SOCIEDAD INMOBILIARIA BIA TALCA LIMITADA

MARIA ANGELICA RAMIREZ FUENTES, Notario Interina de la Primera Notaría de Talca, con oficio en calle 1 Norte 963 oficina 103, de la comuna de talca, CERTIFICO: Que por escritura pública de fecha 29 de julio del año 2025, Repertorio 1290-2025, doña BERNARDITA DEL CARMEN SAAVEDRA VÁSQUEZ, con domicilio en pasaje Pio Baroja número 26, Villa Diego Portales, de la comuna de Talca, doña ANGELICA DE LAS MERCEDES SAAVEDRA VÁSQUEZ, con domicilio en Parcela 3 sector Huilquilemu, de la comuna de Talca y doña IRMA DE LAS MERCEDES SAAVEDRA VÁSQUEZ, con domicilio en pasaje Pio Baroja número 26, Villa Diego Portales, de la comuna de Talca; constituyeron una sociedad de responsabilidad limitada a monto de respectivos aportes. RAZON SOCIAL: “SOCIEDAD INMOBILIARIA BIA TALCA LIMITADA”, pudiendo actuar incluso, ante bancos e instituciones financieras, con el nombre de fantasía CELATAL LTDA. DOMICILIO: Talca, sin perjuicio de las agencias o sucursales que puedan establecer en el resto del país o del extranjero. OBJETO: a) la compra, venta, arriendo, explotación y administración de toda clase de bienes corporales inmuebles; (b) la adquisición, enajenación o disposición, a cualquier título, sea por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales o incorporales; la planificación, promoción, gestión y desarrollo de proyectos y servicios inmobiliarios, edificaciones, loteos y urbanizaciones, por cuenta propia o ajena; la prestación de toda clase de servicios inmobiliarios, la explotación de predios agrícolas, ganaderos y forestales; (c) La explotación y administración de bienes inmuebles en cualquiera de sus formas y, en general, el desarrollo de todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con los negocios referidos previamente. ADMINISTRACIÓN, REPRESENTACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: Corresponderá a las socias doña BERNARDITA DEL CARMEN SAAVEDRA VÁSQUEZ y a doña ANGELICA DE LAS MERCEDES SAAVEDRA VÁSQUEZ, quienes podrán actuar conjunta o separadamente, amplias facultades. CAPITAL: $753.000.000.-, aportados y pagados por las socias en el acto de otorgamiento, del modo siguiente: a) doña BERNARDITA DEL CARMEN SAAVEDRA VÁSQUEZ, aporta $451.000.000.-, suma que enteró y pagó del modo siguiente: 1.- con la suma de $1.000.000.- pagados en acto de otorgamiento, en dinero en efectivo, e ingresados a la caja de la sociedad; y b) con la suma de $450.000.000.- pagados mediante aporte en dominio de la propiedad raíz denominada LOTE 54 D-2, resultante de la división del Lote D que es parte del resto del predio denominado hijuela La Palma, de la comuna de Talca y del Lote número 54, ubicado con frente al pasaje Doce Poniente número 0738 de la Villa Quinto Centenario, El inmueble rola para efectos de pago de contribuciones territoriales con el número 2425-1 de la comuna de Talca. Las socias avalúan el inmueble, de común acuerdo, en la suma $450.000.000.- B) doña ANGELICA DE LAS MERCEDES SAAVEDRA VÁSQUEZ, aporta la suma de $151.000.000.-, suma que enteró y pagó del modo siguiente: 1.- con la suma $1.000.000.- pagados en acto de otorgamiento, en dinero en efectivo, e ingresados a la caja de la sociedad; y b) con la suma de $150.000.000.- que paga mediante el aporte en dominio de una propiedad compuesta por casa y sitio ubicada en calle 29 Sur número 179, que corresponde al LOTE DIEZ, del Conjunto Habitacional Comunidad Habitacional Villa Las Araucarias de la comuna y provincia de Talca. El inmueble rola para efectos de pago de contribuciones territoriales con el número 1995-10 de la comuna de Talca. Las socias avalúan el inmueble, de común acuerdo, en la suma de $150.000.000.- C) doña IRMA DE LAS MERCEDES SAAVEDRA VÁSQUEZ, aporta la suma de $151.000.000.- suma que enteró y pagó del modo siguiente: 1.- con la suma de $1.000.000.- que pagó en acto de otorgamiento, en dinero en efectivo, e ingresados a la caja de la sociedad; y b) con la suma de $150.000.000.- que pagó mediante el aporte en dominio de SITIO número NUEVE de la Comunidad Habitacional Villa Las Araucarias de la comuna y provincia de Talca. El inmueble rola para efectos de pago de contribuciones territoriales con el número 1995-09 de la comuna de Talca. Las socias avalúan el inmueble, de común acuerdo, en la suma de $150.000.000. Conforme a lo anterior, el capital social se encuentra íntegramente pagado. DURACIÓN: 10 años desde fecha de otorgamiento de escritura, prorrogables forma pactada. Demás estipulaciones escritura extractada. TALCA, 31 de julio de 2025.