Inmobiliaria e Inversiones Santa María Limitada

CLAUDIO ANDRÉS SALVADOR CABEZAS, Notario Público, Titular Primera Notaría asiento en Lo Barnechea, Av. La Dehesa N°1450, local 1, comuna Lo Barnechea, certifico: Que por escritura pública de fecha 06 de junio de 2025, Repertorio N° 3189 - 2025, ante la Notario Suplente doña CATALINA DEL PINO CONSTANZO, compareció: MARIA LUISA ISABEL ZAMBRA CAPURRO, dueña de casa, domiciliada Avenida del Valle sin número, comuna de Colina, Región Metropolitana; ERICA ZAMBRA ZAMBRA, médico, domiciliada Raúl Labbé N° 12.620, departamento 33A, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; FULVIA ZAMBRA ZAMBRA, ingeniero comercial, domiciliada Avda. Los Ríos N° 11.300, casa 12, comuna de Colina, Región Metropolitana; FABRIZIO ZAMBRA ZAMBRA, médico, domiciliado Camino del Monasterio N° 9392, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana; y FLAVIO ZAMBRA ZAMBRA, médico, domiciliado Los Juglares N° 3869, comuna de Lo Barnechea, Región Metropolitana, modificaron sociedad de responsabilidad limitada INMOBILIARIA E INVERSIONES SANTA MARIA LIMITADA, inscrita a fojas 25.587 número 19.249 en Registro de Comercio Conservador Bienes Raíces de Santiago del año 2003, en el siguiente sentido: (UNO) Con fecha 19 de septiembre de 2022, falleció socio de la sociedad GIULIO ZAMBRA CETTI, anotándose al margen de la inscripción social que el Décimo Octavo Juzgado Civil de Santiago, en proceso Rol V-10-2023, concedió la posesión efectiva quedada a su fallecimiento a sus herederos MARIA LUISA ISABEL ZAMBRA CAPURRO, en su calidad de cónyuge sobreviviente y heredera testamentaria, y FULVIA ZAMBRA ZAMBRA, ERICA ZAMBRA ZAMBRA, FLAVIO ZAMBRA ZAMBRA y FABRIZIO ZAMBRA ZAMBRA, en su calidad de hijos de filiación matrimonial y herederos testamentarios del causante; (DOS) Por escritura pública de fecha 31 de diciembre de 2024, otorgada en Notaría de Santiago de don Claudio Andrés Salvador Cabezas, Repertorio N° 7492-2024, se realizó partición parcial de los bienes quedados al fallecimiento de GIULIO ZAMBRA CETTI, entre ellos, del 35,33% de los derechos sociales que a este último correspondían en la sociedad, adjudicándose a: (i) MARIA LUISA ISABEL ZAMBRA CAPURRO, el 7,066% de los derechos sociales de la sociedad; (ii) FULVIA ZAMBRA ZAMBRA, el 7,80793% de los derechos sociales de la sociedad; (iii) ERICA ZAMBRA ZAMBRA, el 6,81869% de los derechos sociales de la sociedad; (iv) FLAVIO ZAMBRA ZAMBRA, el 6,81869% de los derechos sociales de la sociedad y (v) FABRIZIO ZAMBRA ZAMBRA, el 6,81869% de los derechos sociales de la sociedad; (TRES) Atendido lo expuesto, socios acuerdan modificar la sociedad a efectos de establecer y dejar constancia que en la actualidad son únicos y actuales socios de la sociedad: (i) MARIA LUISA ISABEL ZAMBRA CAPURRO, titular del 71,736% de los derechos sociales de la sociedad; (ii) FULVIA ZAMBRA ZAMBRA, titular del 7,80793% de los derechos sociales de la sociedad; (iii) ERICA ZAMBRA ZAMBRA, titular del 6,81869% de los derechos sociales de la sociedad; (iv) FLAVIO ZAMBRA ZAMBRA, titular del 6,81869% de los derechos sociales de la sociedad y (v) FABRIZIO ZAMBRA ZAMBRA, titular del 6,81869% de los derechos sociales de la sociedad; (QUINTO) Se acuerda modificar el artículo quinto de los estatutos sociales, sustituyéndolo por el siguiente: “QUINTO: Capital. El capital de la sociedad es la suma de $565.849.542.-, que ha sido aportado y pagado en dinero con anterioridad a este acto, siendo la participación de los actuales socios en los aportes y en el capital social la siguiente: Doña MARIA LUISA ISABEL ZAMBRA CAPURRO, un 71,736%, que equivalen a $405.917.828; (ii) Doña FULVIA ZAMBRA ZAMBRA, un 7,80793%, que equivalen a $44.181.136; (iii) Doña ERICA ZAMBRA ZAMBRA, un 6,81869%, que equivalen a $38.583.526; (iv) Don FLAVIO ZAMBRA ZAMBRA, un 6,81869%, que equivalen a $38.583.526 y (v) Don FABRIZIO ZAMBRA ZAMBRA, un 6,81869%, que equivalen a $38.583.526.”. (SEXTO) Se acuerda modificar el artículo cuarto de los estatutos sociales, en el sentido de que la administración y uso de la razón social corresponderá a tres cualquiera de los señores(as) MARÍA LUISA ISABEL ZAMBRA CAPURRO, ERICA ZAMBRA ZAMBRA, FULVIA ZAMBRA ZAMBRA, FLAVIO ZAMBRA ZAMBRA O FABRIZIO ZAMBRA ZAMBRA, quienes actuando conjuntamente podrán actuar en nombre y representación de la sociedad, con las facultades y limitaciones que se indican en la escritura extractada. (SÉPTIMO) Se acuerda modificar el artículo sexto de los estatutos sociales, sustituyéndolo por la siguiente: “SEXTO: Utilidades y pérdidas. Las utilidades y/o pérdidas se repartirán entre los socios a prorrata de sus respectivos aportes y participación en la sociedad, es decir, un 71,736% a doña MARIA LUISA ISABEL ZAMBRA CAPURRO; un 7,80793% a doña FULVIA ZAMBRA ZAMBRA; un 6,81869% a doña ERICA ZAMBRA ZAMBRA; un 6,81869% a don FLAVIO ZAMBRA ZAMBRA y un 6,81869% a don FABRIZIO ZAMBRA ZAMBRA.”. (D) Se acuerda modificar el artículo octavo de los estatutos sociales, sustituyéndolo por el siguiente: “OCTAVO. Responsabilidad. La responsabilidad de los socios queda limitada a sus respectivos aportes y participación en la sociedad, es decir, un 71,736% a doña MARIA LUISA ISABEL ZAMBRA CAPURRO; un 7,80793% a doña FULVIA ZAMBRA ZAMBRA; un 6,81869% a doña ERICA ZAMBRA ZAMBRA; un 6,81869% a don FLAVIO ZAMBRA ZAMBRA y un 6,81869% a don FABRIZIO ZAMBRA ZAMBRA.”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 01 de julio de 2025.