INMOBILIARIA E INVERSIONES KONIG LIMITADA

ELIZABETH CATHERINE PACHECO CIFUENTES, Notario Público Titular de las comunas de Valdivia y Corral, con oficio en San Carlos 159, local 3, Valdivia, Certifico: Por Escritura Pública de 12 de mayo del 2025, Repertorio N° 1624-2025, ante mí, IVAN ALBERTO KONIG SAINZ, chileno y separado totalmente de bienes según se acredita en escritura extractada, transportista, cédula nacional identidad y R.U.T. N° 6.326.078-9; VIVIANA LORETO CAÑAS SCHAAF, chilena, empleada, casada y separada totalmente de bienes según se acredita en escritura extractada, cédula nacional de identidad y R.U.T. N° 9.686.160-5, y; IVAN ANDRES KONIG CAÑAS, chileno, soltero, empresario, cédula nacional de identidad y R.U.T. N° 20.134.955-9, todos con domicilio en Avenida Balmaceda N° 6.565, sector Chumpullo de Valdivia, modificaron sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES KONIG LIMITADA” que usa sigla o nombre de fantasía “I.I. Konig Ltda.”, R.U.T. N°77.791.930-K, constituida por escritura pública de 4 de julio del año 2002, Notaría de Valdivia, Carmen Podlech Michaud, Repertorio N° 2.896-2002, inscrita en extracto a fojas 282 N° 190 en el Registro de Comercio de Valdivia del año 2002, y publicada en extracto en edición N° 37.316 del Diario Oficial de la República de Chile de fecha 24 de julio del 2002. La sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES KONIG LIMITADA” no ha sido objeto de modificaciones desde su constitución. Por escritura extractada IVAN ALBERTO KONIG SAINZ, por sí, vende, cede y transfiere, a IVAN ANDRES KONIG CAÑAS, quien compra, adquiere y acepta para sí, 10% de los derechos y acciones que le pertenecen a IVAN ALBERTO KONIG SAINZ en la sociedad “IVAN KONIG Y COMPAÑÍA LIMITADA” y que equivalen al 9,09% de participación social total. El precio de esta venta, cesión y transferencia es $4.832.930.- que IVAN ANDRES KONIG CAÑAS paga a IVAN ALBERTO KONIG SAINZ en acto de escritura extractada al contado y en dinero efectivo, recibidos a plena conformidad, dándose amplio, completo y total finiquito, renunciando expresamente a acciones resolutorias que pudieran emanar de la compraventa, cesión y transferencia. Con autorización de socia VIVIANA LORETO CAÑAS SCHAAF, se incorpora IVAN ANDRES KONIG CAÑAS como socio de la sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES KONIG LIMITADA” lo cual es aceptado por el socio IVAN ALBERTO KONIG SAINZ, quedando integrada sociedad “INMOBILIARIA E INVERSIONES KONIG LIMITADA” por IVAN ALBERTO KONIG SAINZ, VIVIANA LORETO CAÑAS SCHAAF e IVAN ANDRES KONIG CAÑAS, quienes introducen al pacto social constitutivo que consta de escritura pública de 4 de julio del 2002 otorgada en Notaría Valdivia de Carmen Podlech Michaud, Repertorio N° 2.896-2002, las siguientes enmiendas: 1.- Se modifica cláusula tercera de estatutos sociales relativa a la administración, representación y uso de la razón social en el sentido que sin perjuicio de las facultades de IVAN ALBERTO KONIG SAINZ que se mantienen en plenitud se agrega o adiciona como administrador a IVAN ANDRES KONIG CAÑAS quien actuando individualmente y anteponiendo la razón social a su firma pasa a tener todas y cada una de las facultades de administración, representación y uso de la razón social enumeradas en la cláusula tercera de la escritura pública de fecha 4 de julio del año 2002 otorgada en la Notaría de Valdivia de doña Carmen Podlech Michaud, Repertorio N° 2.896-2002, las que se dan por entera y expresamente reproducidas una a una, limitadas en lo pertinente o lo que corresponda a la realización de actos y celebración de contratos o convenciones hasta la suma equivalente en pesos moneda de curso legal de la República de Chile a 120 Unidades de Fomento por acto, contrato o convención, individualmente considerado. 2.- Se modifica la cláusula cuarta de los estatutos sociales relativa al capital social la que pasa a quedar como sigue: “CUARTO: El capital de la sociedad es la suma de $53.162.233.-, que los socios enteran o han ingresado a la sociedad de la siguiente manera: a) Don IVAN ALBERTO KONIG SAINZ aporta la suma de $43.496.373.-, que se encuentran enterados, ingresados y pagados en caja social. b) Doña VIVIANA LORETO CAÑAS SCHAAF aporta la suma de $4.832.930.-, que se encuentran enterados, ingresados y pagados en caja social. c) Don IVAN ANDRES KONIG CAÑAS aporta la suma de $4.832.930.-, que se encuentran enterados, ingresados y pagados en caja social.”; 3.- Se modifica la cláusula séptima de los estatutos sociales referida a la continuidad social la que pasa a quedar como sigue: “SEPTIMO: La sociedad no se disuelve en caso de fallecimiento, incapacidad sobreviniente, insolvencia de la sociedad o de algún socio o cualquier otro suceso que afecte la libre disposición de los bienes, sea de la sociedad o de algún socio. La sociedad continúa en tales eventos con el socio afectado o sus herederos o causahabientes, representados por quien corresponda en derecho. En el evento que falleciere el socio administrador o estuviere impedido por cualquier causa de ejercer sus facultades de administración, representación y uso de la razón social lo que no será necesario acreditar ante terceros, la administración, representación y uso de la razón social corresponderá a los otros socios actuando en forma separada o individualmente, con las mismas facultades señaladas en la cláusula tercera del estatuto social constitutivo y sin limitaciones de ningún tipo.”. 4.- Se modifica la cláusula octava de los estatutos sociales referida a la distribución de utilidades la que pasa a quedar como sigue: “OCTAVO: La sociedad practicará balance al treinta y uno de diciembre de cada año. Las utilidades y/o pérdidas que se produzcan, generen o arroje el balance respectivo se repartirán entre los socios a prorrata de sus aportes, esto es, un 81,82% para el socio don IVAN ALBERTO KONIG SAINZ; un 9,09% para la socia doña VIVIANA LORETO CAÑAS SCHAAF, y; un 9,09% para el socio don IVAN ANDRES KONIG CAÑAS.”. En todo lo demás rigen a plenitud y quedan vigentes en todas sus partes estipulaciones y cláusulas sociales contenidas en el pacto primitivo establecidas en escritura pública de constitución individualizada en la cláusula primera de instrumento extractado. Demás estipulaciones escritura extractada. Valdivia, 28 de mayo del 2025.