Inmobiliaria Saenz SpA

PABLO MARTÍNEZ LOAIZA, Abogado, Notario Público Titular de la Primera Notaría de LA Reina con oficio en Avenida Príncipe de Gales N°5841, comuna de La Reina, certifico que: con fecha 20 de mayo del año 2025, ante mí, se redujo a escritura pública el acta de la Junta Extraordinaria de Accionistas de fecha 30 de abril del año 2025, de la sociedad “Inmobiliaria Saenz SpA”, RUT N° 76.524.340-8, inscrita en el Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a Fojas 11571 Número 7842, del Año 2006. En dicha Junta Extraordinaria, los únicos y actuales accionistas de acuerdo al Registro de Accionistas que he tenido a la vista, esto es, don Mario Eduardo Saenz Rojas, CNI N° 4.484.699-3 y doña Fernanda Saenz Vidiella, CNI N° 8.954.361-4, ambos domiciliados para estos efectos en Av. Santa María N°5.622, departamento 71, comuna de Vitacura, Región Metropolitana acordaron por unanimidad lo siguiente: Uno. Dividir la sociedad Inmobiliaria Saenz SpA, la cual mantiene su personalidad jurídica y nace como consecuencia de su división, una nueva sociedad denominada Inmobiliaria F Saenz SpA., cuyos estatutos se consignan en extracto separado.- Dos. Disminuir el capital de e $575.332.000, a la suma de $322.043.664, lo que supone una disminución de capital de $253.288.336, sin modificar el número de acciones, que se mantienen en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie y sin valor nominal. Como consecuencia el capital de Inmobiliaria Saenz SpA es la suma de $322.043.664, dividido en 10.000 acciones ordinarias, nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, se suscriben y pagan de la siguiente manera: A) don Mario Eduardo Saenz Rojas, quien ha suscrito y pagado 6918 acciones, por un valor de $222.789.807, ya ingresado en arcas sociales; y B) doña Fernanda Saenz Vidiella, quien ha suscrito y pagado 3082 acciones, por un valor de $99.253.857 ya ingresado en arcas sociales.- Se modifican en consecuencia los artículos Quinto Permanente y Primero Transitorio de los estatutos sociales sobre el capital social. - Tres. Transformar la sociedad continuadora, esto es, Inmobiliaria Saenz SpA, en una sociedad de responsabilidad limitada, la cual se regirá por sus propias disposiciones estatutarias y, en su silencio, por lo dispuesto en la Ley número 3.918 y sus modificaciones posteriores, el Código de Comercio, Código Civil y demás leyes pertinentes, de cuyos estatutos se extracta lo siguiente: RAZÓN SOCIAL. INMOBILIARIA SAENZ LIMITADA", pudiendo usar indistintamente el nombre de fantasía “Saenz Ltda”; OBJETO: a) La adquisición, compra, venta, enajenación, cesión, administración, arrendamiento, comercialización, loteo, subdivisión, de toda clase de bienes raíces o inmuebles, sean estos urbanos o rurales, por cuenta propia o de terceros, construir en ellos o explotarlos a cualquier título; y b) En general, realizar toda otra actividad o negocios relacionados con el giro antes descrito y que de común acuerdo fijen o determinen los socios”.- ADMINISTRACIÓN Y USO DE LA RAZÓN SOCIAL. La administración de la Sociedad y el uso de la razón social corresponde a ambos socios de manera individual e indistinta, esto es a don Mario Eduardo Saenz Rojas y a doña Fernanda Saenz Vidiella, con las más amplias facultades de administración.- CAPITAL: El capital de la Sociedad es la cantidad de $322.043.664, que los socios pagan en el acto de suscripción de la escritura extractada, al contado y en dinero efectivo, como sigue: /a/ don Mario Eduardo Saenz Rojas, la cantidad de $222.789.807, representativos del 69,18% del capital social, ya enterados en arcas sociales; y /b/ doña Fernanda Saenz Vidiella, la cantidad de $99.253.857, representativa del 30,82% del capital social, ya enterado en arcas sociales.-. Los socios limitan su responsabilidad al monto de sus respectivos aportes.- DOMICILIO: El domicilio será la provincia de Santiago sobre la que tiene jurisdicción el Conservador de Comercio de Santiago, sin perjuicio del establecimiento de agencias, sucursales, oficinas o representaciones en el resto del país o en el extranjero.- DURACIÓN: 5 años contados desde la fecha de la escritura de transformación. Dicho plazo se prorrogará automática y sucesivamente por períodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno.- Demás estipulaciones constan en escritura extractada y no son materia de extracto.- Santiago, 26 de mayo del año 2025.