INMOBILIARIA HERMANAS PINCHEIRA LTDA

MIGUEL RAMÍREZ ÁLVAREZ, abogado, Notario Público Titular de Cabrero, con oficio en Avenida Vial número ciento noventa y nueve guion B, cuidad de Cabrero, Provincia del Biobío, Región del Biobío; CERTIFICO: Por escritura pública de 16 de junio 2025, firmada esta Notaria, repertorio número 528-2025 ante mí, JAVIERA PAULETTE PINCHEIRA GONZÁLEZ, cédula de identidad número 20.384.950-8, soltera, ingeniera civil industrial, domiciliada Padre Hurtado 154, Cabrero, ANTONIA ANAÍS PINCHEIRA RIFFO, cédula de identidad número 20.759.008-8, soltera, trabajadora independiente, domiciliada Arturo Prat 329 A, Cabrero y PAZ FERNANDA PINCHEIRA GONZÁLEZ, cédula de identidad número 21.048.834-0, soltera, trabajadora independiente, domiciliada Sergio Olate 16 Villa Los Boldos, Cabrero, todas mayores de edad, Constituyeron sociedad comercial responsabilidad limitada, regida disposiciones Ley tres mil novecientos dieciocho, en su defecto, Código Civil y Código de Comercio, en especial estipulaciones escritura extrada. OBJETO DE LA SOCIEDAD; a) compra, venta, subdivisión y loteamiento de inmuebles que sea dueña, cuyo dominio adquiera a cualquier título, dación en arrendamiento de estos; b) urbanización y construcción en ellos por contratos generales de construcción que celebre con terceros, en general de todo tipo de obras civiles; c) explotación a titulo de arrendamiento u otro, de los inmuebles de que llegue a ser dueña, cuya tenencia le corresponda a cualquier título; d) realización por cuenta propia o ajena tipo de inversiones, sean valores mobiliario, efectos de comercio, acciones, cuotas o participaciones en sociedades de todo tipo, comunidades, asociaciones, cooperativas y todo otro tipo de organizaciones colectivas, así como inversión en bienes raíces, derechos o acciones reputadas inmuebles, administración y disposición de tales inversiones; e) realización de operaciones, negocios y ejecución actos y contratos que socios administradores consideren relacionados, complementarios o auxiliares con logro objetivo social. Pudiendo realizar todos los actos tendientes logro objeto social. NOMBRE SOCIEDAD: INMOBILIARIA HERMANAS PINCHEIRA LTDA., nombre fantasía INMOBILIARIA DOÑA OLGUITA LTDA., domicilio Padre Hurtado 154, Cabrero, Provincia Bio Bio, sin perjuicio sucursales que puedan abrirse en el territorio nacional. ADMINISTRACIÓN: representación y uso razón social corresponderá a JAVIERA PAULETTE PINCHEIRA GONZÁLEZ, quien actuando por la Sociedad y anteponiendo la razón social a su firma, la representará amplias facultades, las que constan en la escritura pública extractada. CAPITAL: quince millones de pesos, que aportan socias en las siguientes proporciones; JAVIERA PAULETTE PINCHEIRA GONZÁLEZ, se obliga a enterar el cincuenta por ciento del capital social, esto es, la suma de $7.500.000, que entera aportando en este acto a las arcas sociales la cantidad de $4.000.000 y el saldo de $3.500.000, lo enterara en dos cuotas, sea con recursos propios o capitalizando utilidades, en todo caso la primera cuota, esto es, $1.750.000, deberá enterarlo en arcas sociales dentro del año 2025 y la segunda cuota para completar su aporte al capital social, deberá enterarla dentro del año 2026. ANTONIA ANAÍS PINCHEIRA RIFFO, se obliga a enterar el veinticinco por ciento del capital social, esto es, la suma de $3.750.000, que entera aportando en este acto a las arcas sociales la cantidad de $2.000.000 y el saldo de $1.750.000 lo enterara con recursos propios o capitalizando utilidades dentro del año 2026. PAZ FERNANDA PINCHEIRA GONZÁLEZ, se obliga a enterar el veinticinco por ciento del capital social, esto es, la suma de $3.750.000, que entera aportando en este acto a las arcas sociales la cantidad de $2.000.000 y el saldo de $1.750.000 lo enterara con recursos propios o capitalizando utilidades dentro del año 2026. Sociedad rige desde que presente escritura este inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Comercio respectivo, duración sociedad diez años, renovables tácita y automáticamente por periodos iguales y sucesivos, a menos que cualquiera de los socios manifieste su voluntad de ponerle termino al final del periodo que estuviere en curso, mediante escritura pública que se inscribirá al margen de la escritura social y de la inscripción Registro de Comercio, a lo menos con dos meses de anticipación al termino del respectivo periodo. Demas estipulaciones escritura extractada. Cabrero, 03 de julio de 2025.