INVERSIONES E INMOBILIARIA FM2 LIMITADA

ALVARO GERMAN ORELLANA JARA, abogado, Notario Público, Suplente de don WLADIMIR ALEJANDRO SCHRAMM LOPEZ, abogado, Notario Público, Titular de la Cuadragésima Novena Notaria de Santiago, ubicada en calle Hermanos Amunategui número setenta y tres, de la comuna de Santiago, Región Metropolitana, certifico: Que, por escritura pública de fecha 29 de abril del año 2025 ante el Titular, compareció: Don CARLOS FELIPE MARTÍNEZ ACEVEDO, cédula de identidad N°13.720.765-6, en representación de: a) La sociedad INMOBILIARIA LO DE LOBOS UNA SpA, Rol Único Tributario N°77.088.254-0; b) La sociedad INMOBILIARIA LO DE LOBOS DOS SpA, Rol Único Tributario N°77.088.257-5; y, c) SOCIEDAD DE INVERSIONES SAN ISIDRO SpA, Rol Único Tributario N°77.238.727-K; todos domiciliados en Rabanal N°1481, comuna de Rancagua, Región del Libertador Bernardo O’Higgins y de paso en ésta. Constituyeron Sociedad de Responsabilidad Limitada. Razón Social: “INVERSIONES E INMOBILIARIA FM2 LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, la sigla comercial o nombre fantasía “INVERSIONES E INMOBILIARIA FM2 LTDA.”. Administración: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá indistintamente a don CARLOS FELIPE MARTÍNEZ ACEVEDO, cédula de identidad N°13.720.765-6, y a don FERNANDO IGNACIO MÁRQUEZ PERALTA, cédula de identidad N°14.555.818-2, quienes, anteponiendo su firma personal a la razón social, actuarán con las amplias facultades descritas en los Estatutos. Capital: El capital de la Sociedad será la suma total y única de $2.075.210.926, que los socios aportan en la siguiente forma y proporción: a) La sociedad INMOBILIARIA LO DE LOBOS UNA SpA, aporta la suma de $357.643.122, equivalentes al 17,23% del total de los derechos sociales, suma que entera y paga en este acto, en la forma detallada en escritura extractada; b) La sociedad INMOBILIARIA LO DE LOBOS DOS SpA, aporta la suma de $918.863.759, equivalentes al 44,28% del total de los derechos sociales, suma que entera y paga en este acto, en la forma detallada en escritura extractada; y, c) SOCIEDAD DE INVERSIONES SAN ISIDRO SpA, aporta la suma de $798.704.045, equivalentes al 38,49%, del total de los derechos sociales, suma que entera y paga en este acto, en la forma detallada en escritura extractada. Objeto: El objeto de la sociedad será: a) La realización de inversiones, tanto en Chile como en el extranjero, en bienes inmuebles y muebles, en valores mobiliarios, en bonos, pagarés y otros títulos de créditos, emitidos por cuenta o garantía del Estado o sus instituciones, empresas y organismos autónomos del Estado, en bonos, debentures, pagarés o cualquier otro título de crédito emitido por cualquier institución pública o privada, ya sea nacional o extranjera; en general invertir en toda clase de efectos de comercio; b) La inversión, tanto en Chile como en el extranjero, en acciones de sociedades anónimas abiertas o cerradas; en derechos de sociedades de personas, civiles comerciales, colectivas, en comanditas y de responsabilidad limitada, en general en todo tipo de sociedades; crear, financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, cualquier clase de negocios, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones; c) La explotación, compra, venta, arriendo, subarriendo u otra forma de cesión del uso temporal de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; y, d) Podrá también realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualquier negocio que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Duración: La sociedad tendrá una duración de 6 años contados desde la fecha de la escritura de constitución, prorrogándose tácita y sucesivamente por iguales períodos de 6 años cada uno en la forma establecida en los Estatutos. Los socios limitan su responsabilidad hasta el monto de sus respectivos aportes. Demás cláusulas constan en escritura extractada. Santiago, 24 de junio de 2025.