQUE GARCÍA GROSS, y doña MAKARENNA ANTONIA BERRÍOS GARCÍA, todos domiciliados en Avenida José Alcalde Délano 10545, oficina 404, Lo Barnechea, Santiago, modificaron INMOBILIARIA TERRANOVA LIMITADA, inscrita a fojas 67689 N° 36422, del Registro de Comercio del CBR de Santiago, año 2016, en el siguiente sentido: UNO) Con el consentimiento de su socia, don JUAN ENRIQUE GARCÍA GROSS vendió, cedió y transfirió toda su participación social, ascendente al 0,7204% de los derechos sociales, a doña MAKARENNA ANTONIA BERRÍOS GARCÍA, quien compró y adquirió para sí dichos derechos, en el precio de $170.000, pagaderos según especificaciones de escritura extractada. De esta manera, doña MAKARENNA ANTONIA BERRÍOS GARCÍA se integra como socia de la sociedad, y don JUAN ENRIQUE GARCÍA GROSS deja de ser socio de la misma; DOS) Con el consentimiento de su socia, doña CARMEN GLORIA GARCÍA GROSS vendió, cedió y transfirió el 48,2796% de los derechos sociales, a doña MAKARENNA ANTONIA BERRÍOS GARCÍA, quien compró y adquirió para sí dichos derechos, en el precio de $112.000.000, pagaderos según especificaciones de escritura extractada. De esta manera, doña MAKARENNA ANTONIA BERRÍOS GARCÍA aumenta su participación al 49% de los derechos sociales, y doña CARMEN GLORIA GARCÍA GROSS reduce su participación al 51% de los derechos sociales; TRES) Como consecuencia de la cesión de derechos sociales se modifica la cláusula quinta de los estatutos quedando, en adelante, del siguiente tenor: “ARTÍCULO QUINTO: CAPITAL. $153.441.509, pagados, según el siguiente detalle: i) MAKARENNA ANTONIA BERRÍOS GARCÍA aporta $75.186.339, equivalentes al 49% de los derechos sociales; y ii) CARMEN GLORIA GARCÍA GROSS aporta $78.255.169, equivalentes al 51% de los derechos sociales”; CUATRO) Del mismo modo, se modifica la cláusula quinta relativa a la administración, por la siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: ADMINISTRACIÓN. La administración, representación y uso de la razón social y nombre de fantasía corresponderá a doña CARMEN GLORIA GARCÍA GROSS y a doña MAKARENNA ANTONIA BERRÍOS GARCÍA, quienes podrán actuar de manera conjunta o separada, y anteponiendo a su firma la razón social, la representarán con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos. En subsidio e imposibilidad de comparecencia de las socias administradoras, la administración, representación y uso de la razón social y nombre de fantasía corresponderá a don MANUEL EUGENIO BERRÍOS BAHAMONDES”. Demás facultades en escritura extractada. Demás estipulaciones escritura extractada. En lo no modificado rige pacto social. Santiago, 14 de agosto de 2025.