INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORIAS LEXUS LIMITADA

NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, Notario Público de Santiago, Titular 37° Notaría, con oficio en Huérfanos Nº1.117, oficina 1014, certifico: Por escritura pública de fecha 13 de junio de 2025 Repertorio N° 1886-2025 otorgada ante mí, Doña MARIA TERESA VIAL CERDA, don GERARDO OTERO ALVARADO, don PEDRO PABLO OTERO VIAL, don GERARDO OTERO VIAL; don JOSE TOMAS OTERO VIAL; doña MARIA IGNACIA OTERO VIAL; don DIEGO ANDRES OTERO VIAL; don AGUSTÍN OTERO VIAL, y don BENJAMÍN OTERO VIAL, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Apoquindo tres mil seiscientos sesenta y nueve piso trece, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana, en su calidad de únicos socios de la sociedad “INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORIAS LEXUS LIMITADA”, inscrita a Fs. 30.648, Nº18.178 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1992 acordaron dividir la sociedad a contar de la fecha de la escritura en 2 sociedades: (i) La primera de las cuales será la continuadora legal de la existente, que mantiene su razón social y RUT, la que se regirá por los actuales estatutos con modificación de su capital social, el cual es disminuido de la suma de doscientos mil pesos a la suma de ciento ochenta y seis mil setecientos cuarenta y seis pesos.- íntegramente enterado y pagado por los socios. (ii) La segunda que se crea por efecto de la división, a la que se aportará como capital el monto disminuido de INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORIAS LEXUS LIMITADA será una sociedad de responsabilidad limitada cuya razón social será “INVERSIONES LEXUS LIMITADA” y su capital será la suma de trece mil doscientos cincuenta y cuatro pesos, como consecuencia de la disminución de capital de la sociedad INMOBILIARIA, INVERSIONES Y ASESORIAS LEXUS LIMITADA. La nueva sociedad que se crea “INVERSIONES LEXUS LIMITADA” se regirá por los estatutos que a continuación se extractan: Socios: Serán Doña MARIA TERESA VIAL CERDA, don GERARDO OTERO ALVARADO, don PEDRO PABLO OTERO VIAL, don GERARDO OTERO VIAL; don JOSE TOMAS OTERO VIAL; doña MARIA IGNACIA OTERO VIAL; don DIEGO ANDRES OTERO VIAL; don AGUSTÍN OTERO VIAL, y don BENJAMÍN OTERO VIAL, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Apoquindo tres mil seiscientos sesenta y nueve piso trece, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, Región Metropolitana; Razón Social: INVERSIONES LEXUS LIMITADA. Objeto a) La Enajenación, adquisición, arrendamiento, subarrendamiento y cualquiera otra forma de explotación de toda clase de bienes raíces; b) La inversión en todo tipo de bienes y valores y, en particular, la adquisición, enajenación de toda clase de bienes corporales e incorporales, muebles o inmuebles, acciones, bonos, debentures, derechos, cuotas, certificados de depósitos etcétera y, en general, toda clase de valores mobiliarios y efectos de comercio; c) la formación y participación de toda clase de sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera sea su naturaleza o giro; d) la prestación e todo tipo de servicios, y en general, cualquier actividad relacionada con las anteriores o que sea necesaria para el cumplimiento del objeto social y acuerden los socios sin limitación alguna. Administración y Uso de Razón Social: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don GERARDO OTERO ALVARADO y doña MARÍA TERESA VIAL CERDA, quienes anteponiendo la razón social a su firma, la representaran cualquiera de ellos actuando de forma separada e individual, con las más amplias con las más amplias facultades de administración y disposición, pudiendo ejecutar todos los actos y celebrar todos los contratos y convenciones, de cualquier naturaleza que sean y que se relacionen directa o indirectamente con el objeto social; Capital social y Responsabilidad de los Socios: El capital de la sociedad es la suma de trece mil doscientos cincuenta y cuatro pesos, íntegramente pagado, que los socios han aportado en la proporción de un cuarenta y tres por ciento cada uno de los socios MARÍA TERESA VIAL CERDA Y GERARDO OTERO ALVARADO y de un dos por ciento cada uno de los socios GERARDO OTERO VIAL, JOSÉ TOMÁS OTERO VIAL, MARÍA IGNACIA OTERO VIAL, PEDRO PABLO OTERO VIAL, DIEGO ANDRES OTERO VIAL, AGUSTÍN OTERO VIAL y don BENJAMÍN OTERO VIAL. Duración: La sociedad durará diez años a contar de esta fecha y se entenderá prorrogada tácita y automática y sucesivamente por periodos de tres años, si ninguno de los socios manifiesta su voluntad de ponerle termino mediante declaración hecha por escritura pública inscrita al margen de la inscripción social, con no menos de seis meses de anticipación a la fecha de expiración del plazo primitivo o de la prórroga en vigencia, según sea el caso. La no inscripción oportuna de dicha escritura invalidará y dejará sin efecto la referida declaración. Domicilio: El domicilio de la sociedad será la comuna de Santiago, sin perjuicio de las agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 28 de julio de 2025.-