INMOBILIARIA E INVERSIONES VICTORIA LIMITADA

BERNARDO ESPINOSA BANCALARI, Notario Público de Puerto Varas, con oficio en esta ciudad, Av. Gramado 535, certifica: por escritura pública de hoy, repertorio N° 1749/2025, ante mí, DIEGO JOSÉ GUTIÉRREZ CISTERNAS, C.I. 17.402.387-5, en representación de doña TRINIDAD DEL CARMEN RAMÍREZ ESCOBAR, C.I. 7.886.610-1, y de don JULIO RONNY GALLARDO GALLARDO, C.I. 6.336.964-0, todos domiciliados en calle La Quebrada N° 845, comuna de Puerto Varas, Región de Los Lagos, en su calidad de únicos socios de INMOBILIARIA E INVERSIONES VICTORIA LIMITADA, RUT N° 76.682.500-1 (en adelante, la “Sociedad”), inscrita a fojas 459 vuelta, número 310 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Puerto Montt del año 2006, y cuyo capital asciende a $14.000.000.-, acordaron transformar la Sociedad en una Sociedad por Acciones, de cuyos estatutos sociales extracto lo que sigue: Nombre: INMOBILIARIA E INVERSIONES VICTORIA SpA. Duración: Indefinida; Objeto: El objeto de la Sociedad será la realización de todo tipo de actos y negocios relacionados con la adquisición y enajenación de bienes inmuebles, explotación de los mismos, incluso bajo permuta u otros títulos traslaticios de dominio; corretaje e intermediación de propiedades, considerando compra, venta, arrendamiento y leasing de bienes raíces, propios o ajenos; diseños paisajistas y ejecución de jardines y áreas verdes; la realización de remodelaciones, habilitaciones, ampliaciones, transformaciones, restauraciones, demoliciones, por cuenta propia o ajena; la realización de mapas y planos, loteos y subdivisiones, tasaciones, regularizaciones, cambios de destinos y movimientos de tierras; realizar operaciones comerciales o industriales conexas o relacionadas, ejecutar contratos tendientes a estos fines y aportar en otras sociedades o contribuir a formar aquellas que convengan y digan relación con la sociedad y toda operación relacionada en la actualidad o futuro con lo anterior y cualquier otro negocio que acordasen los accionistas. Domicilio: La Sociedad tendrá su domicilio en la ciudad de Puerto Montt, pudiendo abrir y mantener agencias y sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Capital: El capital de la Sociedad asciende a la suma de $14.000.000.- dividido en 100 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscrito y pagado en la forma indicada en la escritura extractada. Administración: La administración, representación y uso de la razón social le corresponderá indistintamente a uno cualquiera de don JULIO RONNY GALLARDO GALLARDO y don DIEGO JOSÉ GUTIÉRREZ CISTERNAS, conforme a las facultades indicadas en la escritura que se extracta. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Puerto Varas, 27 de junio de 2025.