ROEMIL & LINDA SpA

MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, Notario Público Titular, 38º Notaria de Santiago, con domicilio en Isidora Goyenechea número tres mil cuatrocientos setenta y siete, oficina diez, las condes, certifico: Por escritura de fecha 22 de abril del 2022. ante mí, doña SALLY ORIETA ARANCIBIA ARANCIBIA, chilena, factor de comercio, soltera, cedula de identidad n° 8.101.449-3, domiciliada en calle Dardignac n° 28 Departamento n°707 letra B, comuna de Recoleta, Región Metropolitana, quien comparece en representación, según se acreditara de doña CYNTHIA VANESSA CEPEDA ARANCIBIA, chilena, factor de comercio, casada y separada totalmente de bienes, cédula de identidad n° 15.587.921-1, y de don MICKAEL PRIGENT, francés, factor de comercio, casado y separado totalmente de bienes, cedula de identidad para extranjeros n° 24.275.421-2, ambos domiciliados en calle Dardignac n°28, Departamento n° 707 letra B, comuna de Recoleta, Región Metropolitana; expone: en representación de sus mandantes, se constituye Sociedad por Acciones, Nombre: ““ROEMIL & LINDA SpA”, pudiendo actuar ante cualquier institución pública o privada, e incluso ante los bancos y otras instituciones financieras, para todos los fines legales, comerciales y publicitarios, incluso ante los bancos y autoridades.- Domicilio: la comuna de Recoleta, Región Metropolitana, Chile, sin perjuicio de los domicilios especiales, oficinas, agencias o sucursales que se establezcan en el país o en el extranjero.-Objeto: La sociedad tendrá por objeto desarrollar directamente o por intermedio de terceros, individualmente o en conjunto con otros, las siguientes actividades: a) la compraventa, comercialización, arrendamiento, subarrendamiento, corretaje u otra forma de explotación, loteo, subdivisión, construcción y urbanización de bienes raíces, urbanos o rurales, por cuenta propia o ajena; b) la adquisición y enajenación de efectos de comercio y valores mobiliarios; c) la formación y la participación en sociedades, comunidades y asociaciones, cualquiera que sea su naturaleza o giro; d) y cualquier otro acto o negocio lícito que derive de los anteriores, los complemente o sea una consecuencia de los mismos, u otros que los socios acuerden. en el transcurso del pacto social- Duración: indefinida. salvo que el o los accionistas que representen a lo menos dos tercios de las acciones de la sociedad y que se encuentren inscritos en el Registro de Accionistas manifestare su voluntad de ponerle término de conformidad a lo dispuesto en el presente Estatuto.- Administración: La sociedad será administrada por un Gerente General que tendrá amplias facultades de administración.-El Gerente General, será nombrado por la junta de accionistas por la mayoría absoluta de las acciones válidamente emitidas. En caso de existir sólo un accionista, éste podrá nombrarlo dejando Registro en un acta protocolizada ante notario, de la Junta de Accionistas o de la declaración unilateral en su caso, y otorgarle poder mediante mandato general otorgado por escritura pública. Asimismo podrá asumir el cargo de Gerente General.- Se nombra en este acto como primer Gerente General de la sociedad a doña CYNTHIA VANESSA CEPEDA ARANCIBIA, chilena, factor de comercio, casada y separada totalmente de bienes, cédula de identidad n° 15.587.921-1, domiciliada en calle Dardignac N°28, Departamento n° 707 letra B, comuna de Recoleta, Región Metropolitana, quien tendrá todas las facultades de administración señaladas en este instrumento de constitución, pudiendo además asignarse la remuneración correspondiente a su cargo.- Capital: La suma de $100.000.000 (cien millones de pesos) dividido en 1.000 (mil) acciones nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal.- Los constituyente han suscrito y aportado el capital de la siguiente manera: UNO) Doña CYNTHIA VANESSA CEPEDA ARANCIBIA, enterando en dominio las siguientes propiedades: A) El departamento número B setecientos siete del séptimo piso y de la bodega número B doscientos setenta y tres del tercer subterráneo, ambos del Edificio Dardignac número veintiocho, comuna de Recoleta, Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número 3580, 3580 guion A al 3580 guion E; además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al Lote dos del plano de subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, tramo G - F de cuarenta coma sesenta metros con calle Dardignac; SUR, tramo L - K de cuatro coma ochenta y seis metros con nuevo lote cuatro, tramo J - I de doce coma veintiún metros con nuevo lote cuatro y tramo I -H de veintidós coma ochenta y cinco metros con nuevo lote uno; ORIENTE, tramo H- G de setenta y ocho coma sesenta y cinco metros con nuevo lote uno; PONIENTE, tramo F - M de sesenta y uno coma cero cinco metros con nuevo lote tres, tramo M - L de cinco metros con nuevo lote cuatro y tramo K - J de cinco coma veinte metros con nuevo lote cuatro.- Los Adquirió por compra a la sociedad Desarrollo Inmobiliario Bellavista S.A., según consta en escritura de fecha 26/01/2012, otorgada en la Notaria de Santiago de don Pedro Ricardo Reveco Hormazabal, repertorio número 1759. - Rol de Avalúo Fiscal número 186-115, 187-605, ambos de la comuna de Recoleta.- El Título de Dominio se encuentra inscrito a Fojas 21134, Número 31977 correspondiente al Registro de Propiedad del Año 2012 del Conservador de Bienes Raíces de Santiago. Avaluados en la cantidad de ochenta millones de pesos ($80.000.000).- B) El cincuenta por ciento del Lote cincuenta y cuatro, que es parte de la fusión y subdivisión de la Parcela Dos raya C y de la Parcela Uno raya B, que son parte de un inmueble ubicado en Valle de Hidango, comuna de Litueche, Provincia Cardenal Caro, Sexta Región, tiene una superficie de 5.304,5 metros cuadrados, y los siguientes deslindes particulares: NORTE, en 58,0 metros con parte del Lote 52 y con parte del Lote 51, ambos de la misma subdivisión; ORIENTE, en 113,9 metros con lote 53 de la misma subdivisión; PONIENTE, en 113,0 con Lote 55 de la misma subdivisión; y SUR, en 36,0 coma cero metros con parte del Lote 74 de la misma subdivisión, servidumbre de transito de por medio.- Los deslindes y superficie constan del plano de subdivisión que se encuentra agregado bajo el número 229 al final del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Litueche.- Los adquirió por compra a Sociedad Inmobiliaria Brisas de Topocalma Limitada, representada por don Carlos Arturo Godoy Rebolledo y por don Benigno Bernardo Quiroz Rojas, según consta en escritura pública de compraventa otorgada ante don René Benavente Cash, Notario Titular de la cuadragésimo quinta Notaria de Santiago, con fecha veintisiete de Noviembre del año dos mil diecinueve.- Rol de Avalúo Fiscal número 130-154, de la comuna de Litueche.- El Título de Dominio se encuentra inscrito a Fojas 239, Número 192 correspondiente al Registro de Propiedad del Año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Litueche.. Avaluado en la cantidad de diez millones de pesos ($10.000.000).- DOS) don MICKAEL PRIGENT, enterando en dominio el cincuenta por ciento del Lote cincuenta y cuatro, que es parte de la fusión y subdivisión de la Parcela Dos raya C y de la Parcela Uno raya B, que son parte de un inmueble ubicado en Valle de Hidango, comuna de Litueche, Provincia Cardenal Caro, Sexta Región, tiene una superficie de 5.304,5 metros cuadrados, y los siguientes deslindes particulares: NORTE, en 58,0 metros con parte del Lote 52 y con parte del Lote 51, ambos de la misma subdivisión; ORIENTE, en 113,9 metros con lote 53 de la misma subdivisión; PONIENTE, en 113,0 con Lote 55 de la misma subdivisión; y SUR, en 36,0 coma cero metros con parte del Lote 74 de la misma subdivisión, servidumbre de transito de por medio.- Los deslindes y superficie constan del plano de subdivisión que se encuentra agregado bajo el número 229 al final del Registro de Propiedad del año 2017 del Conservador de Bienes Raíces de Litueche.- Los adquirió por compra a Sociedad Inmobiliaria Brisas de Topocalma Limitada, representada por don Carlos Arturo Godoy Rebolledo y por don Benigno Bernardo Quiroz Rojas, según consta en escritura pública de compraventa otorgada ante don René Benavente Cash, Notario Titular de la cuadragésimo quinta Notaria de Santiago, con fecha veintisiete de Noviembre del año dos mil diecinueve.- Rol de Avalúo Fiscal número 130-154, de la comuna de Litueche.- El Título de Dominio se encuentra inscrito a Fojas 239, Número 192 correspondiente al Registro de Propiedad del Año 2020 del Conservador de Bienes Raíces de Litueche.. Avaluado en la cantidad de diez millones de pesos ($10.000.000).-El capital será dividido en 1.000 acciones, nominativas, de una misma serie, y sin valor nominal, que se enteran, suscriben y pagan en este acto; en consecuencia, el capital de la sociedad se encuentra íntegramente suscrito y pagado. Duración: La duración de la sociedad será indefinida, salvo que el o los accionistas que representen a lo menos 2/3 de las acciones de la sociedad y que se encuentren inscritos en el Registro de Accionistas manifestare su voluntad de ponerle término de conformidad a lo dispuesto en el presente Estatuto.-Personería: La personería de doña SALLY ORIETA ARANCIBIA ARANCIBIA, para actuar en representación de doña CYNTHIA VANESSA CEPEDA ARANCIBIA, consta en escritura pública de fecha 03 de enero del año 2025, otorgada ante doña Valeria Ronchera Flores, abogado, Notario Público Titular de la 10° Notaria de Santiago, con oficio en calle Agustinas n° 1287, Santiago, y anotada bajo el repertorio n°51- 2025, la que no se inserta por ser conocida de las partes y del ministro de fe que autoriza.- La personería de doña SALLY ORIETA ARANCIBIA ARANCIBIA, para actuar en representación de don MICKAEL PRIGENT consta en escritura pública de fecha 04 de febrero del año 2020, otorgada ante doña María Patricia Donoso Gomien, abogado, Notario Público Titular de la 27° Notaria de Santiago, con oficio en calle Orrego Luco n°0153, comuna de Providencia, y anotada bajo el repertorio número 1969, la que no se inserta por ser conocida de las partes y del ministro de fe que autoriza.- Demás estipulaciones en pacto social. Santiago 22 de abril del 2025.