SOCIEDAD INMOBILIARIA NONGUÉN LIMITADA

RAMÓN GARCÍA CARRASCO, Notario Público Titular de Concepción, con oficio en Rengo 444, Concepción, certifico que por escritura pública otorgada con fecha 01 de Julio de 2025, Repertorio N° 6300-2025, ante mí, comparecieron: FELICIO ENRIQUE MARTINEZ LUENGO, quien declara ser chileno, divorciado, empresario C.I. N° 7.300.734-8, domiciliado en Camino Nonguén número 1.396, comuna de Concepción; doña NATHALIE ALEJANDRA CONTRERAS CRUCES, quien declara ser chilena, soltera, dueña de casa, C.I. N° 18.107.701-8, domiciliada en Camino Nonguén número 1392, comuna de Concepción; y doña MARIA FERNANDA MARTINEZ NEGRETE, quien declara ser chilena, soltera, químico farmacéutico, C.I. N° 16.514.168-7, domiciliada en los copihues 14-A, comuna de Concepción; modificaron sociedad de responsabilidad limitada “SOCIEDAD INMOBILIARIA NONGUÉN LIMITADA” RUT N° 76.158.578-9, constituida por escritura pública de fecha 18 de julio del año 2011 otorgada en la notaría de Concepción de don José Bambach Echazarreta e inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Concepción a fojas 1774 vuelta, N° 1393 del año 2011 y publicado en el Diario Oficial de 21 de Julio de 2011, El capital íntegramente pagado $20.000.000, en el siguiente sentido: doña NATHALIE ALEJANDRA CONTRERAS CRUCES, vende, cede y transfiere el 100% de los derechos que a la cedente le corresponden en Sociedad Inmobiliaria Nonguén Limitada y que equivalen al 25% del capital social a doña MARIA FERNANDA MARTINEZ NEGRETE, quien compra, acepta y adquiere para sí. El precio de esta cesión es la suma de $5.000.000, que la compradora paga de contado y en dinero efectivo y que la cedente declara recibir a su más entera satisfacción y por tanto el precio de esta cesión de derechos sociales se encuentra totalmente pagado. Conforme a lo expuesto, la sociedad ha quedado integrada en porcentajes y participación en el capital, por don FELICIO ENRIQUE MARTINEZ LUENGO, con la suma de $15.000.000 que representan el 75% de los derechos sociales y del capital social; y doña MARIA FERNANDA MARTINEZ NEGRETE, con la suma de $5.000.000 que representan el 25% de los derechos sociales y del capital social. Se ratifica la cláusula décimo del estatuto social: La sociedad se pacta a partir de la fecha de la presente escritura y durará quince años a contar de ella y se renovará sucesiva e indefinidamente por períodos iguales, salvo si alguno de los socios da aviso al otro socio de su intención de ponerle término a la expiración del plazo que esté en curso. Este aviso deberá darse por escritura pública anotada al margen de la inscripción del extracto de esta sociedad y notificarse al otro socio por medio de carta certificada dirigida por un Notario Público. Todo ello con una anticipación no inferior a dos meses al vencimiento del plazo que estaba en curso. Los socios comparecientes declaran que mantienen la limitación de responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. En lo no modificado subsiste íntegramente el pacto social.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Concepción, 02 julio de 2025.