SOCIEDAD DE SERVICIOS PROFESIONALES EN ARQUITECTURA, CONSTRUCCIÓN, ASESORÍA Y GESTION INMOBILIRIA SOCIAL EGIS TERRACOTA SpA

MARÍA SOLEDAD LASCAR MERINO, 38a Notaria, Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete oficina diez, Las Condes, certifica: Por escritura pública, hoy ante mí, ROMINA DEL CARMEN FRÍAS GAMBOA, Cédula Nacional de identidad número dieciséis millones novecientos cincuenta y dos mil quinientos ochenta y tres guion ocho, Chilena, arquitecta, casada bajo el régimen de separación total de bienes, domiciliada en calle Dublé Almeyda, número cuatro mil ochocientos treinta y seis, departamento cuarenta y tres, Ñuñoa, Región Metropolitana; y Don JORGE GABRIEL MARTÍNEZ, Cédula de identidad para extranjeros número veintidós millones quinientos treinta y cuatro mil ciento veintinueve guion letra k, Argentino, psicólogo, casado bajo el régimen de separación total de bienes, domiciliado en calle Dublé Almeyda, número cuatro mil ochocientos treinta y seis, departamento cuarenta y tres, comuna de Ñuñoa, Región Metropolitana, constituyen Sociedad por Acciones. NOMBRE: “SOCIEDAD DE SERVICIOS PROFESIONALES EN ARQUITECTURA, CONSTRUCCIÓN, ASESORÍA Y GESTION INMOBILIRIA SOCIAL EGIS TERRACOTA SPA”, la que podrá también actuar válidamente y para todos los efectos, incluso ante los bancos e instituciones financieras, bajo los nombres de fantasía “ASESORÍA Y GESTION INMOBILIRIA SOCIAL TERRACOTA SpA” y/o “EGIS TERRACOTA SPA”. OBJETO: a) Organizar la demanda habitacional, informar, y asesorar a personas naturales y grupos organizados con personalidad jurídica vigente, de las distintas materias relacionadas con el subsidio habitacional, regulado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y/o a través de los distintos Serviu, y tramitar la postulación misma; b) Asesorar en la adquisición de inmuebles destinados a proyectos de construcción; c) Orientar en la búsqueda e identificación, selección y adquisición de inmuebles; d) Calificar técnica, económica, legal y socialmente las viviendas y proyectos habitacionales que se postulen, las gestiones necesaria para la tramitación, otorgamiento y financiamiento complementario que requieran las postulaciones ante bancos e instituciones financieras crediticias; e) Diseñar y ejecutar proyectos de arquitectura e ingeniería, proyectos de loteos, urbanización, sanitarios, eléctricos y todo lo necesario para la obtención de permisos de edificación y su postulación a los distintos programas de vivienda; f) Diseñar y ejecutar el plan de habilitación social de acuerdo al diagnóstico de las personas integrante del grupo organizado postulado; g) Contratar las obras , realizar evaluación, selección y adjudicar las obras, h) Realizar todas las actividades relacionadas al corretaje de propiedades, administración de viviendas ,edificios y obras; I) La inversión en toda clase de bienes, muebles o inmuebles, como asimismo la explotación y administración de estos, ya sean propios o ajenos, por cuenta propia o por cuenta ajena, con la finalidad de repartir los beneficios generados entre los socios; J) la prestación de servicios de arquitectura y de diseño, relativos a todo tipo de construcciones, que permitan la planificación y la ejecución de proyectos habitacionales, comerciales, educacionales y otros, sea a través de estudios, proyectos, planos, maquetas y demás elementos técnicos que permitan el desarrollo de la actividad de la arquitectura y diseño en cualquiera de sus formas; K) La adquisición y enajenación a cualquier título arrendamiento, subarrendamiento, promoción, comercialización, administración y explotación en general de bienes inmuebles sean propios o ajenos, el loteo, subdivisión, urbanización, mantenimiento, refacción, ampliación y edificación de inmuebles en zonas urbanas o rurales, prestación de servicios y asesoría inmobiliaria, intermediación y corretaje de propiedades; L) la proyección ,planificación e instalación de sanitarios y demás obras y ingeniería para el desarrollo de programas habitacionales, efectuar labores de inspección técnica de obras; prestación de servicios de asistencia técnica para programas FONDO SOLIDARIO DE VIVIENDA, y demás proyectos o programas actuales o futuros que implemente el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, el Serviu o las Municipalidades, las Municipalidades o cualquier otro organismo o entidad pública o privada, realizar todos los negocios y operaciones relacionadas con las anteriores, incluidas en la normativa regulada por el de la sociedad y; M) En general, toda otra actividad directa o indirectamente relacionada con los objetos descritos que los socios acuerden llevar a cabo. ADMINISTRACIÓN: La sociedad será administrada por quien se designe en calidad de administrador, designación que deberá anotarse al margen de la inscripción social. CAPITAL SOCIAL: El capital de la sociedad es la suma de un millón de pesos, dividido en mil acciones nominativas, ordinarias, de igual valor, de una misma serie y sin valor nominal, que se suscriben de la siguiente forma: a) ROMINA DEL CARMEN FRÍAS GAMGOA, quien suscribe en este acto quinientas acciones, por un total de quinientos mil pesos, que son enterados en este mismo acto a la caja social; b) JORGE GABRIEL MARTÍNEZ, quien suscribe en este acto quinientas acciones, por un total de quinientos mil pesos, que son enterados en este mismo acto a la caja social. DURACIÓN: La presente sociedad tiene una duración de tres años a contar de la fecha de la presente escritura pública, fecha en que ha principiado sus operaciones. Dicho plazo se entenderá prorrogado automáticamente en forma tácita y sucesiva por períodos iguales de tres años cada uno, salvo que uno o más de los accionistas manifieste su voluntad de ponerle término con una anticipación mínima de tres meses a la expiración del plazo o prórroga respectiva, mediante escritura pública de la cual deberá tomarse nota al margen de la inscripción social con la misma anticipación antes señalada. DOMICILIO: Su domicilio será la ciudad de Santiago, comuna de PROVIDENCIA, bajo la jurisdicción del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, pudiendo establecer agencias o sucursales en otros lugares del país o del extranjero. Demás estipulaciones en escritura extractada. Santiago, a 14 de Mayo de 2025.