SOCIEDAD DE INVERSIONES MT LIMITADA

JORGE ELIAS TADRES HALES, Notario Temuco, con oficio en esta ciudad calle A. Varas 976, CERTIFICA: Por escritura de fecha de 04 de Junio de 2025, ante mi, doña ANAIS OLIVIA NINETTE JOUANNET MASSICOT, chilena, empresaria, casada y separada de bienes, cédula nacional de identidad número cuatro millones trescientos setenta mil novecientos sesenta y ocho guión dos; y doña MARIA TERESA DEL PILAR MUÑOZ CASTRO, chilena, empresaria, casada y separada de bienes, cédula nacional de identidad número nueve millones novecientos cuarenta y nueve mil trescientos cuarenta y cuatro guión cinco, ambas con domicilio en calle Hochstetter número quinientos cuarenta y tres, departamento setecientos dos de la ciudad de Temuco, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. RAZON SOCIAL: SOCIEDAD DE INVERSIONES MT LIMITADA, nombre de fantasía: INVERSIONES MT LTDA. OBJETO: A) Efectuar toda clase de inversiones en área mobiliaria e inmobiliaria, así podrá: invertir en acciones, bonos, debentures y en todo otro tipo valores mobiliarios, efectuar inversiones en mercados de capitales, invertir y participar en todo tipo de sociedades, incorporándose o asociándose con las mismas; podrá adquirir bienes inmuebles urbanos o rurales, urbanizarlos, lotearlos, construir en ellos, enajenar las construcciones o explotarlas bajo la forma de arrendamiento u otra cualquiera, plantarlos y sembrarlos; B) La adquisición, enajenación, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, por cuenta propia o ajena; y C) La adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios, además de la realización de cualquier otro acto, negocio o convención civil o comercial, que se relacione directa o indirectamente con los fines sociales.- CAPITAL: DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS, que las socias aportan siguiente forma: A) ANAIS OLIVIA NINETTE JOUANNET MASSICOT entera la parte del capital que le corresponde con el aporte de la NUDA PROPIEDAD de los siguientes inmuebles: UNO: El departamento número setecientos dos piso siete, la Bodega número veintiséis del subterráneo; el Estacionamiento número treinta y siete del primer piso y el Estacionamiento número veintitrés del primer piso, todos del EDIFICIO HOCHSTETTER, ubicado en calle Hochstetter número quinientos cuarenta y tres de esta ciudad de Temuco.- Se incluyen en el aporte los correspondientes derechos sobre los bienes comunes del Edificio.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil ochocientos veintitrés, número mil novecientos setenta y uno correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil dieciocho; y, el Estacionamiento número veintitrés del primer piso del Edificio Hochstetter, ubicado en calle Hochstetter número quinientos cuarenta y tres de esta ciudad de Temuco.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas dos mil ochocientos veinticuatro vuelta, número mil novecientos setenta y dos correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año dos mil dieciocho. Este aporte es avaluado por las partes en la suma de SETENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS, los que se desglosan siguiente manera: La suma de SETENTA MILLONES DE PESOS por el departamento número setecientos dos piso siete; DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS por la bodega número veintiséis del Subterráneo y la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS por el Estacionamiento número treinta y siete del primero piso y DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS por el Estacionamiento número veintitrés del primero piso, valores que se entienden enterados e ingresados en las arcas sociales a entera conformidad de las partes. DOS: El LOTE DOS A UNO, de una superficie de dos coma quinientas treinta y nueve hectáreas, resultantes de la subdivisión del resto del inmueble denominado la Discordia, ubicado en Vilcún.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas quinientos treinta y siete, número cuatrocientos veinticuatro correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Vilcún del año dos mil veinticinco. Este aporte es avaluado por las partes en la suma de SESENTA MILLONES DE PESOS, el cual se entiende enterado e ingresado en las arcas sociales a entera conformidad de las partes. TRES: Casa y parte del sitio número dos de la manzana número sesenta y uno del plano de esta ciudad de diez metros ochenta centímetros de frente más o menos por cincuenta metros de fondo.- El título de dominio se encuentra inscrito a fojas mil ochocientos sesenta y seis vuelta, número mil quinientos noventa correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Temuco del año mil novecientos setenta y dos.- Este aporte es avaluado por las partes en la suma de SESENTA MILLONES DE PESOS. CUATRO: El departamento número cuatrocientos ocho ubicado en el piso cuarto, orientación norponiente y con una superficie aproximada de ciento dos coma seiscientos setenta y siete metros cuadrados inmobiliarios. Estacionamiento número cinco del piso menos uno. Estacionamiento número seis del piso menos uno y la Bodega número dieciocho del piso menos uno, todos del EDIFICIO UNO, ubicado camino al Volcán número novecientos treinta y cinco, comuna de Pucón.- El título de dominio del departamento número cuatrocientos ocho se encuentra inscrito a fojas mil trescientos cuarenta y ocho, número dos mil seiscientos noventa y cuatro correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año dos mil veintidós. El título de dominio del estacionamiento número cinco se encuentra inscrito a fojas mil trescientos cuarenta y nueve, número dos mil seiscientos noventa y cinco correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año dos mil veintidós. El título de dominio del estacionamiento número seis y la Bodega número dieciocho se encuentra inscrito a fojas mil trescientos cuarenta y nueve, número dos mil seiscientos noventa y seis correspondiente al Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Pucón del año dos mil veintidós. Este aporte es avaluado por las partes en la suma de SESENTA Y CINCO MILLONES DE PESOS, los que se desglosan siguiente manera: La suma de SESENTA MILLONES DE PESOS por el departamento número cuatrocientos ocho; DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS por el estacionamiento número cinco y la suma de DOS MILLONES QUINIENTOS MIL PESOS por el estacionamiento número seis y la Bodega número dieciocho, valores que se entienden enterados e ingresados en las arcas sociales a entera conformidad de las partes. Se eleva a la calidad de esencial de este contrato, el que la socia aportante se reserva para sí, el usufructo pleno de todos y cada uno de los inmuebles cuya propiedad nuda aporta por acto escritura, por la vida de la usufructuaria.- B) MARIA TERESA DEL PILAR MUÑOZ CASTRO, entera el resto del capital con el aporte de la suma de VEINTICINCO MILLONES DE PESOS, al contado y en dinero efectivo el cual se entiende enterado e ingresado en las arcas sociales a entera conformidad de las partes.- Las utilidades, pérdidas y responsabilidades serán de un ochenta por ciento para la socia MARIA TERESA DEL PILAR MUÑOZ CASTRO y un veinte por ciento para la socia ANAIS OLIVIA NINETTE JOUANNET MASSICOT.- DURACIÓN: Comenzará a regir fecha escritura y tendrá una duración de CINCO AÑOS contados desde esta misma fecha, renovables tácita y sucesivamente por períodos iguales, forma estipulada en escritura.- ADMINISTRACIÓN Y USO RAZON SOCIAL: Corresponderá exclusivamente a la socia ANAIS OLIVIA NINETTE JOUANNET MASSICOT, facultades en escritura extractada.- DOMICILIO: Tendrá como domicilio la ciudad de TEMUCO sin perjuicio de las sucursales o agencias que se establezcan en el resto del país o en el extranjero.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada.- Temuco, 12 de Junio de 2025.