Inmobiliaria e Inversiones Rathan SpA

MAGDALENA SOFÍA LATORRE LARRAÍN, Notario Público Interino 5ta Notaría de Santiago, Av. El Golf N°99, of, 101 B, Las Condes, Santiago, certifica: Por escritura pública del 04 de julio 2025, ante mí: don JONATHAN ROJAS PINTO, chileno, soltero, ingeniero civil industrial, cédula de identidad número trece millones doscientos sesenta y nueve mil setenta y nueve guion cero, domiciliado en calle Regina Pacis número setecientos sesenta, departamento número mil seiscientos uno, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, constituye Sociedad por Acciones. Razón Social: Inmobiliaria e Inversiones Rathan SPA, nombre de fantasía “Rathan SPA”. Objeto: El objeto de la sociedad será a) Desarrollar el negocio inmobiliario, pudiendo al efecto comprar, vender, arrendar y explotar de cualquier forma permitida, por cuenta propia o ajena, toda clase de bienes muebles o inmuebles; b) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento y cualquiera otra forma de explotación, loteo, subdivisión y construcción de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, por cuenta propia o ajena con el objeto de diseñar, construir y/o implementar oficinas, bodegas, instalaciones residenciales, industriales, comerciales o turísticas, u otro tipo de inmuebles en general con el objeto de explotarlos comercialmente -de manera directa o a través de terceros-, y/o de arrendar o subarrendar su espacio físico, oficinas, bodegas, instalaciones, etc., a cualquier persona, sean naturales o jurídicas, para su uso, para su explotación comercial o industrial, para el depósito o el almacenamiento de mercaderías o cargas en general, etc., pudiendo administrar por cuenta propia o ajena dichos inmuebles y obtener rentas de los mismos; c) La compra, venta, representación, distribución, fabricación, elaboración, manufactura, importación, exportación y la comercialización, por cuenta propia o ajena, de toda clase de bienes y productos, que tengan relación o no con los objetos de las letras “a” y “b” anteriores; d) Efectuar, administrar y disponer de toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias y sus frutos; e) La obtención de rentas de inmuebles en virtud de su arrendamiento, subarrendamiento, administración, usufructo y cualquiera otra forma de cesión del uso o goce temporal; f) El desarrollo de proyectos inmobiliarios por cuenta propia o ajena o en asociación con terceros; g) La inversión en toda clase de bienes muebles o inmuebles, corporales e incorporales, acciones; h) La participación en todo tipo de sociedades; i) El desarrollo de toda clase de inversiones y negocios, por cuenta propia o de terceros, relativos a todo tipo de bienes o derechos, muebles o inmuebles, corporales o incorporales, su explotación, comercialización o administración, comprendiéndose especialmente la adquisición y participación en toda clase de sociedades y personas jurídicas, cualquiera sea su clase o naturaleza, tanto en Chile como en el extranjero, ya sea con terceros o sociedades filiales; j) Además, podrá realizar cualquier otra actividad que el compareciente decida emprender y que se relacione con el objeto social señalado en los numerales anteriores. Capital Social: $10.000.000.-, dividido en 10.000.- acciones ordinarias, nominativas, de una misma seria, sin valor nominal, aportados al contado. Cada acción da derecho a un voto, suscribe y paga. La Sociedad podrá poseer acciones de su propia emisión. Domicilio: El domicilio de la Sociedad será la comuna de Providencia, Región Metropolitana de Santiago, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero. Administración, Representación y Uso Razón Social: Corresponderá a don Jonathan Rojas Pinto, quien actuando por la empresa, y anteponiendo la razón social a su firma, la representará con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos. Duración: La Sociedad empezará a regir con esta fecha y tendrá una duración indefinida. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, 18 de julio 2025.- Magdalena Latorre Larrain. Notario Público Interino.