INVERSIONES AUSTRALSUR SpA

Edmundo Braulio Figueroa Müller, Abogado, Notario Público Suplente del Titular de Pucón don Luis Enrique Espinoza Garrido, en virtud del Decreto Judicial que se encuentra protocolizado bajo el Nº58 al final del presente Registro, con Oficio en esta ciudad, calle General Urrutia Nº283, Oficina 26, Pucón, Certifica: Por escritura pública de fecha 29 de mayo del 2025, repertorio N°1195, ante mí, don ISIDORO RAIMUNDO KRAUSSE AMAR, chileno, casado y separado totalmente de bienes, constructor civil, C.I. N°13.158.122-K, domiciliado en calle Gerónimo de Alderete N°247, Departamento N°51, comuna y ciudad de Pucón, e INVERSIONES Y ASESORÍAS INMOBILIARIAS INVERTERRA SpA, sociedad del giro de su denominación, RUT N°77.328.588-8, representada por don RODRIGO FERNANDO VILLALOBOS TAPIA, chileno, casado, factor de comercio, C.I. N°8.945.537-5, ambos domiciliados en calle Coronel Pereira N°72, oficina 110, comuna de Las Condes, ciudad de Santiago, celebraron escritura de disminución de capital, modificación social y devolución de capital de INVERSIONES AUSTRALSUR SpA. Antecedentes. INVERSIONES AUSTRALSUR SpA es una sociedad por acciones constituida mediante escritura pública de fecha 30 de junio de 2022, otorgada ante la Notario Público de Temuco doña Esmirna Vidal Moraga. Un extracto de dicha escritura fue publicado en el Diario Oficial en su edición N°43.303 de fecha 15 de julio del 2022, y se inscribió a Fojas 26, N°43 en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Pucón, correspondiente al año 2022. El RUT es el N°77.639.017-8. Se deja constancia que a esta fecha la sociedad no ha experimentado ninguna modificación, encontrándose plenamente vigente. Disminución de capital. Los comparecientes en su calidad de únicos y exclusivos dueños de la totalidad de acciones de INVERSIONES AUSTRALSUR SpA, acordaron disminuir el capital de la sociedad de $420.000.000.- al monto de $220.000.000.-, dividido en un total de 2200 acciones, sin valor nominal, todas de una misma y única serie. Modificación social. En virtud de la disminución de capital, se modificaron las siguientes cláusulas del pacto social: /Uno/ Se reemplazó íntegramente el Artículo quinto de los estatutos por el del siguiente tenor: “Artículo Quinto: El capital de la sociedad es la cantidad de $220.000.000.-, dividido en 2220 acciones, todas nominativas, de una misma serie, ordinarias y sin valor nominal, las cuales serán emitidas sin imprimir láminas físicas de dichos títulos. El capital se suscribe y paga en la forma indicada en el Artículo Primero Transitorio de los presentes estatutos”. /Dos/ Se reemplazó íntegramente el Artículo Primero Transitorio de los estatutos: “Artículo Primero Transitorio.- El capital social, según se establece en el artículo quinto de estos estatutos, asciende a la suma de $220.000.000.-, dividido en 2220 acciones, todas nominativas, de una sola serie, y sin valor nominal, todas las cuales se suscriben, enteran y pagan por los accionistas de la manera señalada en escritura extractada. El capital de la sociedad quedó íntegramente suscrito y pagado.” En todo lo no modificado se mantienen plenamente vigentes los estatutos sociales. Devolución de capital. Como consecuencia de la disminución de capital, y de conformidad a lo dispuesto en el artículo 17 N° 7 de la Ley de Impuesto a la Renta (LIR) los únicos accionistas acordaron devolver el capital aportado a la sociedad en la cantidad en que éste fue disminuido a prorrata de la participación de cada accionista. El monto total de la devolución de capital asciende a la suma de $200.000.000.-, que se pagó a cada uno de los accionistas de la forma señalada en la escritura extractada. Las demás cláusulas constan en escritura extractada. DOY FE.- Pucón, 29 de mayo de 2025.”