MIRAMAR MONTECRISTO DE COCHOLGUE SpA

RENATA PAZ SALGADO VARAS, Notario Público Suplente del Titular de la Primera Notaría de Concepción, don RICARDO MAURICIO SALGADO SEPULVEDA, con oficio calle Barros Arana número 989, de la misma comuna, certifico: Por escritura pública de fecha de 04 de Junio del año 2025, ante el Notario Titular, repertorio Nº3157/2025; se redujo a escritura pública Acta “EN CONCEPCIÓN A 4 DE JUNIO DEL AÑO 2025, ANTE EL NOTARIO PÚBLICO DON RICARDO SALGADO SEPÚLVEDA CÉDULA DE IDENTIDAD NÚMERO 9.735.184-8, SIENDO LAS 15:30 HORAS; SE CITARON Y AUTOCONVOCARON MUTUA Y VOLUNTARIAMENTE LOS ACCIONISTAS DE LA SOCIEDAD INMOBILIARIA “MIRAMAR MONTECRISTO DE COCHOLGUE SPA”, RUT. N°76.852.907-8, CAPITAL SOCIAL $10.000.000, A PRIMERA JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ACCIONISTAS, PRESIDIÓ LA JUNTA DON JOSÉ ALBINO HERRERA FARÍAS Y ACTUÓ COMO SECRETARIO AD-HOC DE LA JUNTA DON FRANCISCO JAVIER ROCHA ACEVEDO, ASISTIERON A LA PRESENTE JUNTA LOS ACCIONISTAS DON JOSÉ ALBINO HERRERA FARÍAS, EN REPRESENTACIÓN DE INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN DOS MARÍAS LIMITADA, TITULAR DE 5.000 ACCIONES Y DON FRANCISCO JAVIER ROCHA ACEVEDO, EN REPRESENTACIÓN DE INVERSIONES COLOAMPI SpA, TITULAR DE 5.000 ACCIONES,EL OBJETO Y MOTIVO DE LA JUNTA QUE HA SIDO AUTOCONVOCADA POR SUS ACCIONISTAS, SON LOS SIGUIENTES; 1. REVISIÓN Y ANÁLISIS DEL ESTADO DE LA SITUACIÓN LEGAL Y COMERCIAL DE LA SOCIEDAD 2. REVISIÓN Y ANÁLISIS DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS REMANENTES EXISTENTES DESPUÉS DE REMATES JUDICIALES Y JUICIOS DE COBRANZAS DE ACREEDORES SUCEDIDOS HASTA ESTA FECHA 3. REVISIÓN Y ANÁLISIS DE DIFERENCIAS DE APORTES, DEUDAS ENTRE LOS ACCIONISTAS Y LA SOCIEDAD Y ESTADO DE DEUDAS CON TERCEROS ACREEDORES, SE ACORDÓ; 1. LOS ACTUALES ACCIONISTAS ACUERDAN MODIFICAR SUS PARTICIPACIONES ACCIONARIAS EN LA SOCIEDAD ‘’MMC SPA’’, MEDIANTE TRASPASO DE ACCIONES, QUEDANDO UN 60,00% DE LAS ACCIONES PARA LA SOCIEDAD INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN 2M LTDA.; Y UN 40,00% DE LAS ACCIONES PARA LA SOCIEDAD INVERSIONES COLOAMPI SPA. 2. LOS ACCIONISTAS ACUERDAN QUE ESTA MODIFICACIÓN Y PARTICIPACIÓN ACCIONARIA DE LA SOCIEDAD, ESTÁ SUJETA A TRES CONDICIONES ESENCIALES: A) LA SOCIEDAD MIRAMAR MONTECRISTO DE COCHOLGÜE SPA, ENTREGARÁ PAGADAS Y ALZADAS LAS PROPIEDADES DEL GRUPO HERRERA, QUE SE HAN UTILIZADO COMO GARANTÍAS HIPOTECARIAS DE RESPALDO EN CRÉDITOS PARA LA SOCIEDAD ‘’MMC SPA’’. B) QUE LA SOCIEDAD ‘’INVERSIONES COLAOMPI SPA’’, LE CEDA LOS DERECHOS SOCIALES O SUS ACCIONES A LA SOCIEDAD ‘’INVERSIONES HERREFAR SPA’’, RESPECTO DEL 25% QUE ELLA POSEE Y DE LA CUAL ES DUEÑA EN LA ‘’SOCIEDAD INMOBILIARIA IC SPA’’. C) QUE LOS PROYECTOS INMOBILIARIOS QUE SE ENCUENTRAN EN PLENO DESARROLLO EN LOS LOTES H1 Y PARTE DEL LOTE H2, DENOMINADOS ‘’ALTOS DE COCHOLGÜE ETAPA 1 Y 2’’, SEAN DESARROLLADOS Y ADMINISTRADOS POR UN TERCERO NO RELACIONADO CON LOS ACCIONISTAS DE ‘’MMC SPA’’, QUE CUENTE CON LAS COMPETENCIAS Y CAPACIDADES FINANCIERAS PARA HACERLO. SE ACORDÓ QUE EL ACTA FUERA FIRMADA POR EL PRESIDENTE, EL SECRETARIO Y POR TODOS LOS ACCIONISTAS PRESENTES. JOSÉ ALBINO HERRERA FARÍAS, RUT 9.732459-K Y PP. “INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN DOS MARÍAS LIMITADA”, RUT 76.557.132-4, PRESIDENTE. FRANCISCO JAVIER ROCHA ACEVEDO, RUT 15.590.577-8, PP. “INVERSIONES COLOAMPI SpA”, RUT 76.608.848-1, SECRETARIO. RICARDO SALGADO SEPÚLVEDA, RUT 9.735.184-8. NOTARIA RICARDO SALGADO SEPULVEDA. NOTARIO. DEMÁS ESTIPULACIONES ESCRITURA EXTRACTADA. Concepción, 11 de Junio del año 2025.-