SOCIEDAD DE PROTTECOR LIMITADA

RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, Notario Público y Conservador de Minas, Titular de Concepción, Región del Biobío, con oficio en, calle Barros Arana número 989, de la misma comuna, certifico: Por escritura pública de 14 de mayo del año 2025, ante mí Suplente doña Renata Paz Salgado Varas, Repertorio Nº2663/2025, señores PABLO BELLO MUÑOZ, chileno casado, ingeniero forestal, cédula de identidad número catorce millones doscientos cuarenta y tres mil doscientos cincuenta y nueve guion cinco, con domicilio en calle O´Higgins seiscientos ochenta, oficina doscientos catorce, comuna de Concepción; don PATRICIO ALFREDO MADARIAGA FAUNDEZ, chileno, soltero, cédula de identidad número trece millones quinientos ocho mil seiscientos guion dos, asesor servicios financieros, con domicilio en Barros Arana mil trescientos veintisiete departamento cincuenta y cinco Concepción; RODRIGO JORGE NICOLAS HASBÚN ZAROR, chileno, casado, ingeniero forestal, cédula de identidad número doce millones novecientos diecinueve mil doscientos cuarenta guion dos, con domicilio en calle Gijón catorce comuna de San Pedro de la Paz y SOCIEDAD PUBLICANOS LIMITADA, Rut único tributario setenta y siete millones setecientos cuarenta y cuatro mil doscientos cincuenta y siete guion cero, representada por don EDUARDO ANDRÉS GUTIÉRREZ MELO, chileno empresario, soltero, cédula de identidad número dieciocho millones ciento un mil seiscientos veintiuno guion tres, ambos domiciliados en calle Lautaro trescientos veinticinco, comuna de Los Ángeles, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada: NOMBRE Y RAZÓN SOCIAL: SOCIEDAD DE PROTTECOR LIMITADA, la sociedad también podrá para todos los efectos administrativos, legales, comerciales, tributarios y bancarios, usar ante personas naturales, personas jurídicas de derecho privado, derecho público y mixta, ante instituciones y municipalidades, organismos del estado, Servicios de impuestos internos, Bancos, Instituciones financieras y crediticias con el nombre de fantasía Inversiones PROTTECOR Limitada. OBJETO: El objeto de la sociedad es la elaboración y ejecución de toda clase de proyectos de construcción v edificación. así mismo; diseño, ejecución y comercialización de proyectos inmobiliarios; además tomar parte en sociedades que tenganobjetivos afines o semejantes. incorporarse a los negocios de esas u otras sociedades o fusionarse con ellas. 2. El estudio, diseño, planeación, contratación y ejecución de toda clase de edificaciones, obras civiles y bienes inmuebles en general, así como la realización en ellas de adiciones, mejoras, modificaciones, restauraciones y reparaciones. 3. la prestación de servicios técnicos y de consultoría en los diferentes campos de la ingeniera civil. 4. la realización de trabajos, estudios, consultorías, e interventoría y proyectos en materia de urbanismo y arquitectura. 5. la adquisición de inmuebles para ejecutar por sí o por medio de terceros la construcción mediante su urbanización, programación, promoción, venta de lotes o de unidades habitacionales, o locales comerciales o industriales que resulten de la edificación. 5. el desarrollo de construcciones, parcelaciones o urbanizaciones en bienes propios o de terceros, bien sea para planes de vivienda, locales comerciales o industriales. 6. la promoción, constitución y asociación de empresas o sociedades que tengan por objeto la construcción de inmuebles o los negocios sobre propiedad raíz. 7. las inversiones en propiedades inmuebles para enajenarlos o desarrollar proyectos de edificios, estando facultada la sociedad para reservar para sí, o para los accionistas las áreas que a bien tengan para arrendamiento o explotación comercial. 8. la ejecución de toda clase de negocios, además de la compraventa, relacionados con la comercialización de la propiedad raíz tales como: financiamiento, arrendamiento, fideicomiso, administración, usufructo, constitución y régimen de propiedad horizontal, etc. 9. la construcción de canalizaciones externas y subterráneas para extensión y distribución de redes de energía, teléfonos, acueducto y alcantarillado y en general, todo lo relacionado con servicios públicos. 10. los montajes electromecánicos de centrales de generación de energía, hidráulica, térmica, a gas, etc.11. los montajes de tubería de presión para centrales de generación y/o estaciones de bombeo. 12. los montajes electromecánicos para plantas o instalaciones - industriales, comerciales o de infraestructura. 13. la construcción de obras e infraestructura para el sector del petróleo incluyendo la construcción de oleoductos, poliductos, gasoductos, plataformas para pozos, estación de bombeo, etc. 14. la construcción de estructuras para edificaciones, puentes e infraestructura en general en concreto o metálicas. 15. la enajenación de materiales de construcción nuevos y de sobrantes de obra. 16. la participación en sociedades civiles o comerciales, cuentas en participación y otras asociaciones, aun cuando su objetosocial no tenga relación con el que aparece descrito en esta cláusula. 17. la adquisición a título oneroso de equipos, maquinaria, instalaciones, asesorías e implementos auxiliares empleados en la construcción de obras y edificios, con el propósito de usarlos en las obras que ejecute pudiendo también arrendarlos o celebrar con ellos cualquier tipo de transacción. 18. la sociedad podrá prestar servicios públicos domiciliarios, de tecnologías de la información y las comunicaciones -tic— y actividades complementarias o inherentes a los mismos, así como ser socio de empresas de servicios públicos privadas o mixtas y/oparticipar en cualquier tipo de asociación como uniones temporales o consorcios en general asociarse con terceros para la creación o no de personas jurídicas nuevas o para participar en las ya existentes que tengan por objeto la prestación de los servicios o actividades enunciadas, incluida la participación en promesas de sociedades futuras. 19. la compra, construcción, administración y operación de activos inmobiliarios, tales como hoteles, mini depósitos, centros comerciales, centros de distribución, tiendas de conveniencia, oficina y almacenes, así como la realización de cualquier otro acto jurídico relacionado con dichos activos inmobiliarios. 20. la enajenación a cualquier título de valores muebles, tales como acciones, cuotas, títulos, participaciones, papeles comerciales y en general activos a través de los cuales la sociedad realice inversiones que tiendan a precautelar e incremento de su patrimonio social. 21. la adquisición, producción, transformación, distribución y, en general, el comercio de materiales, accesorios, herramientas e implementos de naturaleza diversa empleados en la industria de la construcción. para el desarrollo de su objeto social, la sociedad podrá: adquirir, gravar, enajenar, limitar y dar en garantía toda clase de bienes raíces, muebles, equipos e implementos para la ejecución de obras y construcciones para respaldar obligaciones propias o de terceros y celebrar contratos en virtud de los cuales la sociedad tome a su cargo, directamente o por conducto de contratistas, la planeación o ejecución de estudios de factibilidad, de mercadeo y de actividades accesorias e la construcción de obras de urbanización, parcelación en áreas urbanas suburbanas o rurales; la administración o venta de lotes, parcelas y edificaciones; la asociación con terceros para el desarrollo y ejecución de programas de urbanización, parcelación o construcción: establecer talleres para la reparación, sostenimiento o construcción de equipos; producir materiales destinados a obras o construcciones, oexplotar canteras, playas y demás depósitos naturales o yacimientos de materiales para construcción con destino a sus obras o a la venta de los mismo; contratar la ejecución de obras o trabajos bajo las diferentes modalidades comerciales o administrativas de contratación, asociarse con terceros para la ejecución de obras o para la realización de proyectos específicos, bien sea bajo la modalidad de consorcios, uniones temporales o cualquier otro tipo de asociación o participación, subcontratar obras o parte de ellas; hacer inversiones de fomento y desarrollo para el aprovechamiento de incentivos de carácter fiscal autorizados por la ley o transitoriamente como utilización fructífera de fondos o recursos no necesarios de inmediato para el desarrollo de los negocios sociales; celebrar operaciones de crédito por activa o por pasiva con toda clase de personas u otorgar garantías, emitir bonos, tomar dinero en mutuo o dar en garantía sus bienes muebles o inmuebles; celebrar todas las operaciones de crédito que le permitan obtener los fondos u otros activos para el desarrollo de la empresa, comprar para revender, licitar, constituir sociedades filiales o promoverlas, formar u organizar sociedades o vincularse a otras sociedades o empresas o en servicios, absorberlas y fusionarse con ellas. en general celebrar o ejecutar toda clase de contratos u operaciones que sean. necesarias o convenientes para el logro de los fines que persigue la sociedad que puedan favorecer o desarrollar sus negocioso que en forma directa se relacionen con el objeto social, así como todos aquellos que estén orientados a cumplir lasobligaciones o a ejercer los derechos que legal o convencionalmente se deriven de la existencia y actividad de la sociedad. 22. la adquisición, desarrollo, explotación, comercialización, licenciamiento y protección de invenciones, patentes, modelos de utilidad, diseños industriales, derechos de autor y cualquier otro derecho de propiedad intelectual generado por cualquiera de sus socios. 23. Para el cumplimiento de su objeto, la sociedad podrá: Desarrollar y explotar comercialmente las invenciones, patentes, modelos de utilidad, diseños industriales y demás creaciones intelectuales de los socios, asegurando su uso exclusivo por parte de la sociedad. Registrar y proteger los derechos de propiedad intelectual en Chile y en el extranjero, incluyendo la presentación de solicitudes de patentes, marcas y cualquier otro título de protección. 24. Otorgar licencias y concesiones sobre las invenciones a terceros, ya sea de forma gratuita u onerosa, estableciendo los términos y condiciones que estime convenientes. Celebrar contratos de transferencia de tecnología, acuerdos de confidencialidad y otros instrumentos necesarios para resguardar y explotar las invenciones de los socios. 25. Producir, fabricar, distribuir y comercializar productos y servicios derivados de las invenciones desarrolladas por los socios. 26. Obtener financiamiento y celebrar acuerdos con inversionistas interesados en la explotación de las invenciones. 27. Asociarse con otras personas naturales o jurídicas, nacionales o extranjeras, para el cumplimiento de su objeto social. CAPITAL: El capital social será la suma de seis millones de pesos. Las participaciones sociales de la sociedad PROTTECOR LIMITADA LIMITADA se distribuirán de la siguiente manera: Pablo Bello Muñoz, titular del setenta porciento (70%) del capital social. Patricio Alfredo Madariaga Faúndez, titular del diez porciento (10%) del capital social, RODRIGO JORGE NICOLAS HASBÚN XAROR, titular del diez porciento (10%) del capital social, PUBLICANOS LIMITADA, titular del diez porciento (10%) del capital social. DOMICILIO: Comuna de Concepción, Región del Bio bio, sin perjuicio de que pueda establecer agencias, sucursales o establecimientos en el resto del país o en el extranjero. DURACIÓN: duración de 5 años renovable tácita y sucesivamente por periodos iguales. Demás menciones y estipulaciones en escritura extractada. Concepción, 24 de Junio de 2025.-