INMOBILIARIA VELROM LIMITADA

LUIS EDUARDO FLORES RIVAS, Notario Público Suplente de don ALVARO GONZÁLEZ SALINAS, abogado, Notario Público Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, con oficio Avenida Apoquindo N°3001, piso dos, Comuna Las Condes, Región Metropolitana, certifico: Por escritura pública de fecha 14 de Julio de 2025, Repertorio N°21.121-2025, ante mí, doña MARIELA DEL CARMEN ROMÁN VALENCIA, chilena, casada y separada de bienes, comerciante, C.I. N°7.982.530-1; don JUAN ALBERTO VELARDI GUTIÉRREZ, chileno, casado y separado de bienes, comerciante, C.I. N°6.060.198-4; doña MIRTHA MÓNICA ROMÁN VALENCIA, chilena, soltera, comerciante, C.I. N°7.982.532-8, todos con domicilio en calle Salvador Allende N°311, comuna de San Joaquín, Región Metropolitana, de paso en ésta, vienen en constituir una sociedad comercial de responsabilidad limitada al monto de sus respectivos aportes. Razón Social: “INMOBILIARIA VELROM LIMITADA”, pudiendo usar indistintamente el nombre de fantasía “VELROM LTDA”. El Objeto: El objeto de la sociedad será: Uno) Efectuar toda clase de inversiones en bienes corporales e incorporales, bonos y debentures, planes de ahorro, cuotas o derechos en todo tipo sociedades, sean civiles o comerciales, colectivas, en comandita, de responsabilidad limitada, sociedad por acciones o anónima, comunidades o asociaciones, y en toda clase de títulos o valores mobiliarios; percibir, reinvertir y administrar los frutos, productos y rentas de las inversiones ya realizadas. Dos) La adquisición, enajenación, arrendamiento, subarrendamiento, administración, corretaje e intermediación y cualquier otra forma de explotación de toda clase de bienes inmuebles, rústicos o urbanos, por cuenta propia o ajena, promover y administrar por cuenta propia o ajena dichas inversiones y obtener rentas. Tres) El corretaje y la intermediación de propiedades, la compra y venta de inmuebles, estén o no edificados; la promoción de negocios; inversiones, construcciones y planes habitacionales y asesoría en los mismos; la administración y arrendamiento, por cuenta propia y ajena, de bienes raíces y cualquier otro acto que se relacione, directa o indirectamente, en la actualidad o en el futuro, con este giro. Cuatro) En general, realizar cualquiera actividad relacionada con estos objetos a su propio nombre o por cuenta de terceros, y realizar todos los actos o contratos que se estimen necesarios o convenientes para su concreción. El Capital: El capital social es la suma de $10.000.000.- que los socios aportan de la siguiente manera: Uno) doña Mariela Del Carmen Román Valencia, aporta la cantidad de $3.500.000, que paga y entera en este acto, en dinero en efectivo a caja social, equivalente a una participación del 35% de los derechos sociales; Dos) don Juan Alberto Velardi Gutiérrez, aporta la cantidad de $3.500.000, que paga y entera en este acto, en dinero en efectivo a caja social, equivalente a una participación del 35% de los derechos sociales; y Tres) doña MIRTHA MÓNICA ROMÁN VALENCIA, aporta la cantidad de $3.000.000, que paga y entera en este acto, en dinero en efectivo a caja social, equivalente a una participación del 30% de los derechos sociales. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes. La Administración: La administración, representación y uso de la razón social, corresponderá de forma conjunta a doña MARIELA DEL CARMEN ROMÁN VALENCIA, y don JUAN ALBERTO VELARDI GUTIÉRREZ, ambos ya individualizados, quienes antepondrán la razón social a su firma y representarán a ““INMOBILIARIA VELROM LIMITADA”, o “VELROM LTDA”, con las facultades que se indican en la escritura extractada. Duración: La duración de la sociedad será indefinida. Demás estipulaciones en la escritura extractada.- Santiago, 17 de Julio de 2025.-