HVAR SpA

FRANCISCA JAVIERA ALMENDARES HOCh, abogada, Notario Público de la Segunda Notaría de Vitacura, Suplente del Titular Luis Alberto Maldonado Concha, con oficio ubicado en calle Candelaria Goyenechea 3868, local 6, comuna de Vitacura, certifico que, por escritura pública otorgada ante el Notario Titular Luis Alberto Maldonado Concha, con fecha 28 de abril de 2025, Rep.1915-2025, MARELLY GABELIC VERGARA, cédula nacional de identidad N° 13.457.761-4, en calidad de accionista de “HVAR SpA”; y EDGARDO ANDRÉS MANRÍQUEZ CONTRERAS, cédula nacional de identidad N° 13.038.158-8, en calidad de nuevo accionista de la misma, ambos domiciliados para estos efectos en Camino del Maillín N° 3.212, comuna de Lo Barnechea, ciudad Santiago, Región Metropolitana, se rescilió, aclaró, rectificó y transformó la sociedad “HVAR SpA”, inscrita a fojas 20.222, Nº 9.360, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2022, en los siguientes términos: 1. RESCILIACIÓN, REDUCCIÓN DE CAPITAL SOCIAL Y MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS. MARELLY GABELIC VERGARA, por sí, y en representación de la sociedad “HVAR SpA”, rescilió parcialmente su aporte efectuado en la escritura de constitución social de la sociedad, de fecha 8 de marzo del año 2022, otorgada en Notaría de Santiago de doña María Soledad Santos Muñoz. Producto de la resciliación señalada, se redujo el capital social a la suma efectivamente pagada, es decir, el capital social se redujo de la suma de $200.000.000.-, dividido en 200.000.000 de acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, a la suma de $160.000.000.-, dividido en 160.000.000 de acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Modificándose, en consecuencia, el artículo Quinto y el artículo Primero Transitorio en dicho sentido. 2. RECTIFICACIÓN DE VALOR DE APORTE A LA SOCIEDAD HVAR SpA. Asimismo, se rectificó la escritura de constitución social, en atención a que el inmueble aportado tenía un valor de $569.643.660.- y no de $160.000.000.-, según se indicó. Por lo tanto, el capital social quedó fijado en la suma de $569.643.660.-, dividido en 569.643.660 acciones nominativas de igual valor, todas de una misma serie y sin valor nominal, íntegramente suscritas y pagadas. Se rectificó el artículo Quinto y el artículo Primero Transitorio de los estatutos según lo señalado. 3. AUMENTO DE CAPITAL EN HVAR SpA. Uno. MARELLY GABELIC VERGARA acuerda aumentar el capital de la Sociedad, actualmente ascendente a la suma de $569.643.660.-, en la suma de $6.000.000.-, con lo cual el capital de la Sociedad quedará fijado en la suma de $575.643.660.-, mediante la emisión de 6.000.000 de acciones. Dos. Suscripción y Pago del Capital. El aumento de capital que se indica será suscrito, aportado, enterado y pagado únicamente por EDGARDO ANDRÉS MANRÍQUEZ CONTRERAS, quien se integrará a la sociedad como nuevo accionista suscribiendo y pagando 6.000.000 de acciones mediante el aporte en este acto y en dinero en efectivo de la suma de $6.000.000. Por su parte, la accionista doña MARELLY GABELIC VERGARA, no efectuó suscripción de acciones ni aporte de capital. En consecuencia, el capital de la sociedad ascendente a la suma de $575.643.660.-, se encuentra dividido en 575.643.660 acciones nominativas, todas de una misma serie, de igual valor y sin valor nominal, íntegramente suscritos y pagados. Se modifica el artículo Quinto y el el artículo Primero Transitorio en dicho sentido. 4. TRANSFORMACIÓN SOCIAL. Asimismo, los comparecientes, en su calidad de actuales y únicos accionistas de HVAR SpA., acuerdan transformar la sociedad en una sociedad de responsabilidad limitada denominada INVERSIONES HVAR LIMITADA, sociedad que a contar de esta fecha se regirá por las normas de la Ley N° 3.918 y sus modificaciones, y en especial por sus estatutos. 5. NUEVOS ESTATUTOS SOCIALES. Los socios aprobaron los siguientes estatutos: Razón Social. “INVERSIONES HVAR LIMITADA” pudiendo usar para todos los efectos legales, incluso comerciales, tributarios y bancarios, indistintamente, la expresión abreviada de “INVERSIONES HVAR LTDA.”. Domicilio. Su domicilio será la ciudad de Santiago, pudiendo establecer agencias, oficinas o sucursales en otros puntos del país o del extranjero. Objeto. La sociedad tendrá por objeto: Uno) La inversión en todo tipo de bienes, ya sean raíces o muebles, corporales o incorporales, valores mobiliarios, acciones o derechos en todo tipo de sociedades, ya sean civiles o comerciales, comunidades o asociaciones, con la finalidad exclusiva de obtener las rentas que esas inversiones produzcan, ya sea por cuenta propia o por cuenta ajena; Dos) La compra, venta, permuta, arrendamiento, adquisición o enajenación, loteo, urbanización, corretaje a cualquier título, de bienes corporales o incorporales, raíces o muebles, como asimismo la explotación y administración de éstos, ya sean propios o ajenos, por cuenta propia o ajena. En especial, será objeto de la sociedad la administración de los bienes, muebles o inmuebles que formen parte de su activo, estableciendo para la correcta administración de ellos la regulación correspondiente; y, Tres) La ejecución de todos los actos y celebrar todos los contratos necesarios a los fines indicados, al desarrollo de sus negocios o comercio o a la inversión de los fondos disponibles de la sociedad, en especial, podrá participar en toda clase de sociedades, civiles o comerciales, cualquiera sea su objeto, ya sean colectivas, anónimas, de responsabilidad limitada o en comandita, pudiendo concurrir como socia comanditaria o gestora en éstas últimas. Capital. El capital de la sociedad es la suma de $575.643.660.- que ha sido aportado y pagado por los socios en las siguientes proporciones: Uno) MARELLY GABELIC VERGARA, aporta la suma de $569.643.660.-, equivalentes al 98,96% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha; y, Dos) EDGARDO ANDRÉS MANRÍQUEZ CONTRERAS, aporta la suma de $6.000.000.-, equivalentes al 1,04% aproximado de los derechos sociales y el capital social, íntegramente pagada con anterioridad a esta fecha. La responsabilidad de los socios se limita al monto de sus respectivos aportes. Administración. La administración y representación judicial y extrajudicial de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá conjuntamente a MARELLY GABELIC VERGARA y a EDGARDO ANDRÉS MANRIQUEZ CONTRERAS, con las más amplias facultades de administración y disposición, según lo señalan sus estatutos. Duración. La sociedad tiene una duración de 10 años, renovable sucesiva y tácitamente por periodos de 5 años cada uno. Demás estipulaciones en escritura extractada. HVAR SpA se encuentra inscrita a Fojas 20.222, N° 9.360 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2022. Vitacura, 4 de junio de 2025.