INMOBILIARIA BENITO SÁNCHEZ Y COMPAÑÍA LIMITADA

COSME FERNANDO GOMILA GATICA, Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Santiago, con oficio en calle Carmencita 20, comuna de Las Condes, Santiago, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 23 de Junio de 2025, Repertorio N°7.192/2025, ante mí, doña MARÍA ISABEL SÁNCHEZ FERNÁNDEZ; doña PATRICIA DEL CARMEN SÁNCHEZ FERNÁNDEZ; doña ELVIRA EUGENIA SÁNCHEZ FERNÁNDEZ; domiciliadas para estos efectos en Guardia Vieja N° 255, oficina 504, Comuna de Providencia, Región Metropolitana, todas las anteriores por sí, y también en su calidad de herederas de doña MARÍA DEL CARMEN FERNÁNDEZ TORRES, conjuntamente con don RAMÓN LUIS SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, domiciliado en Avenida Apoquindo N° 3.669, piso quince, Comuna de Las Condes, Región Metropolitana; en adelante también “SUCESIÓN FERNÁNDEZ TORRES”. Doña MARÍA ISABEL SÁNCHEZ FERNÁNDEZ; doña PATRICIA DEL CARMEN SÁNCHEZ FERNÁNDEZ; doña ELVIRA EUGENIA SÁNCHEZ FERNÁNDEZ; y doña MARÍA DEL CARMEN FERNÁNDEZ TORRES, son las únicas y actuales socias de la sociedad INMOBILIARIA BENITO SANCHEZ Y COMPAÑÍA LIMITADA, formada como sociedad colectiva comercial e inscrita a Fojas 432 vuelta N° 172 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta correspondiente al año 1973. Posteriormente fue transformada a sociedad anónima según inscripción de Fojas 327 vuelta Número 218 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta correspondiente al año 1998 y a Fojas 10.051 N° 8.193 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1998. La sociedad ha sido objeto de modificaciones siendo la última, la que consta por Acta de Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 29 de junio del año 2010 y reducida a escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de don Eduardo Avello Concha con fecha 05 de Julio del mismo año, en virtud de la cual se acordó, entre otras materias, la transformación de la Compañía en una Sociedad de Responsabilidad Limitada, cuyo extracto se encuentra inscrito a Fojas 35.847 N° 24.719 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2010 y publicada en el Diario Oficial de fecha 23 de julio del mismo año. Doña MARÍA DEL CARMEN FERNÁNDEZ TORRES falleció en Antofagasta, con fecha 16 de febrero de 2023, su defunción fue inscrita en la Circunscripción de Mejillones del Servicio de Registro Civil e Identificación bajo el número de inscripción seis del año 2023. La posesión efectiva de la herencia intestada fue otorgada por Resolución Exenta N° 1.638, de fecha 26 de abril del año 2023, Inscripción Nacional N° 97.243 del año 2023 concedida por el Director Regional Región de Atacama del Servicio de Registro Civil e Identificación, a sus hijos doña MARÍA ISABEL SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, doña PATRICIA DEL CARMEN SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, doña ELVIRA EUGENIA SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, y don RAMÓN LUIS SÁNCHEZ FERNÁNDEZ. La Resolución Exenta de posesión efectiva singularizada precedentemente se inscribió a Fojas 81.573 N° 114.857 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024. Se deja constancia que el inventario de bienes fue modificado con fecha veintiocho de febrero del año 2024. Según Certificado de fecha 30 de agosto del año 2024, otorgado por la XV Dirección Regional Metropolitana, Santiago Oriente, del Servicio de Impuestos Internos, se encuentra pagado el total del impuesto de herencia. Como consecuencia de lo anteriormente indicado, quedan como únicos socios de INMOBILIARIA BENITO SANCHEZ Y COMPAÑÍA LIMITADA: uno) doña MARÍA ISABEL SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, con un 17,63% del capital social, dos) doña PATRICIA DEL CARMEN SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, con un 18,27% del capital social, tres) doña ELVIRA EUGENIA SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, con un 18,27% del capital social, cuatro) SUCESIÓN FÉRNANDEZ TORRES, con un 45,83% del capital social. Por este mismo acto, doña MARÍA ISABEL SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, doña PATRICIA DEL CARMEN SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, doña ELVIRA EUGENIA SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, y la SUCESIÓN FÉRNANDEZ TORRES, en sus calidades de únicos y actuales socios de INMOBILIARIA BENITO SÁNCHEZ Y COMPAÑÍA LIMITADA, acuerdan modificar la cláusula Quinta del Pacto Social, dejándola sin efecto e introduciendo la siguiente nueva: “QUINTO: El capital de la sociedad asciende a la suma de $4.473.068.191, aportado por los socios, en las siguientes proporciones: uno) doña MARÍA ISABEL SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, aporta la suma de $788.751.025, equivalentes al 17,63% del capital social; dos) doña PATRICIA DEL CARMEN SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, aporta la suma de $817.080.456, equivalentes al 18,27% del capital social; tres) doña ELVIRA EUGENIA SÁNCHEZ FERNÁNDEZ, aporta la suma de $817.080.456, equivalentes al 18,27% del capital social; y, cuatro) SUCESIÓN FÉRNANDEZ TORRES, aporta la suma de $2.050.156.254, equivalentes al 45,83% del capital social.” En todo lo no modificado se mantienen plenamente vigentes las demás cláusulas del pacto social, en todo aquello que sea compatible con las modificaciones efectuadas. Demás estipulaciones constan en escritura que extracto. Santiago, 03 de Julio de 2025.- COSME FERNANDO GOMILA GATICA.- Notario Titular.- SLN