Inmobiliaria Amadeus Limitada

ENRIQUE ORTIZ SCHINDLER, Notario Público Titular, oficio 1 Sur N° 898, de Talca, Certifica: Por escritura hoy, ante mí, don PIERO FELIPE CAPELLI PONCE, chileno, cédula nacional de identidad N°9.437.955-5, Ingeniero Comercial, soltero, con domicilio en Seis Oriente N°1264, comuna y provincia de Talca; y doña GINA ROMINA CAPELLI PONCE, chilena, cédula nacional de identidad N°9.437.941-5, divorciada, diseñadora de vestuario, con domicilio en Calle Seis Oriente N°1790, Condominio Parque Las Heras Oriente, departamento 406, comuna y provincia de Talca: constituyeron sociedad comercial responsabilidad limitada, razón social Sociedad “INMOBILIARIA AMADEUS LIMITADA”, y para fines comerciales, de propaganda y ante las instituciones Bancarias, si lo estiman procedente podrá actuar con el nombre de fantasía de “INMOBILIARIA AMADEUS LTDA”. OBJETO: La sociedad tendrá por objeto la compraventa, arrendamiento de bienes inmuebles y la comercialización, compraventa y arrendamiento de toda clase de bienes muebles, prestación de toda clase de servicios y en general cualquier acto o contrato de aquellos que el artículo tercero del Código de Comercio califica como acto de comercio en la medida que la Ley lo permita para este tipo social y en general cualquier actividad que acuerden los socios, incluso avalar a terceros. DOMICILIO: Será la ciudad de Talca. CAPITAL SOCIAL: El capital de la Sociedad será la suma de $206.086.000.- los que se enteran y pagan por los socios de la siguiente forma: a) El socio don PIERO FELIPE CAPELLI PONCE, aporta la suma total de $196.086.000, que se enteran y pagan de la siguiente forma: a) Aportando en dominio Departamento número 502 E, del quinto piso, de la Torre E, del Parque Seminario Conjunto Uno, con acceso por calle siete Poniente número mil trescientos quince, de la comuna y provincia de Talca, cuyo plano se encuentra archivado bajo el N°3529 al final del Registro de Propiedad del año 2013 del Conservador de Bienes Raíces de Talca. Se comprende los derechos de dominio, uso y goce que le corresponden en el terreno y demás bienes que se reputan comunes conforme a la Ley 19.537 sobre copropiedad Inmobiliaria y al reglamento de copropiedad del citado edificio. Forma parte de la inscripción de fojas 11415 número 5983 del Registro de Propiedad del año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Talca. Lo adquirió por compra según consta de escritura pública de fecha 30 de diciembre de 2014, otorgada ante Notario de Talca don Carlos Hormazábal Troncoso. Su dominio actual se encuentra inscrito a fojas 18161 número 5381 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Talca correspondiente al año 2014. Su rol de avalúo es el número 771-141 de la comuna de Talca. El inmueble se aporta de común acuerdo por los socios en la suma de CUARENTA MILLONES DE PESOS. B) Aportando en dominio la cantidad de $154.451.000), que forman parte del capital de la sociedad “CAPELLI INVERSIONES SpA”, Rut.:78.641.310-9, constituida mediante escritura pública de modificación y transformación de sociedad de fecha 01 de septiembre de 2015, otorgada ante Notario Público de Talca don Héctor Ferrada Escobar, cuyo extracto se encuentra inscrito a fojas 2155 número 838 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Talca, correspondiente al año 2015, que forma parte del capital de la sociedad que corresponde a la suma total de CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL PESOS ($463.353.000).- LAS ACCIONES SE APORTAN DE COMÚN ACUERDO ENTRE LAS PARTES EN LA SUMA DE UN PESO por cada una de ellas, dando un total de CIENTO CINCUENTA Y CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y UN MIL PESOS. Se deja constancia que antes de transferir las acciones las partes han leído y comprendido los estatutos sociales. c) Aportando la suma de UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL PESOS que se entera aportando los siguientes bienes muebles: 1) MULTIFECTO MODELO G SYSTEM, MARCA T.C. ELECTRONIC, a pedales, color metal. Aportado en la suma de DOSCIENTOS MIL PESOS. 2) Un OCD, marca FULLTONE, color blanco. Aportado en la suma de VEINTE MIL PESOS. 3) Un BURNLEY, marca BOGNER, color burdeos. Aportado en la suma de VEINTICINCO MIL PESOS. 4) WESSEX sin marca color gris. Aportado en la suma de VEINTICINCO MIL PESOS. 5)FUZZ FACTORY, MARCA ZVEX, color metal con letras de colores. Aportado en la suma de VEINTE MIL PESOS. 6) RELAY G50, MARCA LINE 6, color negro. Aportado en la suma de TREINTA MIL PESOS. 7) LITHE BIG MUFF PI, MARCA ELECTRO-HARMONIX, color metal desgastado. Aportado en la suma de QUINCE MIL PESOS. 8) AMPLIFICADOR MARCA VOX, modelo AC30 CC2, 2x12, combo amplifier. Aportado en la suma de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS. 9) GUITARRA ELECTRICA, MARCA EPIPHONE, color blanco, número de serie 198060957. Aportado en la suma de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS. 10) PIANO VERTICAL MARCA SCHIEDMAYER & SOEHNE STUTTGAR. Aportado en la suma de DOSCIENTOS MIL PESOS. 11) Cuatro parlantes, marca JBL, grandes. Aportados en la suma de SEISCIENTOS MIL PESOS. 12) Dos Cajas Activas Marca JBL, modelo EON605, número de serie P1394-E46027. Aportados en la suma de CIEN MIL PESOS. b) La socia don GINA ROMINA CAPELLI PONCE, aporta la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS, que se enteran y pagan de la siguiente forma: 1) Con la suma de UN MILLÓN de pesos al contado, en dinero efectivo, enterados en forma previa a la firma de la presente escritura y 2) El saldo equivalente a NUEVE MILLONES DE PESOS, se enterarán y pagarán en nueve cuotas, anuales, iguales y sucesivas, pagadera la primera de ellas el 01 de agosto de 2026. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN O FIRMA SOCIAL : La administración y el uso de la Razón o Firma Social corresponderá al socio PIERO FELIPE CAPELLI PONCE quien la ejercerá actuando por la Sociedad y anteponiendo la Razón Social a su firma, la representará, con las más amplias facultades. DURACIÓN: La sociedad tendrá una duración de SESENTA años renovable forma automática, a contar de la fecha de la escritura de constitución. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Talca, 06 de Agosto de 2025.-