INVERSIONES E INMOBILIARIA CORTEZ SALAZAR Y COMPAÑÍA LIMITADA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Público Temuco, oficio en esta ciudad A. Varas Nº 976, certifico: por escritura pública fecha doce de Junio de dos mil veinticinco, ante mí, don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, chileno, casado y separado totalmente de bienes, Médico Cirujano, especialista en Medicina Interna y nefrología, cédula de identidad número quince millones ochocientos sesenta y cuatro mil doscientos cuarenta y ocho guion cuatro, domiciliado en calle Senador Estébanez número ochocientos ochenta, departamento trescientos setenta y dos, comuna y ciudad de Temuco; doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, chilena, casada bajo el régimen de separación total de bienes, administrativa, cédula de identidad número ocho millones ciento cuarenta y dos mil trescientos noventa y uno guion uno, domiciliada en calle Inglaterra número cero seiscientos noventa y cinco, departamento setecientos dos, de la comuna de Temuco; y don LIONEL RICARDO CORTEZ JARA, chileno, casado bajo el régimen de separación total de bienes, Médico Veterinario, cédula de identidad número seis millones novecientos ochenta y seis mil trescientos veintiuno guion tres, domiciliado en calle Inglaterra número cero seiscientos noventa y cinco, departamento setecientos dos, de la comuna de Temuco, expusieron: Por escritura pública de fecha cinco de marzo del año dos mil diecinueve, ante don Jorge Elías Tadres Hales, Abogado, Notario Público titular de la agrupación de comunas de Temuco, Padres las Casas, Cunco, Vilcún, Freire y Melipeuco; don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ y don LIONEL RICARDO CORTEZ JARA constituyeron una sociedad comercial de responsabilidad limitada, cuya razón social es “INVERSIONES E INMOBILIARIA CORTEZ SALAZAR Y COMPAÑÍA LIMITADA”, y nombre de fantasía “INVERSIONES CORTEZ LTDA.”, anotada al repertorio de Instrumentos Públicos bajo el número mil novecientos quince del año dos mil diecinueve, cuyo extracto se encuentra publicado en la edición del Diario Oficial número cuarenta y dos mil trescientos tres, de fecha trece de marzo del año dos mil diecinueve, e inscrita a fojas trescientos cuarenta y cuatro, bajo el número doscientos catorce en el Registro de Comercio correspondiente año dos mil diecinueve del Conservador de Bienes Raíces de Temuco. El Rol Único Tributario de la Sociedad es setenta y seis millones novecientos noventa y siete mil ciento cuarenta y uno guion seis. La sociedad se constituyó con un capital social de un millón de pesos, que no ha sido modificado a la fecha, suma ya enterada en caja social, de contado con anterioridad a este acto, los que fueron aportados de la siguiente forma: a) don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, aportó la suma de CUATROCIENTOS MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, correspondiéndole, por tanto, el CUARENTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales; b) doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, aportó la suma de TRESCIENTOS MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, correspondiéndole, por tanto, el TREINTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales; y c) don LIONEL RICARDO CORTEZ JARA, aportó la suma de TRESCIENTOS MIL PESOS, al contado, en dinero efectivo, correspondiéndole, por tanto, el TREINTA POR CIENTO de los haberes y derechos sociales.- PRESENTE MODIFICACIÓN: CESIÓN DE DERECHOS SOCIALES. Por este acto e instrumento los comparecientes, vienen en efectuarse la siguiente cesión de derechos sociales: doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, vende, cede y transfiere la totalidad de sus derechos sociales, que equivalen al TREINTA POR CIENTO de participación en el capital social, al socio don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR, quien los compra, acepta y adquiere para sí. El precio de esta venta es la suma de cinco millones quinientos veintidós mil setecientos veintinueve pesos, que pagará al cedente dentro de un plazo de un año a contar de esta fecha, en tantas cuotas sea necesario o de una vez, que esta declara aceptar como forma de pago y cobrar sin interés. APROBACIÓN. Los comparecientes, en conformidad a su participación en la sociedad y en mérito de las cláusulas anteriores de este instrumento vienen en declarar expresamente, que prestan su total y mutua aprobación, en la celebración de los actos de venta, cesión y transferencia de derechos sociales, y en consecuencia, se retira de la sociedad doña MARÍA ANGÉLICA SALAZAR ORTIZ, quedando como únicos socios de la sociedad “INVERSIONES E INMOBILIARIA CORTEZ SALAZAR Y COMPAÑÍA LIMITADA”: a) don RODRIGO ALEJANDRO CORTEZ SALAZAR con un SETENTA POR CIENTO de participación en el capital social y la misma proporción respecto a las utilidades y pérdidas sociales; y b) don LIONEL RICARDO CORTEZ JARA con un TREINTA POR CIENTO de participación en el capital social y la misma proporción respecto a las utilidades y pérdidas sociales.- En todo lo no modificado, seguirán vigentes íntegramente las estipulaciones del pacto social de fecha cinco de marzo del año dos mil diecinueve.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Temuco, 26 de Junio de 2025.