Propiedades La Parva Limitada

FRANCISCO JAVIER LEIVA CARVAJAL, Notario Público Titular de la 2ª Notaría de Santiago, con domicilio en Alcántara N°107, comuna de Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Que por escritura pública otorgada con fecha 21 de abril de 2025, anotada bajo el Repertorio N°42.749/2025, ante mí, Centro de Ski La Parva SpA (antes Centro de Ski La Parva S.A.), RUT N°96.576.590-5, y Ski La Parva SpA, RUT N°91.984.000-5 /antes Ski La Parva SpA/, ambas domiciliadas en Avenida Isidora Goyenechea N°2800, oficina 502, comuna de Las Condes, Santiago, en su calidad de únicos socios de Propiedades La Parva Limitada (la “Sociedad”), acordaron la transformación de la Sociedad en una sociedad por acciones denominada “Propiedades La Parva SpA” que se regirá de conformidad con lo dispuesto en sus estatutos y por lo dispuesto en el Párrafo Octavo del Título VII del Libro II del Código de Comercio, y supletoriamente, y sólo en aquello que no se contraponga con su naturaleza, por las normas aplicables a las sociedades anónimas cerradas. Asimismo, acordaron modificar y sustituir las disposiciones del estatuto social vigente a fin de adecuarlos al tipo social en que se transforma, por los nuevos estatutos refundidos que se expresan en la escritura señalada y de los que extracto lo que sigue: Nombre: Propiedades La Parva SpA. Domicilio: El domicilio de la Sociedad es la ciudad y comuna de Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias, sucursales o establecimientos que pueda establecer en el resto del país o en el extranjero. Duración: Indefinida. Objeto: La Sociedad tendrá por objeto: /a/ La adquisición a cualquier título de bienes raíces, ubicados principalmente en el sector de La Parva, localidad de Farellones, comuna de Lo Barnechea, y a la explotación de los mismos; incluso bajo la forma de ventas o transferencias de dichas propiedades, ya sea en dominio pleno, usufructo nuda propiedad u otros; /b/ El desarrollo de toda clase de proyectos turísticos y promociones inmobiliarias relacionadas con bienes raíces situados en dicha localidad; c) La prestación de servicios de turismo y hotelería; d) La explotación de establecimientos de comercio de cualquier clase; /e/ La mediación remunerada entre contratantes para facilitar la conclusión de operaciones sobre bienes raíces, establecimientos comerciales o industriales, tales como compraventas, permutas, arrendamientos e hipotecas; y /f/ La administración de bienes raíces ajenos y la promoción de negocios inmobiliarios de cualquier naturaleza; pudiendo realizar además, cualquier otro negocio que se vincule directamente con el objeto social y/o con la profesión de corredor de propiedades y que los socios de común acuerdo determinen. Para el cumplimiento de los fines sociales la Sociedad podrá: /uno/ Contratar con cualquiera persona natural o jurídica, incluso el Fisco, instituciones, corporaciones o fundaciones de derecho público o privado, sean fiscales, semifiscales, de previsión o de administración autónoma, sean nacionales o extranjeras; /dos/ Comprar, importar y adquirir a cualquier título bienes raíces o muebles, corporales o incorporales, venderlos, enajenarlos, exportarlos, y gravarlos con servidumbre, hipotecas, prendas de toda clase u otras cauciones; dar y tomar bienes en arrendamiento; efectuar importaciones o exportaciones; servir de agente, representante o consignatario; /tres/ Constituir, integrar, modificar y participar en sociedades de cualquier clase u objeto, asociaciones, comunidades, cooperativas, sea que existen actualmente o que se formen en el futuro, disolverlas, liquidarlas, pudiendo servir o actuar como socio gestora de sociedades en comandita de cualquier clase o de socia gestora participe en asociaciones o cuentas en participación; y /cuatro/ En general, ejecutar y celebrar todos los actos o contratos que se estimen necesarios o conducentes al cumplimiento de los fines sociales, a la realización de los negocios que los socios acuerden o a la inversión de los fondos disponibles, sin limitación o restricción alguna. Los objetos singularizados precedentemente podrá ejecutarlos por cuenta propia o ajena pudiendo al efecto constituir garantías sobre sus bienes para caucionar obligaciones propias o de sociedades controladoras, matrices, filiales, coligantes, y coligadas o de terceros. Capital: El capital de la Sociedad es la cantidad de $1.658.562.948, dividido en 1.000 acciones ordinarias, nominativas, de una única serie y sin valor nominal. El capital de la Sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. La Sociedad se encuentra inscrita a fojas 15.874, N°8.782, del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 1981. Santiago, 13 de mayo de 2025. Francisco Javier Leiva Carvajal. Notario Público Titular.