i-lumina SpA

CRISTIÁN VILLALOBOS PELLEGRINI, Notario Público Quilpué, Balmaceda 280 Local Dos Edificio Balmaceda Quilpué, certifico: Por escritura pública de fecha 04 de julio de 2025, repertorio 1356, ante mí, doña LILIAN CAROLINA MANZUR JAMIS, chilena, casada, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad número nueve millones ciento cincuenta y siete mil setecientos sesenta y tres guion uno, domiciliada en Avenida Providencia dos mil trescientos setenta, oficina veinticinco, comuna de Providencia, cuidad de Santiago, Región Metropolitana, por una parte; y don CLAUDIA DEL TRÁNSITO GONZÁLEZ QUEZADA, chilena, casada, diseñadora de vestuario, cédula nacional de identidad número once millones seiscientos cincuenta y cuatro mil novecientos treinta y uno guion k, domiciliada en Calle Cintura, parcela B guion ciento cuatro, Llanos de Barrera Lote B, comuna de Limache, Región de Valparaíso., vienen en este acto en constituir la Sociedad por Acciones denominada I-LUMINA SPA cuyo objeto es: i) la prestación de servicios integrales de administración de edificios, condominios, parcelaciones y cualquier otra comunidad o conjunto habitacional o comercial, incluyendo la gestión operativa, financiera, contable, legal y de recursos humanos de los mismos. ii) la intermediación y contratación de servicios de seguridad, limpieza, mantención de ascensores, piscinas, jardines y demás áreas comunes, así como a la implementación de planes de emergencia y seguros, y a la asesoría en resolución de conflictos comunitarios. iii) La asesoría y consultoría en materias relacionadas con la Ley de Copropiedad Inmobiliaria, reglamentos internos y normativas aplicables a comunidades. iv) La contratación, supervisión y coordinación de servicios de mantención, seguridad, limpieza, jardinería y otros servicios generales necesarios para el correcto funcionamiento de las propiedades administradas. v) La gestión de cobranza de gastos comunes y otros cobros asociados a la administración de propiedades. vi) La representación legal de las comunidades ante terceros, en el ámbito de sus facultades como administradores. vii) La compraventa, arriendo y administración de bienes muebles e inmuebles, siempre que sean conexos o complementarios a la actividad principal de administración de condominios. (viii) Explotar, administrar o gravar en cualquier forma bienes raíces, para obtener de ellos un beneficio pecuniario y (ix) La realización de inversiones en toda clase de bienes muebles o inmuebles, sean corporales o incorporales, en especial en efectos de comercio, bonos, acciones y, en general, en toda clase de valores mobiliarios, y la administración de estas inversiones, y en general la realización de todos los actos y la celebración de todos los contratos que sean necesarios o complementarios con los giros anteriores. (x) Prestación de servicios de corretaje de propiedades para la compra, venta, arrendamiento, transferencia y Administración de edificios, condominios y todo tipo de bienes inmuebles y bienes raíces rústicos o urbanos, tasaciones y estudios de título de: Inmuebles, bienes raíces, derechos de agua y pertenencias mineras. Estas actividades podrá realizarlas por cuenta propia o ajena. Administración: La sociedad será administrada por un Gerente General, el, cual pueden ser o no accionista, el que debe ser elegido por la Junta de Accionistas, no obstante, lo indicado, se nominará al Primer Gerente General en los artículos transitorios de la presente escritura, el cual funcionará hasta que no sea elegido otro Gerente General en Junta Ordinaria de Accionistas. Capital: El capital de la sociedad es la suma de un millón de pesos, dividido en mil acciones nominativas, que dividen en partes iguales a los accionistas doña LILIAN CAROLINA MANZUR JAMIS y CLAUDIA DEL TRÁNSITO GONZÁLEZ QUEZADA, de única serie y sin valor nominal. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo o en otros bienes y deberán capitalizarse en el plazo de 5 años. Duración: La sociedad comienza con esta fecha y durará indefinidamente. Domicilio: Limache, Región de Valparaíso. Demás estipulaciones en escritura social.- Quilpué, a 08 de julio de 2025.