INMOBILIARIA OPORTO, TRASLAVIÑA Y SCHONHAUT LIMITADA

NANCY DE LA FUENTE HERNÁNDEZ, abogada, Titular de la Trigésima Séptima Notaria Pública de Santiago, con oficio en Huérfanos número mil ciento diecisiete, oficina mil catorce, comuna de Santiago, certifico: Por escritura pública de fecha 02 de mayo de 2025, bajo el repertorio número 1380-2025, ante mí, suplente doña Pamela Vásquez Avendaño, comparecieron: 1) GABRIEL EXEQUIEL OPORTO RUDOLPH, C.I. N° 9.933.390-1, domiciliado en Sector Ilihue, Lago Ranco, y de paso por esta ciudad; 2) ASESORÍAS, INVERSIONES E INMOBILIARIA PARNASA LIMITADA, RUT N° 77.407.881-9, domiciliada en Avenida Presidente Kennedy N° 5600, oficina 301, Vitacura, Santiago, y 3) CONSTRUCTORA Y HOTELERA THULE LIMITADA, RUT N° 78.555.320-9, domiciliada en Quillaico sin número, Lago Ranco, Región de Los Ríos, y de paso por esta ciudad; modificaron la sociedad INMOBILIARIA OPORTO, TRASLAVIÑA Y SCHONHAUT LIMITADA, inscrita a fojas 66248, número 30735, del Registro de Comercio de Santiago, del año 2021; en el siguiente sentido: Uno) Cesión. 1) ASESORÍAS, INVERSIONES E INMOBILIARIA PARNASA LIMITADA, vende, cede y transfiere, el 50% de los derechos que posee en la Sociedad, ascendentes al 25% de los derechos sociales a don GABRIEL EXEQUIEL OPORTO RUDOLPH. El precio de la cesión es la suma única y total de $50.000.000.-, que se pagaron en el acto, al contado, en dinero efectivo, a entera y total satisfacción del vendedor. 2) ASESORÍAS, INVERSIONES E INMOBILIARIA PARNASA LIMITADA, vende, cede y transfiere, el 50% de los derechos que posee en la Sociedad, ascendentes al 25% de los derechos sociales a CONSTRUCTORA Y HOTELERA THULE LIMITADA. El precio de la cesión es la suma única y total de $79.250.000.-, que se pagaron en el acto, al contado, en dinero efectivo, a entera y total satisfacción del vendedor. Como consecuencia de lo anterior, se acordó modificar el artículo octavo del estatuto social, quedando del siguiente tenor: "Octavo: El capital de la sociedad es la cantidad de doscientos millones de pesos que se ha aportado y enterado en la forma siguiente: a) don GABRIEL EXEQUIEL OPORTO RUDOLPH ha aportado y enterado la cantidad de ciento cincuenta millones de pesos, equivalentes al setenta y cinco por ciento de los derechos sociales, mediante el aporte en dominio de derechos en inmueble, que estaban inscritos a su nombre a fojas mil doscientos diecisiete número mil doscientos noventa y ocho del Registro de Propiedad del año dos mil quince, del Conservador de Bienes Raíces de Río Bueno y también en la inscripción especial de herencia, inscrita a fojas mil ciento ochenta y nueve número mil doscientos sesenta y nueve del Registro de Propiedad del Conservador de Río Bueno del año dos mil catorce y que actualmente están inscritos a nombre de la Sociedad y mediante el pago de cincuenta millones de pesos, al contado, en dinero efectivo, debidamente enterados en la caja social; y b) CONSTRUCTORA Y HOTELERA THULE LIMITADA ha aportado y enterado la cantidad de cincuenta millones de pesos, equivalentes al veinticinco por ciento de los derechos sociales, al contado, en dinero efectivo, debidamente enterados en la caja social". Dos) Cambio de administración. Se modificó el artículo segundo de los estatutos sociales y se revocaron todos los poderes conferidos con anterioridad, en el sentido de establecer que la administración, representación y uso de la razón social será ejercida de manera conjunta por los señores GABRIEL EXEQUIEL OPORTO RUDOLPH y HUGO HEINRICH ARMINIUS VON SENGER, quienes anteponiendo su nombre y firma al de la razón social, la obligarán y representarán con las más amplias facultades de administración y disposición de bienes, sin perjuicio de que para operaciones, compras, transacciones y negocios que involucren a la Sociedad y cuyo monto sea inferior a los diez millones de pesos, la representación podrá ser ejercida por cualquiera de los apoderados indicados más arriba, de manera individual, debiendo bastar para tal efecto, una autorización o confirmación vía correo electrónico, lo que no será necesario acreditar frente a terceros. Tres) Cambio de razón social. Se modifica la claúsula tercera, en el sentido de establecer que la razón social será “Inmobiliaria Oprthule Limitada”. En lo no modificado siguen vigentes demás estipulaciones del pacto social. Santiago, 12 de mayo de 2025.