GESTIÓN INMOBILIARIA E INVERSIONES LAUCIRICA COHN LIMITADA

GASTÓN ARIEL SANTIBÁÑEZ TORRES, Notario Público y Conservador de Minas Titular de Talcahuano, con oficio en esta ciudad, Avenida Jorge Alessandri N° 3177, Local G 103, Boulevard Mall Plaza del Trébol, CERTIFICA: Por escritura pública 29 de julio de 2025, ante mí, don CARLOS JAIME LAUCIRICA COHN, y doña RUTH COHN QUIROGA, ambos domiciliados en la comuna de San Pedro de la Paz, calle Quinel Sur N°2495 casa 2, Andalué; exponen: Antecedentes.- Uno.- Los comparecientes don Carlos Jaime Laucirica Cohn y doña Ruth Cohn Quiroga, son los únicos y actuales socios de la sociedad de responsabilidad limitada "GESTIÓN INMOBILIARIA E INVERSIONES LAUCIRICA COHN LIMITADA", RUT. N° 76.079.785-5, constituida por escritura pública de fecha 27 de agosto de 2009, otorgada ante el Notario Público de Concepción, don Carlos Miranda Jiménez, cuyo extracto se inscribió a fojas 1713 vuelta N° 1707 del Registro de Comercio de Concepción, correspondiente al año 2009, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 22 de septiembre de 2009.- Dos.- La sociedad fue modificada por escritura pública de fecha 15 de abril de 2016, otorgada ante el Notario Público de Concepción, don Felipe Quilodrán Slater, suplente del titular don Ramón García Carrasco, cuyo extracto se inscribió a fojas 906 N° 786 del Registro de Comercio de Concepción, correspondiente al año 2016, y se publicó en el Diario Oficial de fecha 6 de mayo del año 2016. Don Carlos Jaime Laucirica Cohn, tiene una participación social equivalente al 60% y doña Ruth Cohn Quiroga, tiene una participación social equivalente al 40%. El Capital de la sociedad es la suma de $4.500.000.- Modificación.- Por este acto, los comparecientes vienen en modificar la sociedad antes señalada, en los siguientes términos: doña RUTH COHN QUIROGA, vende, cede y transfiere a don CARLOS JAIME LAUCIRICA COHN, quien compra, acepta y adquiere para sí, la totalidad de los derechos o participación, que ésta posee en la sociedad “GESTIÓN INMOBILIARIA E INVERSIONES LAUCIRICA COHN LIMITADA”, que equivale a un 40%, del capital de la sociedad. Como consecuencia de esta cesión, queda como único socio don CARLOS JAIME LAUCIRICA COHN, por reunirse en su persona el 100% de los derechos sociales, dejando por consiguiente de pertenecer a la sociedad doña RUTH COHN QUIROGA. Cedente y cesionario, se otorgan el más amplio y recíproco finiquito, respecto de las obligaciones derivadas de su condición de socio de la sociedad referida. Transformación social.- Teniendo presente los antecedentes de hecho referidos en las cláusulas anteriores, y considerando que don CARLOS JAIME LAUCIRICA COHN, es el único socio, quien reúne el total de los derechos sociales, y en tal calidad, viene por el presente instrumento, en transformar la sociedad de responsabilidad limitada “GESTIÓN INMOBILIARIA E INVERSIONES LAUCIRICA COHN LIMITADA”, en una sociedad por acciones, en conformidad a los artículos 424 a 446, del Código de Comercio, cuyos estatutos serán del siguiente tenor: NOMBRE: El nombre será “GESTIÓN INMOBILIARIA E INVERSIONES LAUCIRICA COHN SpA”, pudiendo actuar válidamente con el nombre de fantasía de “LAUCIRICA COHN SpA”. DOMICILIO: La sociedad tendrá su domicilio en la comuna de CONCEPCIÓN, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pueda establecer dentro del país o en el extranjero.- DURACIÓN: La sociedad durará indefinidamente a contar de esta fecha.- OBJETO: El objeto de la sociedad será: a) La compra, venta, administración, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje, comisión, intermediación, y comercialización en general, de bienes raíces de toda clase, de inmuebles amoblados, la construcción, remodelación, reparación y decoración de toda clase de inmuebles; b) La inversión de capitales, en toda clase de bienes muebles, corporales e incorporales, tales como acciones, promesas de acciones, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean comerciales o civiles, comunidades o asociaciones y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones, obtener rentas y administrarlas, formar parte en otras sociedades, modificarlas, asumir la administración de las mismas; c) La asesoría y gestión inmobiliaria en cada una de las áreas ya referidas; y d) En general, podrá emprender cualquier otra actividad comercial, industrial o de prestación de servicios que la administración acuerde realizar.- CAPITAL: El capital de la sociedad es la suma de $4.500.000.-, dividido en 450 acciones ordinarias y nominativas de una sola serie, sin valor, nominal. CAPITAL SUSCRITO Y PAGADO: El capital social de $4.500.000.-, dividido en 450 acciones ordinarias, nominativas sin valor nominal, se suscribe y paga en su totalidad, por don CARLOS JAIME LAUCIRICA COHN, con el aporte del capital, de la sociedad de responsabilidad limitada que se transforma, equivalente a la misma suma. En consecuencia, el capital queda completamente suscrito y pagado.- ADMINISTRACIÓN: La administración, representación judicial, extrajudicial y el uso del nombre de la sociedad, corresponderá a don CARLOS JAIME LAUCIRICA COHN, el cual, con la denominación de ADMINISTRADOR, actuará en nombre de la sociedad. Se facultó para inscribir. Demás estipulaciones escritura extractada. Talcahuano, 01 de Agosto de 2025.-