SOCIEDAD DE INVERSIONES FPQ SpA

RODRIGO ORLANDO CANTUARIAS COSTA, Abogado, Notario Público Titular de la segunda Notaria de Los Ángeles, y su territorio jurisdiccional, con domicilio en calle Lautaro número trescientos setenta y uno, de esta ciudad, certifico que por escritura pública hoy, ante mí, don GONZALO ENRIQUE PINO CASTRO, chileno, cédula de identidad número diecisiete millones doscientos quince mil trescientos noventa y cinco guión K, Ingeniero en administración, casado bajo el régimen de separación total de bienes, y doña KAREN LISSETTE QUIJADA QUIJADA, chilena, gerente de crédito y cobranzas, casada bajo el régimen de separación total de bienes, cédula de Identidad número diecisiete millones ochocientos sesenta y nueve mil dieciséis guión siete, ambos domiciliados en calle monte perdido número mil quinientos uno, torre D guión quinientos tres, de la comuna de Los Ángeles, constituyeron Sociedad por Acciones, RAZÓN SOCIAL: “SOCIEDAD DE INVERSIONES FPQ SpA”, nombre de fantasía “FPQ SpA”.- OBJETO SOCIAL: El objeto de la sociedad será: inversiones, construcción, arrendamiento, compra y venta y en general adquisición y enajenación a cualquier título de bienes raíces, su explotación, administración y percepción de sus frutos, como también desarrollo cualquier tipo proyectos inmobiliarios, y gestión inmobiliaria en general; compra y venta, arrendamiento de vehículos de todo tipo; Hotelería y Turismo, y cualquier otro negocio que acordare el socio fundador ya sea a requerimiento particular o de cualquier tipo de institución fiscal, semi fiscal o privada; y cualquier otra actividad económica que el socio fundador acuerde relacionada directa e indirectamente con el giro social.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración de la sociedad, su representación y uso de la razón social corresponderá a los socios fundadores don GONZALO ENRIQUE PINO CASTRO y doña KAREN LISSETTE QUIJADA QUIJADA, con facultades indicadas en escritura extractada.- CAPITAL SOCIAL: El capital de la sociedad es la suma total y única de CINCUENTA MILLONES DE PESOS, El capital se divide en mil acciones, ordinarias, sin valor nominal, las que serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos, el que se paga y entera por los socios de la siguiente forma: Uno) La socia doña KAREN LISSETTE QUIJADA QUIJADA, aporta la suma de veinticinco millones de pesos, los cuales serán enterarán en cien cuotas iguales y sucesivas de doscientos cincuenta mil pesos, a contar del mes de la constitución de la presente sociedad, considerándose que se ingresarán de esa forma a la caja social; y Dos) El socio don GONZALO ENRIQUE PINO CASTRO, aporta en especie o cuerpo, es decir, con; Bien inmueble, consistente en; propiedad raíz ubicada en la Comuna de Limache, que corresponde al departamento quinientos dos, del piso cinco, edificio B, calle Carmen Fernández, del condominio Santa María Luisa, con acceso por calle viva Chile número quinientos veintiséis, del plano número novecientos nueve del Registro de Documentos de dos mil veinte. Los deslindes del inmueble donde se levanta dicho condominio, corresponde al Lote A, del plano número tres mil seiscientos noventa del Registro de Documentos de dos mil diecisiete, encerrado en el polígono K-A-H-G-F-N-M-K, son los siguientes: NORTE, En tramo K-A de sesenta y tres coma setenta y dos metros con cancha de futbol, y en tramo H-G de trece coma setenta metros con otros vecinos; SUR, En tramo M-N de cuarenta y dos coma setenta y ocho metros, y en tramo N-F de cuarenta coma cero cero metros, ambos con Lote B de la misma subdivisión; ORIENTE, En tramo A-H de ciento setenta y cuatro coma cincuenta metros con otros vecinos, y en tramo G-F de diez coma cincuenta metros con calle Viva Chile, superficie afecta a utilidad pública de por medio; y PONIENTE, En tramo M-K de ciento ochenta y cinco metros con lote Uno. Superficie aproximada de doce mil ochenta y ocho coma treinta y cuatro metros.- Se comprende a su vez los derechos de dominio proporcionales en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno. Dicho inmueble comprende el derecho de uso y goce exclusivo de la bodega B guión veinte. La propiedad se encuentra inscrita a su nombre en inscripción de propiedad, a fojas mil doscientos treinta y ocho vuelta, número ochocientos siete del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache, correspondiente al año dos mil veinte. Título de dominio anterior se encuentra inscrita a fojas doscientos quince vuelta, número doscientos cincuenta y cinco del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Limache, correspondiente al año dos mil dieciocho. Para efectos del pago de contribuciones se encuentra enrolada bajo el rol de avalúo fiscal número ciento dos guión trescientos treinta y cuatro, y que se exenta del pago de contribuciones, según certificado tenido a la vista.- El bien raíz aportado como especie o cuerpo ciento está tasado por el socio fundador en la suma de veinticinco millones de pesos del inmueble aportado. El capital se divide en Mil acciones, ordinarias, sin valor nominal, las que serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. Correspondiendo al accionista doña KAREN LISSETTE QUIJADA QUIJADA, el cincuenta por ciento de las acciones y capital social, es decir, quinientas acciones; y al socio don GONZALO ENRIQUE PINO CASTRO el cincuenta por ciento de las acciones y capital social, es decir, quinientas acciones.- La reducción o aumento del capital requerirá la sola voluntad de los socios accionistas.- DOMICILIO SOCIAL: Comuna de Los Ángeles, sin perjuicio resto del país o extranjero.- DURACIÓN: El plazo de duración de la sociedad será indefinida, a no ser que el socio fundador, expresare su voluntad de ponerle termino por medio de una instrumento privado autorizado ante notario público, protocolizado, con tres meses de anticipación a la fecha en que quieran ponerle término.- RESPONSABILIDAD: El o los accionistas sólo serán responsables hasta el monto y en proporción de sus respectivos aportes en la sociedad.- Otras estipulaciones en escritura extractada.- Los Ángeles, 25 de julio del 2025.