INMOBILIARIA VÍAS SpA

LUIS IGNACIO MANQUEHUAL MERY, abogado, Notario Público Titular de la 8ª Notaría de Santiago, con domicilio en calle Huérfanos Nº 941, local 302, Santiago, certifica: Que por escritura pública de fecha 2 de abril de 2025, Repertorio N° 6258/2025 ante mí, se redujo a escritura pública acta de Junta Extraordinaria de Accionistas de la sociedad INMOBILIARIA VÍAS SpA, celebrada ante mí con fecha 27 de marzo de 2025, se acordó la modificación de la misma, inscrita a fojas 45.133 número 21.497 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago año 2020, en el siguiente sentido: /UNO/ DISMINUCIÓN DE CAPITAL: Se disminuye el capital de la sociedad desde la suma actual de $2.074.923.145.-, dividido en 1.390.611 Serie Proyectos 2022, ordinarias, nominativas de igual valor cada una y sin valor nominal, con derecho a voto y 531 acciones Serie A Preferentes pero sin derecho a voto, a la suma de $1.946.864.151.-, dividido en 1.323.859 acciones Serie Proyectos 2022, ordinarias, nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, con derecho a voto y 531 acciones Serie A Preferentes, con derechos económicos pero sin derecho a voto. /DOS/ MODIFICACIÓN DE ESTATUTOS: Uno. Se modificó Artículo Cuarto en el siguiente sentido: “Artículo Cuarto. Capital. El capital social asciende a la suma de $1.946.864.151.-, dividido en: (a) 1.323.859 acciones Serie Proyectos 2022, ordinarias, nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, con derecho a voto. Las acciones Serie Proyectos 2022, tendrán igual derecho a concurrir a las disminuciones de capital, salvo acuerdo unánime de la Junta, que aprueba un valor diferente de rescate; (b) 531 acciones Serie A Preferentes, tienen derechos económicos, pero no derecho a voto, y las siguientes características: (i) rentabilidad anual garantizada del 8,0% real; (ii) garantizada con un pago del capital aportado y el dividendo garantizado, que se realizará antes que cualquier otro pago, de cualquier otra serie de acciones vigentes, salvo que previo al momento en que corresponda el pago del dividendo se decida mantener, convertir o renovar la inversión preferente; (iii) Acciones convertibles, a partir de una opción, para convertir las acciones en acciones otras series, perdiendo su carácter preferente y optando por la preferencias de estas otras series, dicho plazo para convertir sería un año desde la suscripción. El valor y cantidad máxima disponible, de acciones de otras series estará definido en el contrato inicial, y en el caso de ejecutar la conversión se supondrá que el aporte formó parte de esa serie de acciones desde la fecha del aporte, y no sólo desde la fecha de la conversión; (iv) la duración de la preferencia de esta serie será de 4 años, contados desde el 27 de marzo de 2025, es decir durará hasta el día 27 de marzo de 2029. (iv). El interés se paga proporcionalmente al retiro de la inversión; y (v) El pago del capital más los intereses por el periodo se respaldará además por un pagaré firmado por Inmobiliaria VÍAS SpA dando título ejecutivo a la obligación. El capital social y sus posteriores aumentos deberán quedar totalmente suscritos y pagados en el plazo de 5 años contados desde la fecha de constitución de la sociedad o del aumento respectivo, según corresponda. Si no se pagare oportunamente al vencimiento del plazo correspondiente, el capital social quedará reducido al monto efectivamente suscrito y pagado. Las acciones podrán pagarse en dinero efectivo o en otros bienes no consistentes en dinero, siempre que así lo determine la sociedad por acuerdo de junta extraordinaria de accionistas con el voto favorable de dos tercios de las acciones suscritas y pagadas de la sociedad.”. Dos. Se modificó Artículo Primero Transitorio en el siguiente sentido: “Artículo Primero Transitorio. “El capital de la sociedad es la suma de $1.946.864.151.-, dividido en 1.323.859 acciones Serie Proyectos 2022, ordinarias, nominativas, de igual valor cada una y sin valor nominal, y de 531 acciones Serie A Preferentes. En dicho sentido: (a) A la fecha se encuentran suscritas y pagadas 1.323.859 acciones Serie Proyectos 2022, y (b) A la fecha se encuentran suscritas y pagadas 440 Acciones Serie Preferente A, encontrándose pendientes de pago 91 Acciones Serie Preferente A”. Demás estipulaciones constan en escritura extractada. Santiago, 22 de mayo de 2025.