SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA

CESIÓN DE ACCIONES Y MODIFICACIÓN JAIME ANDRES BERNALES LARRAIN, Notario Público Titular Santiago, con oficio en Vicuña Mackenna Oriente Nº7163, La Florida, que Por escritura pública de fecha 16 de junio de 2025 ante mí, certifico: don FRANCO ANTONIO LEIVA ARAVENA, chileno, casado y separado de bienes, ingeniero electrónico, cédula nacional de identidad N°17.228.206-7, domiciliado en Pasaje Apóstol San Juan N°0389, ciudad de Temuco; doña CARLA IGNACIA HAUWAY ZUMARÁN, chilena, factor de comercio, casado bajo el régimen de separación total de bienes, cédula nacional de Identidad N°18.140.666-6, domiciliada en calle Diego Portales N°7080 de la comuna de Puente Alto; y doña MARIA OSCARIA ARAVENA VARGAS, chilena, casada y separada de bienes, factor de comercio, cédula nacional de identidad N° 11.348.627-9, domiciliada en calle Rojas Magallanes N°4.105 de la Comuna de La Florida, Santiago , los comparecientes mayores de edad, quienes me acreditaron su identidad con las cédulas citadas, y exponen: PRIMERO: Que, por escritura pública de fecha 20 de diciembre de 2024, otorgada ante Notario Público titular de Santiago don Jaime Andres Bernales Larraín don FRANCO ANTONIO LEIVA ARAVENA y doña CARLA IGNACIA HAUWAY ZUMARÁN constituyeron sociedad por acciones al tenor de lo prescrito en el artículo 424 y siguientes del Código de Comercio, Rol único Tributario N°78.031.789-2, con un capital de $150.000.000.- (ciento cincuenta millones de pesos), la que se encuentra inscrita a fojas 13.211, número 4663 del del registro de comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, del año dos 2025, extracto publicado en el Diario Oficial número cuarenta y cuatro mil sesenta y cuatro de fecha uno de febrero de dos mil veinticinco, la que se regirá por las normas señaladas y en especial por estatuto. A la fecha la sociedad ha sido modificada una vez por escritura pública de fecha 17 de marzo de 2025, otorgada ante Notario Público titular de Santiago don Jaime Andres Bernales Larraín, modificación que se encuentra inscrita a fojas 33.314 número 13.003 trece mil tres del Registro de Comercio de Santiago del año 2025, extracto publicado en el Diario Oficial N°44.123 de fecha 11 de abril de 2025. A la fecha, la Sociedad se encuentra vigente, y su capital estatutario asciende a la suma de ciento cincuenta millones de pesos, pagado, y se encuentra dividido en mil acciones nominativas, todas de una misma serie y sin valor nominal, las cuales se encuentran íntegramente pagadas y debidamente registradas a su nombre en el Registro de Accionistas de la Sociedad. SEGUNDO: Por este acto e instrumento, don FRANCO ANTONIO LEIVA ARAVENA y doña CARLA IGNACIA HAUWAY ZUMARÁN venden, ceden y transfieren el dominio de la totalidad de sus acciones, que representan el 1000 por ciento del total del capital que poseen en la SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA, a doña MARIA OSCARIA ARAVENA VARGAS, ya individualizada, quien las compra, acepta y adquiere para sí dichas acciones singularizadas. El precio de la venta de las acciones singularizadas es la suma de $150.000.000.- que se paga según lo estipulado en la escritura extractada. Doña MARIA OSCARIA ARAVENA VARGAS, “el comprador”, declara conocer y aceptar los estatutos sociales de la sociedad SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA y de los acuerdos adoptados en las juntas de accionistas de dicha sociedad. En virtud de la antedicha compraventa de acciones, queda como única accionista de la sociedad SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA doña MARÍA OSCARIA ARAVENA VARGAS, con 1000 acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, que equivalen al capital suscrito y pagado de la sociedad SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA. Modificación de la Administración: La SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA será administrada exclusivamente por doña MARÍA OSCARIA ARAVENA VARGAS a quien le corresponderá representar judicial y extrajudicialmente a la sociedad para el cumplimiento del objeto social y estará investido de todas las facultades de administración y disposición que la ley o los estatutos no establezcan como privativas de la Junta de Accionistas, sin que sea necesario otorgarles poder especial alguno, facultades, que se encuentran establecidas en los estatutos de la sociedad, los que no se insertan por ser conocidos por los comparecientes. La compradora doña MARÍA OSCARIA ARAVENA VARGAS, en este acto en virtud de la presente compraventa de acciones, y la junta extraordinaria de accionistas celebrada con fecha 01 de junio de dos mil veinticinco cuya protocolización de fecha 16 de Junio de 2025 viene en ratificar modificación antes señalada y en modificar por la presente la escritura la SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA, en el sentido de ratificar la exclusión de don FRANCO ANTONIO LEIVA ARAVENA y de doña CARLA IGNACIA HAUWAY ZUMARÁN, de la SOCIEDAD INMOBILIARIA E INVERSIONES LEIVA Y HAUWAY SpA, RUT 78.031.789-2. En todo lo no modificado sigue plenamente vigente el estatuto de constitución social. Santiago,07 de Julio de 2025.