INMOBILIARIA ALTA SUR LIMITADA

IVAN ANDRES TOLEDO MORA, Abogado, Notario Público, Interino de la Tercera Notaria de Punta Arenas, con oficio en Lautaro Navarro 1048, CERTIFICA: Que, por escritura pública de fecha 01-07-2025 Repertorio N° 2096-2025, ante mí, compareció: RAMÓN EDUARDO IBÁÑEZ ALVAREZ, chileno, abogado, casado y separado totalmente de bienes, Cédula de Identidad y RUT N° 10.024.718-6, domiciliado para estos efectos en calle Angamos N° 527, de la Comuna de Punta Arenas, Región de Magallanes y Antártica Chilena, quien comparece en representación según se acreditará al final de la presente escritura de don HÉCTOR GABRIEL ÁNGEL BARRÍA, chileno, casado, operador de máquinas pesadas, Cédula de Identidad y RUT N° 13.610.181-1, domiciliado en Pasaje Murcia Número cero novecientos treinta y cinco, sitio cero seis, de la comuna y ciudad de Punta Arenas; de doña ELIANA DEL CARMEN TORRES ALVARADO, chilena, viuda, dueña de casa, Cédula de Identidad y RUT N° 8.587.824-7, domiciliada en calle Las Garzas Número ciento cuarenta y nueve, sitio cero nueve, de la comuna y ciudad de Punta Arenas; de doña ROSALIA ESTER CÁRDENAS CÁRCAMO, chilena, soltera, dueña de casa, Cédula de Identidad y RUT N° 9.194.813-3, domiciliada en calle Tres Proyectada Número cero mil quinientos quince, de la comuna y ciudad de Punta Arenas; de doña IRIS EDITH HERNÁNDEZ CÁRDENAS, chilena, casada en separación total de bienes, empleada, Cédula de Identidad y RUT N° 8.904.429-4, domiciliada en calle Mateo Kamelic Número cero cuatrocientos treinta y ocho, sitio cero dos, de la comuna y ciudad de Punta Arenas; de don NELSON RUBÉN TRIVIÑO OYARZÚN, chileno, soltero, chofer de camión, Cédula de Identidad y RUT N° 18.643.062-K, domiciliado en calle Juan Williams número cero diez trescientos cincuenta, sitio cero siete, de la comuna y ciudad de Punta Arenas; de don ROBERTO ANTONIO CÁRDENAS TORRES, chileno, soltero, programador, Cédula de Identidad y RUT N° 17.290.880-2, domiciliado en calle Las Garzas número ciento cuarenta y nueve, sitio cero cinco, de la comuna y ciudad de Punta Arenas; y, de doña LILIANA MARIPANI CARO, chilena, soltera, profesora, Cédula de Identidad y RUT N° 17.893.034-6, domiciliada en calle Hornopirén número ciento dos, sitio cero uno, de la comuna y ciudad de Punta Arenas; todos estos en su calidad de únicos y exclusivos socios de la sociedad INMOBILIARIA ALTA SUR LIMITADA, estando debidamente facultado para ellos otorgó Escritura Pública de Saneamiento de la Escritura Pública de fecha 01 de Abril del 2025, otorgada ante el Notario de Punta Arenas, don Iván Andrés Toledo Mora, Repertorio N° 994-2025, sobre Constitución de Sociedades de Responsabilidad Limitada. Debido a que por un error esta no fue publicada en el Diario Oficial ni tampoco inscrita en el Registro de Comercio respectivo en el plazo señalado por la Ley. De tal suerte, el compareciente, viene por el presente instrumento, en sanear la referida escritura de Constitución de Sociedades de Responsabilidad Limitada, ratificándola en todas sus partes. Capital: $3.500.000. El extracto de la escritura que por este instrumento se sanea señalaba: “EXTRACTO. IVAN ANDRÉS TOLEDO MORA, Abogado, Notario Público Interino de la Tercer Notaría de Punta Arenas, con oficio en calle Lautaro Navarro número mil cuarenta y ocho, Punta Arenas, certifica: Por escritura pública, ante mí, compareció don HÉCTOR GABRIEL ÁNGEL BARRÍA, chileno, casado, operador de máquinas pesadas, cédula de identidad número trece millones seiscientos diez mil ciento ochenta y uno guión uno, domiciliado en pasaje Murcia número cero novecientos treinta y cinco, Punta Arenas; doña ELIANA DEL CARMEN TORRES ALVARADO, chilena, viuda, dueña de casa, cédula de identidad número ocho millones quinientos ochenta y siete mil ochocientos veinticuatro guión siete, domiciliada en calle Las Garzas número ciento cuarenta y nueve, Punta Arenas; don ROSALIA ESTER CÁRDENAS CÁRCAMO, chilena, soltera, dueña de casa, cédula de identidad número nueve millones ciento noventa y cuatro mil ochocientos trece guión tres, domiciliada en calle Tres Proyectada número cero mil quinientos quince, Punta Arenas; IRIS EDITH HERNÁNDEZ CÁRDENAS, chilena, casada en separación total de bienes, empleada, cédula de identidad número ocho millones novecientos cuatro mil cuatrocientos veintinueve guión cuatro, domiciliada en calle Mateo Kamelic número cero cuatrocientos treinta y ocho, Punta Arenas; don NELSON RUBÉN TRIVIÑO OYARZÚN, chileno, soltero, chofer de camión, cédula de identidad número dieciocho millones seiscientos cuarenta y tres mil sesenta y dos guión K, domiciliado en calle Juan Williams número cero diez mil trescientos cuarenta, Punta Arenas; don ROBERTO ANTONIO CÁRDENAS TORRES, chileno, soltero, programador, cédula de identidad número diecisiete millones doscientos noventa mil ochocientos ochenta guión dos, domiciliado en calle Las Garzas número ciento cuarenta y nueve, Punta Arenas; y, doña LILIANA MARIPANI CARO, chilena soltera, profesora, cédula de identidad número diecisiete millones ochocientos noventa y tres mil treinta y cuatro guión seis, domiciliada en calle Hornopiren número ciento dos, Punta Arenas. RAZON SOCIAL: “INMOBILIARIA ALTA SUR LIMITADA”. OBJETO: A.- El objeto de la sociedad es la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena. B.- La compraventa, adquisición, permuta arrendamiento y enajenación de toda clase de bienes muebles, de efectos de comercio y valores mobiliarios. C.- Administrar los bienes anteriores y percibir frutos y rentas. D.- La celebración de todo tipo de contratos relacionados directa o indirectamente con el objeto de la sociedad. CAPITAL. El capital de la sociedad será de tres millones quinientos mil pesos , pagados en partes iguales por cada uno de los socios. DURACION: La duración de la sociedad será de tres años, prorrogable tácitamente y sucesivamente de manera indefinida, salvo que se manifestare voluntad de ponerle término con a lo menos seis meses de anticipación. RESPONSABILIDAD. Se limita la responsabilidad al monto de los aportes de cada socio. DOMICILIO. El domicilio de la sociedad se establece en la ciudad de Punta Arenas, sin perjuicio de las sucursales que puedan establecerse dentro del país o en el extranjero. ADMINISTRACIÓN: La administración de la sociedad será ejercida por todos los socios de manera conjunta, quienes anteponiendo a su firma la razón social obligarán a la sociedad en los actos relativos a su objeta o giro ordinario con las más amplias facultades. UTILIDADES Y PÉRDIDAS: Las utilidades o pérdidas de la sociedad se distribuirán o soportarán por los socios en proporción a sus aportes enterados. DISOLUCIÓN: La sociedad no se disuelve por fallecimiento, incapacidad sobreviniente, ni insolvencia de alguno de los socios. En caso de fallecimiento de socio, sociedad continuará con los herederos del socio fallecido, quienes deberán designar un mandatario común que los represente en la sociedad en el plazo de seis meses. Lo anterior no significará que ejercerá el uso de la razón social ni la administración de la sociedad. ARBITRO: Toda dificultad que surja entre los accionistas o cualquiera de ellos y la sociedad, o entre los herederos de un accionista, y que se origine con motivo u ocasión de la sociedad que da cuenta el presente estatuto, sea que se plantee durante la vigencia de la compañía o luego de ocurrida su disolución, será resuelta, cada vez por un árbitro arbitrador sin ulterior recurso. La persona del árbitro será designado de común acuerdo entre los socios y a falta de este acuerdo por la justicia ordinaria.” Punta Arenas, 10 de julio de 2025.