INMOBILIARIA A Y R LIMITADA

MARIANELA ANGELICA BUSTOS BUSTOS, abogada, Notaria Pública de la Novena Notaría de Temuco, provincia de Cautín, suplente de la titular doña Paula Nicole Falcon Cartes, con oficio en Avenida Alemania número 0320, comuna de Temuco, y conforme el artículo 402 del Código Orgánico de Tribunales, certifico: Por escritura pública, de fecha 8 de julio del año 2025, repertorio número 1133-2025, ante Notaria Pública Titular de la Novena Notaria de Temuco, doña Paula Nicole Falcón Cartes, consta que, doña ANITA PILAR DE ARZUMENDI CIFUENTES, C.I N° 8.034.596-8, con domicilio en calle Cerro El Plomo número cinco mil cuatrocientos, de la comuna de Las Condes, y don RODRIGO ANTONIO ARZUMENDI CIFUENTES, C.I N° 16.314.933-8, con domicilio en calle Cerro El Plomo número cinco mil cuatrocientos, de la comuna de Las Condes, constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada, como sigue: NOMBRE O RAZÓN SOCIAL: INMOBILIARIA A Y R LIMITADA. OBJETO: El objeto de la sociedad será a) La prestación de servicios profesionales de asesoría y consultoría en las áreas económicas y financieras en general, y en las demás actividades relacionadas o conexas con dichas materias; b) la compra, venta y comercialización de toda clase de bienes, sean corporales o incorporales; c) Efectuar inversiones, sean éstas en bienes muebles corporales o incorporales, acciones de sociedades anónimas, derechos en otras sociedades, bonos, efectos de comercio y demás valores mobiliarios, como asimismo en bienes raíces urbanos y rurales. d) Desarrollar, operar, comercializar y explotar proyectos inmobiliarios de cualquier tipo y especie; efectuar inversiones y negocios inmobiliarios, pudiendo adquirir y enajenar, a cualquier título, bienes raíces urbanos y rurales; efectuar, directamente o por medio de terceros, loteos, urbanizaciones, construcciones de locales, edificios de oficinas o de departamentos, acogidos o no a beneficios tributarios; dar y recibir en arrendamiento, subarrendar y adquirir, dar y ceder a terceros, a cualquier título, el uso y goce de bienes raíces; administrar estas inversiones y percibir sus frutos; participar en licitaciones o concursos públicos de adjudicaciones; e) incorporarse en registros de contratistas; f) Asesorar proyectos inmobiliarios y arquitectónicos; g) la construcción de viviendas, locales comerciales, oficinas, edificios e inmuebles de todo tipo; h) la compra, venta, permuta, corretajes, arriendos, reparaciones, organización y planificación de loteos, subdivisiones y urbanización de bienes raíces urbanos y rurales; i) la administración y explotación de cualquier forma de sus inversiones, percibiendo sus frutos o rentas y la prestación de servicios relacionados con la administración de inversiones y negocios de terceros; j) actividades en general relacionadas directa o indirectamente con las anteriores. DOMICILIO: Será la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que pueda constituir agencias, oficinas y representaciones en otros lugares del país o del extranjero, y de los domicilios especiales que pueda fijar para actos y contratos determinados. DURACIÓN: Indefinida. CAPITAL: $150.000.000, que los socios aportan y enteran al contado y en dinero efectivo en este acto y en aporte de bienes, habiendo ingresado en caja social según la siguiente proporción: a) Anita Pilar De Arzumendi Cifuentes aporta la suma de $15.000.000, equivalentes a un 10% del capital social y; b) El socio don Rodrigo Antonio Arzumendi Cifuentes mediante el aporte de los inmuebles de su propiedad por la suma de $135.000.000 que corresponden: a) La suma de $90.000.000, el Departamento número 404, del cuarto piso, del Edificio Almirante, con acceso principal por calle Almirante Patricio Lynch número ciento cuarenta y seis de la comuna Temuco, cuyo dominio rola inscrito a fojas 20.358, número 8108 del Registro de Propiedad del año 2024, del Conservador de Bienes Raíces de Temuco, y; b) La suma de $45.000.000, el LOTE NÚMERO A-5 A-14 en que se subdividió el predio de mayor extensión denominado Lote A guion Cinco A, ubicado en el lugar Pumalal de la comuna de Lautaro, cuyo dominio rola inscrito a fojas 2232, número 1909 del Registro de Propiedad del año 2021 del Conservador de Bienes Raíces de Lautaro. Equivalente al 90% del capital social. ADMINISTRACIÓN Y USO RAZÓN SOCIAL: Corresponderá a ambos socios, doña Anita Pilar de Arzumendi Cifuentes y don Rodrigo Antonio Arzumendi Cifuentes, quienes, actuando conjuntamente, estando investidos de todas las facultades de administración y disposición de bienes, indicadas en el artículo quinto de los estatutos. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. TEMUCO, 15 de julio de 2025.