INVERSIONES BAHIA ZAPALLAR LIMITADA

LUIS EDUARDO FLORES RIVAS, Abogado, Notario Público, Suplente del Titular de la Cuadragésima Segunda Notaría de Santiago, ALVARO GONZALEZ SALINAS, con oficio en calle Av. Apoquindo N° 3001, piso 2, Las Condes, Santiago, certifico: Que por escritura pública de fecha 03 de Julio de 2025, repertorio N° 20.727-2025, don ABSALON ARMANDO ESPINOSA PIZARRO, chileno, constructor civil, casado, CI N° 5.709.092-8; don SEBASTIÁN ANDRÉS ESPINOSA GARUTI, chileno, arquitecto, divorciado, CI N° 13.433.479-K; doña MARÍA FRANCISCA ESPINOSA GARUTI, chilena, diseñadora gráfica, casada y separada de bienes, CI N° 13.830.692-5; don MAURICIO ANDRES ESPINOSA GARUTI, chileno, arquitecto, soltero, C.I. N° 15.642.088-3; doña MARÍA FERNANDA ESPINOSA GARUTI, chilena, publicista, casada y separada de bienes, CI N° 16.213.039-0; don BRUNO ANDRÉS ESPINOSA GARUTI, chileno, ingeniero en construcción, casado y separado de bienes, CI N° 17.083.420-8; y don, todos con domicilio en Avenida Cerro El Plomo N° 5680, oficina 201, comuna de Las Condes ciudad de Santiago, Región Metropolitana; suscribieron escritura de modificación de sociedad “INVERSIONES BAHIA ZAPALLAR LIMITADA”, que se encuentra inscrita a fojas 26.614, Nº 21.888, del año 1993, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, cuyo capital actual asciende a $1.541.686.059.-, que corresponde a los actuales socios como sigue: a) don SEBASTIÁN ANDRÉS ESPINOSA GARUTI, con un 20% de la participación social; b) doña MARIA FRANCISCA ESPINOSA GARUTI con un 20% de la participación social; c) don MAURICIO ANDRES ESPINOSA GARUTI con un 20% de la participación social; d) doña MARÍA FERNANDA ESPINOSA GARUTI con un 20% de la participación social; e) don BRUNO ANDRÉS ESPINOSA GARUTI, con un 20% de la participación social; y f) don ABSALON ARMANDO ESPINOSA PIZARRO, en su condición de socio que aporta únicamente su trabajo personal, aplicado a la conducción de las operaciones sociales, aunque sin exclusividad. La sociedad funciona bajo el RUT N° 78.456.210-7. Modificación consiste en: don ABSALON ARMANDO ESPINOSA PIZARRO, se retira de la sociedad INVERSIONES BAHIA ZAPALLAR LIMITADA, renunciando a su calidad de socio trabajador, con expresa anuencia de sus socios capitalistas, don SEBASTIÁN ANDRÉS ESPINOSA GARUTI, doña MARÍA FRANCISCA ESPINOSA GARUTI, don MAURICIO ANDRES ESPINOSA GARUTI, doña MARÍA FERNANDA ESPINOSA GARUTI y don BRUNO ANDRÉS ESPINOSA GARUTI. En razón de lo anterior, la sociedad que se modifica y el socio que se retira se otorgan el más completo y amplio finiquito respecto de la relación social que se extingue, declarando no tener cobro o cargo alguno que formularse por ningún motivo, hecho o título vinculado a ella. En virtud de la renuncia antes mencionada, quedan como únicos y actuales socios de la sociedad INVERSIONES BAHIA ZAPALLAR LIMITADA, los siguientes: a) don SEBASTIÁN ANDRÉS ESPINOSA GARUTI, con un 20% de la participación social; b) doña MARIA FRANCISCA ESPINOSA GARUTI con un 20% de la participación social; c) don MAURICIO ANDRES ESPINOSA GARUTI con un 20% de la participación social; D) doña MARÍA FERNANDA ESPINOSA GARUTI con un 20% de la participación social; y E) don BRUNO ANDRÉS ESPINOSA GARUTI, con un 20% de la participación social. así mismo, los socios vienen en ratificar que la representación legal, administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don ABSALON ARMANDO ESPINOSA PIZARRO y a doña CATIA GARUTI SETI, quienes podrán actuar conjunta o separadamente en forma indistinta con las facultades que constan en la escritura de fecha 30 de julio de 2014, otorgada ante don Félix Jara Cadot, abogado y notario Público Titular de la Primera Notaria de Santiago, repertorio 23.695-2014. En caso de muerte o incapacidad legal de ambos administradores, tales funciones corresponderán a don SEBASTIÁN ANDRÉS ESPINOSA GARUTI, doña MARIA FRANCISCA ESPINOSA GARUTI; don MAURICIO ANDRES ESPINOSA GARUTI; doña MARÍA FERNANDA ESPINOSA GARUTI; y a don BRUNO ANDRÉS ESPINOSA GARUTI, debiendo actuar cualquiera cuatro de ellos conjuntamente. En todo lo demás quedan plenamente vigentes las estipulaciones ya pactadas, en el instrumento que por este acto se modifica. Demás estipulaciones escritura extractada. Santiago, 09 de Julio de 2025.-