SOCIEDAD INMOBILIARIA A Y C LIMITADA

ESMIRNA VIDAL MORAGA, Abogado, Notario Público de la agrupación de Comunas de Temuco, Padre Las Casas, Melipeuco, Cunco, Vilcún y Freire, con domicilio en Antonio Varas N°979 Temuco, Certifico: Que, por escritura pública de fecha 09 de Julio de 2025, Repertorio N° 7089-25, otorgada ante mí, compareció doña ROS MERY ALEJANDRA CASTRO SALINAS, chilena, enfermera, casada y separada totalmente de bienes, C.I N° diecisiete millones quinientos ochenta y cuatro mil cuatrocientos guión siete, y FRANCISCO JAVIER ARANDA EXMON, chileno, empresario, casado y separado totalmente de bienes, C.I N° quince millones seiscientos cinco mil noventa guión tres, domiciliados en Avenida Manuel Bustos Huerta N° dos mil ochocientos cinco, Temuco, constituyeron una Sociedad de Responsabilidad Limitada de nombre: “SOCIEDAD INMOBILIARIA A Y C LIMITADA”, nombre fantasía: “INMOBILIARIA A Y C LTDA”. Domicilio: Ciudad de Temuco, sin perjuicio de las agencias o sucursales que esta sociedad establezca en otro territorio. Objeto: Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados, alquiler de bienes inmuebles amoblados o con equipos y maquinarias, compra, venta y alquiler de inmuebles, servicios imputados de alquiler de viviendas, actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata, actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata, la inversión de dineros y/o valores en bienes muebles e inmuebles, la administración de las mismas inversiones; y la percepción de los beneficios o ganancias que de las mismas inversiones se deriven, importaciones y exportaciones. Duración: La sociedad empezará a regir el día de su constitución y tendrá una duración de cinco años, renovable tácita y sucesivamente, por periodos iguales, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso. Capital: TRESCIENTOS SESENTA MILLONES DE PESOS, aportados por los socios de la siguiente manera: A) ROS MERY ALEJANDRA CASTRO SALINAS, aporta la suma de CIENTO OCHENTA MILLONES DE PESOS, de la siguiente forma: I) Con la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS, monto que paga y entera en dinero en efectivo en la constitución de la presente sociedad; II) Con la suma de CIENTO CINCUENTA MILLONES DE PESOS, que enterará en dinero en efectivo dentro del plazo de cinco años contados desde la constitución de la sociedad. B) FRANCISCO JAVIER ARANDA EXMON, aporta la suma de CIENTO OCHENTA MILLONES DE PESOS, de la siguiente forma: I) Con la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS, monto que paga y entera en dinero en efectivo en la constitución de la presente sociedad; II) Con la suma de CINCUENTA MILLONES DE PESOS, que enterará en dinero en efectivo dentro del plazo de cinco años contados desde la constitución de la sociedad; III) La suma de CIEN MILLONES DE PESOS, mediante el aporte de un bien raíz que corresponde al LOTE DIECISIETE, de una superficie aproximada de mil seiscientos veinticinco coma noventa y ocho metros cuadrados, resultante de la subdivisión del LOTE DIECISÉIS GUIÓN A NUEVE, del plano divisorio del predio encabezado por don Hueche Cuminao del lugar Pozón, Temuco. El aporte se enterará dentro del plazo de un año contado desde la constitución de la sociedad. Utilidades y eventuales pérdidas: Se repartirán entre los socios en la siguiente proporción: A) ROS MERY ALEJANDRA CASTRO SALINAS, un cincuenta por ciento. B) FRANCISCO JAVIER ARANDA EXMON, un cincuenta por ciento. Administración: Corresponderá a ROS MERY ALEJANDRA CASTRO SALINAS y a FRANCISCO JAVIER ARANDA EXMON, indistintamente, quienes, anteponiendo la razón social a sus firmas, la representan con las más amplias facultades, pudiendo obligarla en toda clase de actos, con todas las facultades expresadas en la escritura de constitución social. Demás estipulaciones escritura extractada. DOY FE.- Temuco, 09 de Julio del año 2025.-