INVERSIONES COZ SpA

Pablo Martínez Loaiza, abogado, Notario Público Titular de la 1ª Notaría de La Reina, domiciliado en Avenida Príncipe de Gales N° 5.841, La Reina, certifica: que con fecha 31 de mayo de 2025 y bajo el Repertorio N° 23.655, ante mi reemplazante el abogado Gonzalo Prieto Magnolfi, se redujo a escritura pública el acta de la junta extraordinaria de accionistas de la sociedad “INVERSIONES COZ SpA” (en adelante también la “Sociedad”) de fecha 31 de mayo de 2025, en la cual con la presencia del Notario Reemplazante don Gonzalo Prieto Magnolfi y el 100% de las acciones emitidas con derecho a voto de acuerdo al registro de accionistas tenido a la vista, los accionistas don Ramón Ernesto Coz Rosenfeld, cédula nacional de identidad N° 9.907.286-5, doña Alejandra Coz Rosenfeld, cédula nacional de identidad N° 9.977.594-7, doña María José Coz Saavedra, cédula nacional de identidad N° 13.657.254-7 y don Sebastián Enrique Coz Saavedra, cédula nacional de identidad N° 14.123.170-7, todos domiciliados para estos efectos en Avenida Las Condes N° 11.380, oficina 101, Torre A, comuna de Vitacura, Santiago, Región Metropolitana acordaron unánimemente: i) Aumento de capital. La Junta discutió y aprobó aumentar el capital social de la suma de $6.000 dividido en 600 acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal; a la suma de $1.000.000, dividido en 700 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie, sin valor nominal. De esta forma, el aumento de capital asciende a la suma de $994.000, emitiéndose 100 nuevas acciones de pago. Los accionistas presentes renunciaron a las formalidades y plazos del derecho preferente para suscribir las 100 nuevas acciones de pago, representativas del aumento de capital aprobado. Acto seguido, la totalidad de los accionistas utilizaron su derecho preferente de suscribir las 100 acciones correspondientes al aumento de capital, de forma tal que fueron ofrecidas en su totalidad a cada uno de ellos, a prorrata de sus respectivas participaciones. De esta forma, los accionistas suscribieron y pagaron íntegramente el aumento de capital propuesto, el cual enteraron en ese acto mediante el aporte y capitalización de la Cuenta de balance denominada 'Cuentas por Pagar Accionistas' hasta por la suma de $994.000, y que coincide con el aumento de capital propuesto. Aprobado el aumento de capital y la forma de pago, la Junta decidió modificar los Artículos Quinto y Primero Transitorio, por los siguientes nuevos textos: “ARTÍCULO QUINTO: Capital. El capital de la sociedad asciende a la suma de $1.000.000, y se divide en 700 acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas en la forma establecida en el Artículo Primero Transitorio de estos estatutos sociales.” y “Artículo Primero Transitorio: El capital de la Sociedad es la cantidad de $1.000.000, y se divide en 700 acciones nominativas, ordinarias, de una sola serie, sin valor nominal, que se encuentra suscrito y pagado de la siguiente manera: i) Con la suma de $6.000, dividido en 600 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal; de conformidad con la escritura pública de fecha 31 de enero de 2023, otorgada en la Notaría Pública de Santiago de don Luis Ignacio Manquehual Mery; y, ii) Con la suma de $994.000, dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de una sola serie y sin valor nominal, las que son suscritas y pagadas de conformidad al aumento de capital aprobado en Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 31 de mayo de 2025, mediante la capitalización de la cuenta de balance 'Cta. Cte. Globales', hasta por la suma de $994.000. Se deja constancia que el capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas, ya sea por sí o por sus antecesores en sus derechos; y que la actual composición accionaria es la siguiente: a) Ramón Ernesto Coz Rosenfeld suscribe la cantidad de 175 acciones por la suma total de 250.000 pesos, las cuales se encuentran íntegramente pagadas; b) Alejandra Coz Rosenfeld suscribe la cantidad de 175 acciones por la suma total de 250.000 pesos, las cuales se encuentran íntegramente pagadas; c) María José Coz Saavedra suscribe la cantidad de 175 acciones por la suma total de 250.000 pesos, las cuales se encuentran íntegramente pagadas; y, d) Sebastián Enrique Coz Saavedra suscribe 175 acciones por la suma total de 250.000 pesos, las cuales se encuentran íntegramente pagadas. De esta forma se encuentra íntegramente suscrito y pagado el capital social”. ii) División de la Sociedad. Acto seguido, la Junta aprobó unánimemente dividir la sociedad Inversiones Coz SpA, la cual se encuentra inscrita a fojas 15.870 número 7.512 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2023; dando origen a una nueva sociedad denominada “Inmobiliaria San Francisco SpA”, y modificaron en consecuencia el Artículo Quinto y el Artículo Primero Transitorio de los estatutos sociales de la Sociedad en los siguientes términos: “ARTÍCULO QUINTO. Capital. El capital de la Sociedad es la suma de $205.754, dividido en 700 acciones nominativas, de una única serie y sin valor nominal. Las acciones podrán ser pagadas en dinero efectivo o en otros bienes. El capital social se encuentra íntegramente suscrito y pagado conforme se expresa en el Artículo Primero Transitorio de los Estatutos Sociales.”; y “ARTÍCULO PRIMERO TRANSITORIO. Suscripción y Pago del Capital. El capital de la Sociedad es la suma de $205.754, dividido en 700 acciones, todas nominativas, de una misma serie e igual valor y sin valor nominal; que los accionistas aporta y pagan de la siguiente forma: a) Ramón Ernesto Coz Rosenfeld, aporta la suma de 51.438,5 pesos, equivalentes a 175 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social; b) Alejandra Coz Rosenfeld, aporta la suma de 51.438,5 pesos, equivalentes a 175 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social, c) María José Coz Saavedra, aporta la suma de 51.438,5 pesos, equivalentes a 175 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social, y d) Sebastián Enrique Coz Saavedra, aporta la suma de 51.438,5 pesos, equivalentes a 175 acciones ordinarias, nominativas y sin valor nominal, íntegramente pagado e ingresado a la caja social. De esta forma se encuentra íntegramente suscrito y pagado el capital social”. En todo lo no modificado, se mantienen vigente los estatutos sociales de la Sociedad. Los estatutos sociales de la sociedad constituida por la división, Inmobiliaria San Francisco SpA se extractan por separado. Pablo Martínez Loaiza, Notario Titular, La Reina, 28 de julio de 2025.