INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA

INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA ABDALLAH FERNANDEZ ATUEZ, Abogado, Notario Público Titular de la Tercera Notaría de Osorno, de este domicilio, Avenida Nueva Mackenna N° 871, certifica: Por escritura pública otorgada con fecha 25 de junio de 2025, Repertorio 3009-2025, don CLAUDIO EUGENIO CASANOVA GARCES, domiciliado en Amador Barrientos número 2542, Osorno y doña CAMILA JAVIERA CASANOVA BEHREND, domiciliada en José María Escriba Balaguer número 9155, Departamento 71, Vitacura; todos socios de INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA, antes denominada INMOBILIARIA E INVERSIONES EL BOSQUE S.A., constituida por escritura pública fecha 17 de febrero de 2012, Repertorio número 1106-2012, otorgada en la Notaría de Osorno de don José Robinson Dolmesth, cuyo extracto se inscribió a fojas 57 N° 40 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Río Negro correspondiente al año 2012 y se publicó en el Diario Oficial de fecha 02 de abril de 2012. Posteriormente la sociedad fue modificada y transformada a sociedad de responsabilidad limitada por acta de junta extraordinaria de accionistas reducida a escritura pública de fecha 17 de junio de 2024, repertorio 3153-2024 de la notaría Abdallah Fernandez Atuez, cuyo extracto fue publicado en el diario oficial del 27 de julio del año 2024 e inscrito a fojas 77 N° 32 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Rio Negro del año 2024 y a fojas 264 vuelta N° 179 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Osorno del año 2024, acuerdan dividir la compañía en dos sociedades: la continuadora, correspondiente a la sociedad que se divide, y una nueva sociedad que se denominará INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA, distribuyendo el patrimonio de la sociedad que se divide entre ésta y la nueva sociedad. La división de INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA se efectúa mediante la distribución de su patrimonio entre ella y la nueva sociedad que nace producto de la división, denominada INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA, correspondiéndole a la primera un 38,37% del patrimonio de INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA y a la segunda sociedad denominada INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA el 61,63% del referido patrimonio. Lo anterior, de acuerdo al balance de división confeccionado al 31 de diciembre de 2024. El patrimonio que se asigna a INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA es enterado mediante la asignación de las siguientes cuentas patrimoniales, activos y pasivos según se indica en el balance de división: A) Asignación de cuentas patrimoniales. El patrimonio de la sociedad que nace en este acto, ascendente a la suma de $1.224.273.600, se compone de las siguientes cuentas patrimoniales: i) "Capital Pagado" ascendente a la suma de $281.901.003; ii) "Revalorización Capital Propio" ascendente a la suma de $293.233.047; iii) "Utilidades acumuladas" ascendentes a la suma de $525.212.308; y iv) "Resultado del Ejercicio" ascendente a $123.927.242. B) Asignación de activos. Se asigna a INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA las siguientes cuentas de activos: i) "Caja" ascendente a la suma de $1.000.000, ii) "Terrenos urbanos" ascendente a la suma de $1.223.273.600. C) Asignación de pasivos. No se asignan pasivos a INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA. INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA nace de la división de INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA, según se señaló precedentemente, siendo sus únicos Socios: a) CLAUDIO EUGENIO CASANOVA GARCES a quien se asignó una participación del 99,98% sobre el capital social, y b) CAMILA JAVIERA CASANOVA BEHREND a quien se asignó una participación del 0,02% sobre el capital social. Los socios antes indicados vienen en aprobar el texto de los estatutos sociales de INMOBILIARIA EL BOSQUE LIMITADA, la que podrá funcionar y actuar, inclusive en los Bancos, con el nombre de fantasía "EL BOSQUE LTDA.". El objeto será: la inversión, compra, venta y arriendo en y de toda clase de bienes inmuebles. La administración, representación y uso de la razón social corresponderá a CLAUDIO EUGENIO CASANOVA GARCES, quien obrando a nombre de la sociedad y anteponiendo a su firma la razón social la obligará y representará con amplias facultades indicadas en cláusula Cuatro.Cinco. El capital de la sociedad es la suma de $281.901.003, el cual se encuentra íntegramente pagado por los socios, con la parte del capital social y del patrimonio asignado a la sociedad, producto de la división de INMOBILIARIA NUEVA EL BOSQUE LIMITADA, y que se distribuye entre los socios de la siguiente manera: I) CLAUDIO EUGENIO CASANOVA GARCES quien ha enterado y pagado $281.846.064, que corresponde al 99,98% del capital social; y II) CAMILA JAVIERA CASANOVA BEHREND quien ha enterado y pagado $54.939, que corresponde al 0,02% del capital social. Los socios limitan su responsabilidad hasta concurrencia del monto de sus aportes. La sociedad empezará a regir con esta fecha y durará hasta el 31 de diciembre del año 2060, prorrogándose su vigencia automáticamente, en forma tácita y sucesiva, por períodos de cinco años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término mediante escritura pública, la que se deberá anotar en el Registro de Comercio al margen de la inscripción del extracto del pacto social, con tres meses de anticipación, a lo menos, al vencimiento del respectivo período de vigencia de la sociedad. La sociedad tendrá como domicilio la ciudad de Osorno, sin perjuicio de las sucursales o Agencias que establezca en el resto del país. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. En Osorno, a 01 de agosto de 2025.