SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA DELVA LIMITADA

ALEJANDRO JAVIER GUERRA PINTO, Notario Público Titular de la Notaria de Santiago con asiento en la comuna de Independencia, domiciliado en Avenida Independencia Nº 873, Independencia, Por escritura pública, ante mí, de fecha 09 de agosto de 2025, repertorio N°2.483-2025, comparece: don GUSTAVO FREDY DELGADO VARGAS, soltero, peruano, comerciante, cédula de identidad para extranjeros número veinticuatro millones ciento sesenta y seis mil setecientos treinta guion nueve, domiciliado en calle Los Jazmines número quinientos ochenta y ocho, comuna de Ñuñoa, región Metropolitana, y doña YERIXA ELENA BRICEÑO NAVA, soltera, venezolana, comerciante, cédula de identidad para extranjeros número veintiséis millones sesenta y tres mil ochenta y dos guion dos, domiciliada en calle Carmen número cuatrocientos dieciocho, comuna de Santiago, región Metropolitana. Los comparecientes personas naturales mayores de edad, quienes constituyen una sociedad de responsabilidad limitada. Razón social: “SOCIEDAD DE INVERSIONES E INMOBILIARIA DELVA LIMITADA”, con nombre de fantasía “INVERSIONES E INMOBILIARIA DELVA LTDA.”; Domicilio: El domicilio de la sociedad es la ciudad de Santiago sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero; Duración: 20 años renovables por el periodo de 10 años cada periodo, salvo que alguno de los socios decida poner término con una anticipación de al menos noventa días al vencimiento del plazo o de alguna de las renovaciones.; Objeto: El objeto de la sociedad es: A) Adquisición y enajenación de bienes raíces, su explotación directa o a través de terceros, en cualquier forma; su administración y percepción de sus frutos mediante la comercialización, alquiler, arrendamiento, subarrendamiento en totalidad o cuotas, loteo, subdivisión, y demás, pudiendo realizar operaciones de financiamiento o de intermediación financiera mediante leasing, mutuos, fondos mutuos, lease-back, y demás. B) Actividad de gestión inmobiliaria y construcción en todas sus ramas por cuenta propia o ajena, por suma alzada, por administración, o por cualquiera otra forma o sistema, pudiendo realizar operaciones comerciales o industriales conexas o relacionadas con giro de construcción; la administración de dichas construcciones, subcontratar todo o parte de determinadas obras; proyectar y ejecutar obras de ingeniería. C) Asesoramiento y consultoría empresarial en todos sus aspectos, en especial el financiero y comercial; planeamiento, ejecución y análisis de estudios de mercado; prestación de servicios de gestión inmobiliaria y administrativa en toda el área, no implicando con ello limitación alguna; la elaboración de proyectos, asesorías, tasaciones, estudios de factibilidad, ejecución de obras y todos los actos, contratos y negocios encaminados a tales fines, ya sea con particulares, entidades públicas nacionales o extranjeras. D) La ejecución de actos de mediación remunerada entre contratantes para facilitar conclusión de operaciones sobre inmuebles, establecimientos comerciales o industriales y Correduría de propiedades sean estas habitacionales, comerciales o agrícolas, y, en general de cualquier correduría que tenga relación con el comercio, sea este nacional ó internacional; Capital: El capital social es la suma de $1.000.000, cantidad que los socios aportan en la siguiente proporción: A) don GUSTAVO FREDY DELGADO VARGAS, en un cincuenta por ciento del capital, ascendente a la suma de quinientos mil pesos, pagaderos dentro de un plazo de cinco años, conforme lo requieran las necesidades del giro de la sociedad; B) doña YERIXA ELENA BRICEÑO NAVA, en un cincuenta por ciento del capital, ascendente a la suma de quinientos mil pesos, pagaderos dentro de un plazo de cinco años, conforme lo requieran las necesidades del giro de la sociedad; Administración: La administración, la representación y el uso de la razón social corresponderá a cualquiera de los socios de manera indistinta, quienes actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representarán con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos y contratos, con las facultades enunciadas en el pacto social. Otras estipulaciones en escritura extractada. Santiago de Chile, Independencia, a 11 de agosto de 2025.