SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA

RAMON GARCIA CARRASCO, Notario Público de Concepción, con domicilio en calle Rengo numero cuatrocientos cuarenta y cuatro de esta ciudad, certifico: Que, por escritura pública de fecha 22 de julio de 2.025, Repertorio Nº 7.040-2.025, ante mí, doña XIMENA CARMEN SEPÚLVEDA BARRERA, chilena, divorciada, abogada, cédula nacional de identidad número 13.106.919-7, domiciliada para estos efectos en Avenida Nahuelbuta 1600, departamento 101, comuna de San Pedro de la Paz, ciudad de Concepción, y don GEORGY LOUIS SCHUBERT STUDER, chileno, casado con separación de bienes, abogado, cédula nacional de identidad número 11.687.146-7, domiciliado para estos efectos en John Macnab 3317, comuna de San Pedro de la Paz, ciudad de Concepción, quienes exponen: DIVISIÓN DE “SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA” Y CONSTITUCIÓN DE “LUCRECIA SpA”: Por acuerdo unánime de la Junta Extraordinaria de Accionistas, se acordó dividir la sociedad “SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA”, Rol Único Tributario 76.728.273-7, constituida por escritura pública de fecha 5 de junio de 2025, Repertorio número 5374-2025, otorgada ante el Notario Público Titular de la Agrupación de Comunas de la Jurisdicción de los Juzgados de Letras de Concepción, don Ramón García Carrasco, cuyo extracto se encuentra inscrito en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción, a fojas 1054, número 632 del año 2025, y publicado en el Diario Oficial el 19 de junio del año 2025, de manera que subsista la actual sociedad, con su misma personalidad jurídica y razón social, y se constituya una nueva sociedad por acciones, con efecto y vigencia a contar del 22 de julio de 2025, la que se denominará “Lucrecia SpA”. MODIFICACIÓN DE LOS ESTATUTOS DE “SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA”: Como consecuencia de la división social, se modifica el capital social de “SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA”, disminuyéndolo de $6.000.000 (seis millones de pesos), dividido en 1000 (mil) acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, a $3.000.000 (tres millones de pesos), dividido en 500 (quinientas) acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. La suma de $3.000.000 (tres millones de pesos) en que se disminuye el capital de “SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA” será el capital social asignado a la nueva sociedad “Lucrecia SpA”. En definitiva, el capital social de la sociedad subsistente ascenderá a $3.000.000 (tres millones de pesos), dividido en 500 (quinientas) acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. De estas, XIMENA CARMEN SEPÚLVEDA BARRERA será propietaria de 250 (doscientas cincuenta) acciones y GEORGY LOUIS SCHUBERT STUDER será propietario de 250 (doscientas cincuenta) acciones, manteniendo así la proporcionalidad en su participación accionaria. Se modifican y reemplazan el Artículo Sexto y el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos Sociales de “SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA” para reflejar lo anterior. ESTATUTOS DE LA NUEVA SOCIEDAD “LUCRECIA SpA”: Nombre: La sociedad se denominará “Lucrecia SpA”. Domicilio: Ciudad de Concepción, sin perjuicio que pueda abrir agencias o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: La prestación de servicios de a) Inversiones y Actividades Inmobiliarias: La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, loteo, subdivisión, construcción y explotación, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes inmuebles, ya sean rústicos o urbanos. b) Inversiones en Capital y Valores Mobiliarios: La adquisición, tenencia, administración y enajenación de toda clase de valores mobiliarios, tales como acciones, bonos, debentures, cuotas de fondos mutuos, cuotas de fondos de inversión, planes de ahorro, efectos de comercio y cualquier otro tipo de título o valor. c) Constitución de Sociedades y Participación: La constitución, modificación, organización y participación en toda clase de sociedades, ya sean comerciales, civiles o de cualquier otra naturaleza, así como la administración de las mismas. d) Percepción de Rentas: La percepción y administración de las rentas y frutos provenientes de toda clase de bienes, ya sean corporales o incorporales, muebles o inmuebles, que formen parte del patrimonio social. e) Actividades Complementarias: En general, la realización de todos los demás negocios, actos y contratos que los socios acuerden, que se relacionen directa o indirectamente con los objetos mencionados anteriormente; pudiendo realizar cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos. Capital: La cantidad de $3.000.000 (tres millones de pesos), dividido en 500 (quinientas) acciones nominativas, ordinarias, de una misma serie y sin valor nominal. Este capital ha quedado íntegramente suscrito y pagado en este acto por los accionistas XIMENA CARMEN SEPÚLVEDA BARRERA, quien suscribe, paga y entera 250 (doscientas cincuenta) acciones por un valor de $1.500.000 (un millón quinientos mil pesos), y GEORGY LOUIS SCHUBERT STUDER, quien suscribe, paga y entera 250 (doscientas cincuenta) acciones por un valor de $1.500.000 (un millón quinientos mil pesos), ambos con cargo al capital enterado en “SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA”. Responsabilidad: Los accionistas limitan expresamente su responsabilidad personal por los negocios y obligaciones sociales hasta el monto de sus respectivos aportes. Administración: La sociedad será administrada por un Directorio compuesto de 3 (tres) miembros, que durarán 3 (tres) años en sus funciones, pudiendo ser reelegidos indefinidamente. El Directorio tendrá todas las facultades de administración y disposición que la ley o los estatutos no reserven privativamente a la Junta General de Accionistas. DISTRIBUCIÓN DE ACTIVOS, PASIVOS Y PATRIMONIO: Para efectos de la presente división, los activos, pasivos y patrimonio originales de “SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA” se distribuirán entre ella y la nueva sociedad, “Lucrecia SpA”, de la siguiente manera: “SCHUBERT Y SEPÚLVEDA SpA”: Activo $57.931.311; Pasivo $0; Patrimonio $57.931.311. “LUCRECIA SpA”: Activo $57.931.311; Pasivo $0; Patrimonio $57.931.311. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. Concepción, Agosto 07 de 2025.