AL-KARAM Inmobiliaria e Inversiones SpA

JORGE SCHWENKE ZUÑIGA, Abogado, Notario Público, Titular de la 2° Notaría de Rancagua con oficio en calle Bueras número 359 oficina 102, Rancagua, certifica: Por escritura pública de fecha 10 de junio de 2025, repertorio número 1989-2025 ante mí, CLAUDIA PATRICIA GIULUCCI GRAYDE, quien declara ser chilena, psicóloga, casada y separada totalmente de bienes, cédula de identidad número diez millones seiscientos veinte mil seiscientos cuarenta y siete guion tres, domicilio: Avenida central 880, casa 7, comuna de Rancagua, Región de O`Higgins y FRANCISCO JAVIER CARTAGENA ANGUITA, chileno, ingeniero comercial, casado y separado totalmente de bienes, cédula de identidad Número diez millones novecientos seis mil ciento ochenta y uno guion seis, domicilio: Hijuela El Maitén, Lote número 10, Los Lirios, comuna de Rancagua, Región de O`Higgins, constituyeron una sociedad por acciones, cuyo estatuto se extracta: Nombre: “AL-KARAM Inmobiliaria e Inversiones SpA” pudiendo utilizar en todo caso ante todo tipo de personas naturales y/o jurídicas, inclusive ante Bancos e Instituciones Financieras, el nombre de fantasía “AL – KARAM SpA” Objeto: Será el ejercicio de la actividad comercial, en sus formas más amplias, y, en especial, actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados y la realización de inversiones y proyectos inmobiliarios, a cuyo efecto podrá adquirir y enajenar a cualquier, título toda clase de bienes inmuebles, su explotación, administración y percepción de sus frutos; Compra, venta, arriendo y alquiler de inmuebles y todos los servicios imputados a este; la comercialización, arriendo o explotación turística de los bienes inmuebles que adquiera en propiedad, posesión o mera tenencia; La compra, venta, arrendamiento, subarrendamientos y leasing de todo tipo de bienes inmuebles; Además, podrá, invertir en bienes muebles corporales de toda clase, como acciones, bonos, derechos, títulos de crédito, debentures y, en general, en cualquier clase de valores mobiliarios, efectos públicos o de comercio, derechos en Sociedades y demás bienes incorporales, pudiendo adquirir y enajenar a cualquier título los señalados bienes y valores, administrarlos y percibir sus frutos. Todo lo anterior, por cuenta propia, ajena o de terceros, en Chile o en el extranjero, realizando toda clase de negocios y actividades relacionados directa o indirectamente con el giro antes mencionado y que los accionistas determinen de común acuerdo. Domicilio: La ciudad de Rancagua sin perjuicio de poder establecer agencias y sucursales en otros lugares del país o en el extranjero. . Duración: La Sociedad tendrá una duración indefinida, a contar de la fecha del presente instrumento, sin perjuicio de su disolución en los casos que la Ley y los estatutos establecen. Capital: $480.000.000 dividido en 480 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal, capital que se encuentra íntegramente suscrito y pagado por los accionistas en la siguiente forma: La accionista Claudia Patricia Giulucci Grayde, suscribe 74 acciones equivalentes a $74.000.000 que paga en su totalidad mediante el aporte en dominio, cesión y transferencia del cien por ciento de los derechos de propiedad LOTE NÚMERO CINCUENTA Y DOS, resultante de la subdivisión del Lote B Uno, de una superficie total de veintiocho hectáreas, ubicado en el lugar Malalcalahuello de la comuna de Curacautín que se singulariza debidamente en escritura y que los accionistas de común acuerdo avalúan en la suma, de $74.000.000. El accionista Francisco Javier Cartagena Anguita suscribe 406 acciones, equivalentes a $406.000.000 que pagará en efectivo debiendo ingresar dicha suma en caja social, en un plazo de tres años a contar de la fecha de otorgamiento de la escritura de constitución en tres cuotas anuales conforme se indica en al artículo primero transitorio. Administración: Francisco Javier Cartagena Anguita y Claudia Patricia Giulucci Grayde individual e indistintamente. Demás estipulaciones en escritura extractada. Rancagua, 12 de junio de 2025.