INMOBILIARIA E INVERSIONES MAQUEHUE LIMITADA

ELIANA ANDREA MARTINEZ CARDENAS, Abogado, Notario Suplente de la Notario Público Titular doña Esmirna Vidal Moraga, con Oficio en calle Antonio Varas N° 979, Temuco, certifico: Por escritura pública de fecha 17 de julio de 2025, repertorio 7409-25 de 2025, ante la Notario Titular doña Esmirna Vidal Moraga, GINO ANGELO VALENCIA ACUÑA, empresario, soltero, Rut 15.258.990-5, domiciliado en calle Achao N° 49, Temuco y NATALY BELEN TREJOS ARAVENA, independiente, soltera, Rut 15.551.954-1, domiciliada en calle Achao N° 49 Temuco, constituyeron “INMOBILIARIA E INVERSIONES MAQUEHUE LIMITADA”; nombre fantasía “INVER-MAQUEHUE LIMITADA”. Administración, representación, uso razón social, corresponderá a socio GINO ANGELO VALENCIA ACUÑA. Capital $50.000.000.- aportado de la siguiente forma: a) GINO ANGELO VALENCIA ACUÑA, aporta veinticinco millones de pesos, en este acto, de contado y en dinero efectivo, ingresado en arcas sociales; b) NATALY BELEN TREJOS ARAVENA, aporta veinticinco millones de pesos, en este acto, de contado y en dinero efectivo, ingresado en arcas sociales. Objeto. El objeto de la sociedad será la adquisición, enajenación, arrendamiento, administración, urbanización, subdivisión, loteo y explotación, por cuenta propia o de terceros, de toda clase de bienes raíces, sean urbanos, rurales, agrícolas, industriales o comerciales, pudiendo, al efecto, planificar, proyectar, desarrollar, construir y comercializar edificaciones, conjuntos inmobiliarios, condominios, barrios, parques industriales, centros comerciales, bodegaje, viviendas sociales o de integración y proyectos habitacionales de cualquier tipo o naturaleza; prestar servicios de asesoría técnica, jurídica, financiera y comercial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios propios o de terceros, incluyendo la obtención de permisos, gestiones administrativas, estudios de factibilidad, tasaciones, diseño arquitectónico y estructural, administración de propiedades, corretaje de propiedades y administración de arriendos; actuar como inversionista inmobiliaria, participando en proyectos mediante compra de terrenos, financiamiento, aportes de capital, joint ventures, consorcios o asociaciones estratégicas con otras personas naturales o jurídicas, públicas o privadas; postular y participar en licitaciones públicas o privadas, concursos, alianzas público-privadas y concesiones, tanto para la ejecución de obras como para la gestión o explotación de bienes inmuebles; desarrollar actividades de financiamiento inmobiliario, tales como la constitución o cesión de hipotecas, leasing inmobiliario, venta con pacto de retroventa, arriendo con opción de compra, y otras modalidades contractuales que faciliten el desarrollo o la comercialización de los proyectos; invertir, adquirir, enajenar, mantener y administrar acciones, derechos sociales, bonos, debentures y demás valores mobiliarios o instrumentos financieros, así como participar en sociedades o comunidades que tengan por objeto actividades afines, complementarias o relacionadas con el giro inmobiliario, y actuar como mandataria, representante o administradora de terceros, por cuenta propia o ajena, directamente o mediante terceros, en forma individual o en asociación, co-inversión o co-participación con terceros, y en general, podrá desarrollar todas las actividades que los socios acuerden y que sean conexas, complementarias o necesarias para el cumplimiento de su objeto social. Plazo. 5 años. Domicilio. Lote A guion Dos guion Dos guion Seis A guion Uno guion Tres, lugar Pelales, comuna de Freire. Régimen tributario. Régimen Pro Pyme General del artículo catorce letra d) de la Ley de Impuesto a la Renta. Capital. $50.000.000.- Demás estipulaciones escritura extractada. Temuco, 21 de julio de 2025.