INMOBILIARIA E INVERSIONES MILANO LIMITADA

GASTON ALVARO ARANIS QUIROZ, Notario Público de Concepción, suplente del titular Juan Espinosa Bancalari, con oficio en esta ciudad, calle O’Higgins N°528, certifica: Por escritura pública de fecha 22 de abril de 2025, bajo el Repertorio 1510, ante mí: CLARA ANTONIA VIVEROS ARIAS, chilena, médico cirujano, cédula de identidad N° 14.205.923-1, y LEONARDO FELIPE VALENZUELA GONZALEZ, chileno, empresario, cédula de identidad N° 12.763.651-6, ambos Camino del Rio 827, San Pedro de la Paz, constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. Razón Social: “INMOBILIARIA E INVERSIONES MILANO LIMITADA”, pudiendo usar nombre fantasía "MILANO LTDA.".- Objeto Social: Será: a) Adquirir, enajenar, arrendar y explotar a cualquier título, y en cualquiera de sus formas bienes raíces; b) La construcción por cuenta propia o ajena toda clase de edificaciones y obras; c) La explotación y/o enajenación a cualquier título de bienes muebles e inmuebles ; d) La administración de bienes muebles e inmuebles, corporales e incorporales, pudiendo percibir sus frutos; e) La realización toda clase de inversiones en bienes raíces, muebles y valores, tangibles o no, pudiendo invertir su producto en cualquier tipo de negocio u operación; f) El corretaje de bienes muebles e inmuebles; g) La explotación de cualquier otra actividad o rubro comercial, tales como la prestación de servicios en las más diversas áreas de actividad comercial e industrial, el servicio a través de maquila, y servicios industriales en obras de montajes para la construcción, entre otros, y sin que la enunciación sea taxativa, estimando ella sólo enunciativa; h) La realización de todo tipo de inversiones en valores mobiliarios, acciones, fondos mutuos, bonos debentures, derechos en sociedades, comunidades, asociaciones o cooperativas, instrumentos financieros, depósitos y títulos de mercado de capitales; i) Formar parte en otras sociedades, modificarlas y asumir administración de las mismas; j) El estudio y ejecución de todo tipo de obras y de proyectos de ingeniería y construcción, así entre otros rubros se comprende, la construcción, edificación, montaje, explotación y venta de todo tipo de obras civiles; k) Y en general, cualquier otra actividad que tenga o no relación con las anteriores que los socios acuerden .- Administración y Uso Razón Social: LEONARDO FELIPE VALENZUELA GONZALEZ.- Capital: $80.000.000; aportados así: 1) CLARA ANTONIA VIVEROS ARIAS $76.000.000, que entera: a) Aportando y transfiriendo en dominio bien raíz ubicado en Camino del Rio número ochocientos veintisiete, que corresponde al sitio número veintitrés, de los lotes “A” y “B” resultante de la subdivisión del segundo retazo de terreno del Fundo Esperanza, comuna de San Pedro de la Paz, inscrito a fojas 4.338 nº 2.258 Registro Propiedad 2014, Conservador Bienes Raíces San Pedro de la Paz. Las partes de común acuerdo, valorizan y tasan dicho aporte $67.000.000; b) Aportando y transfiriendo en dominio los siguientes bienes raíces: a) UNIDAD DOS, que corresponde a la OFICINA DOCE; y b) UNIDAD TREINTA Y SEIS que corresponde a la BODEGA TRECE, ambas del Condominio “CUMBRES DE ANDALUE CENTER”, ubicado en calle Dalcahue número mil ciento veinte, construido en el LOTE A guion Uno, de la comuna de San Pedro de la Paz, inscritos a fojas 3.030 nº 1704 Registro Propiedad 2020, Conservador Bienes Raíces San Pedro de la Paz. Las partes de común acuerdo, valorizan y tasan dicho aporte $6.000.000; y c) Saldo, $3.000.000 ingresado caja social, dinero efectivo, con lo cual queda enterado su aporte; y 2) LEONARDO FELIPE VALENZUELA GONZALEZ $4.000.000 ingresado caja social, dinero efectivo, con lo cual queda enterado su aporte. Socios limitan responsabilidad montos respectivos aportes.- Duración: 5 años, a contar fecha presente escritura, renovables tácita y sucesivamente periodos iguales, forma señalada pacto social; Utilidades y pérdidas: Se distribuirán entre socios a prorrata aportes respectivos. Domicilio: Concepción, sin perjuicio sucursales o agencias resto del país. Demás estipulaciones constan escritura extractada. Concepción, 12 de junio de 2025.