INMOBILIARIA KUAN LIMITADA

MARCELA ANDREA MEDINA RICCI, abogado, Notario Público Titular de San Miguel, con asiento en San Ramón y oficio en Avenida Santa Rosa N°7955, certifica: Por escritura pública de fecha 31 de marzo del año 2025, ante mí, don NICOLÁS ROLF KÜHLENTHAL ANTONIJEVIC, y don JAIME ANDRÉS KÜHLENTHAL ANTONIJEVIC, ambos domiciliados para estos efectos en Avenida Presidente Kennedy N°9070, oficina 1501, comuna de Vitacura, de paso por esta, Región Metropolitana, celebraron “División de Sociedad y Modificación de Estatutos INMOBILIARIA KUAN LIMITADA”, sociedad inscrita a fojas 100.427 N°51.649 del Reg. de Com. del CBR de Santiago año 2018, y acordaron lo siguiente: I. División social: Los socios acordaron dividir la sociedad INMOBILIARIA KUAN LIMITADA, la cual conserva su razón social y objeto, creándose una nueva sociedad que se denominará INMOBILIARIA KUAN DOS LIMITADA. Como consecuencia de la división, disminuye capital social de la sociedad INMOBILIARIA KUAN LIMITADA, de la suma de $101.500 a la suma de $71.328. II. Modificación de estatutos: Como consecuencia de lo anterior, los socios acordaron modificar el Artículo Quinto de los estatutos de la sociedad, relativo al capital social, reemplazándolo por el del siguiente tenor extractado: “QUINTO: El capital social es la suma de $71.328, que los socios han aportado y enterado en arcas sociales con anterioridad a esta fecha, el cual se distribuye entre los socios de la siguiente manera: a) don NICOLÁS ROLF KÜHLENTHAL ANTONIJEVIC, con la suma de $35.664, equivalentes al 50% del total de los derechos sociales; y b) don JAIME ANDRÉS KÜHLENTHAL ANTONIJEVIC, con la suma de $35.664, equivalentes al 50% del total de los derechos sociales”. III. Estatutos sociedad INMOBILIARIA KUAN DOS LIMITADA. Los socios otorgan los estatutos de la sociedad INMOBILIARIA KUAN DOS LIMITADA, sociedad que nace de la división, cuyo tenor extractado es el siguiente: Razón social: “INMOBILIARIA KUAN DOS LIMITADA”, pudiendo usar para todos los efectos legales, fines publicitarios y para actuar inclusive ante bancos, instituciones financieras o cualquier organismo público o privado, las siglas comerciales o nombres de fantasía de “INMOBILIARIA KUAN DOS LTDA.” o “KUAN DOS LTDA.” Domicilio: Santiago, Región Metropolitana, sin perjuicio de las agencias o sucursales que pudieren establecerse en otros puntos del país o del extranjero. Objeto: La sociedad tendrá por objeto efectuar, tanto en Chile como en el extranjero, toda clase de inversiones mobiliarias e inmobiliarias, especialmente en acciones, bonos, debentures, créditos, derechos, efectos de comercio y bienes raíces, pudiendo al efecto comprar, vender o conservar tales inversiones; tomar interés como socio en empresas o sociedades de cualquier naturaleza, crear, financiar, promover y administrar por cuenta propia o de terceros, cualesquiera clase de negocios, empresas o sociedades; percibir e invertir los frutos de las inversiones. La sociedad podrá realizar todas las actividades conexas o conducentes a los objetivos señalados u otros negocios que digan relación directa con el giro de la sociedad y, en general, llevar a cabo por sí misma o a través de terceros cualesquiera negocios que acuerden los socios. Para el cumplimiento de este objeto, la sociedad podrá celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos e incluso formar sociedades o ingresar a ellas. Duración: 50 años contados desde la fecha de la escritura extractada, plazo que se prorrogará automáticamente por periodos iguales y sucesivos de 5 años cada uno, salvo que alguno de los socios manifestare su voluntad de no prorrogarla, mediante una declaración expresa hecha por escritura pública, inscrita en el Registro de Comercio y anotada al margen de la inscripción del extracto de constitución de la sociedad en el mismo Registro, y notificando su deseo de no prorrogarla a los demás socios, a través de carta certificada dirigida al domicilio registrado en la sociedad, todo ello con no menos de 6 meses de anticipación al vencimiento de la sociedad o de cualquiera de sus períodos de prórrogas. Capital: $30.172, que se distribuye entre los socios de la siguiente manera: a) don NICOLÁS ROLF KÜHLENTHAL ANTONIJEVIC, con la suma de $15.086, equivalentes al 50% del total de los derechos sociales; y b) don JAIME ANDRÉS KÜHLENTHAL ANTONIJEVIC, con la suma de $15.086, equivalentes al 50% del total de los derechos sociales. Los aportes indicados se encuentran íntegramente pagados e ingresados al patrimonio social y se derivan de la asignación de activos y pasivos a la sociedad en virtud de haber nacido de la división de otra. La responsabilidad de los socios queda limitada a sus respectivos aportes. Administración y Uso Razón Social: La administración de la sociedad y el uso de la razón social corresponderá a don JAIME ANDRÉS KÜHLENTHAL ANTONIJEVIC, quien, actuando individualmente, y anteponiendo su firma a la razón social, representará a la sociedad con las más amplias facultades descritas en la escritura extractada. Don JAIME ANDRÉS KÜHLENTHAL ANTONIJEVIC no podrá ser removido de su cargo de administrador estatutario de la sociedad. En caso de incapacidad o fallecimiento, lo que no será necesario acreditar ante terceros, éste será reemplazado por don NICOLÁS ROLF KÜHLENTHAL ANTONIJEVIC, y por doña MARÍA TRINIDAD CHAURIYE CLARCK, quienes, actuando conjuntamente, podrán representar a la sociedad con las mismas facultades descritas en la escritura extractada. Demás estipulaciones constan en la escritura extractada. San Ramón, 26 de mayo del año 2025. Marcela Andrea Medina Ricci. Notario Público Titular.