INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA QUEIROLO LIMITADA

FRANCISCO JAVIER FUENZALIDA RODRÍGUEZ, Arlegui 333, oficina 111, Viña del Mar, certifico: Que, por escritura pública de fecha 28 de abril de 2025, ante mí; JUAN NICOLÁS QUEIROLO MESA, rut N° 8.132.899-4, calle Undurraga 685, Quintero; NICOLÁS ULIANOF PHILIPPI QUEIROLO, rut N° 16.574.164-1, calle Isla Picton 450, departamento 1706, Viña del Mar; y, JOAQUÍN OLAFF PHILIPPI QUEIROLO, rut N° 18.3000.594-4, calle Isla Picton número cuatrocientos cincuenta, departamento mil setecientos seis, Viña del Mar; constituyeron sociedad de responsabilidad limitada. RAZÓN SOCIAL: “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA QUEIROLO LIMITADA”, sin embargo, la sociedad podrá actuar para todos los efectos legales, incluso ante los bancos, con el nombre de fantasía “INMOBILIARIA QUEIROLO LTDA.". OBJETO: El objeto de la sociedad es la adquisición, enajenación, arrendamiento, promoción, gestión y explotación de todo tipo de bienes inmuebles, así como la inversión en empresas o proyectos relacionados con el sector inmobiliario. Podrá realizar, además, actividades complementarias como la asesoría legal y técnica, la valoración de propiedades y la intermediación en transacciones inmobiliarias, así como toda otra actividad o giro que, ahora, o en el futuro, de cualquiera manera, tenga o no que ver con lo dicho, acuerden los socios. CAPITAL: El capital de la sociedad es de CIEN MILLONES DE PESOS que los socios pagaron aportando un bien raíz en la misma proporción en que ellos son dueños, es decir 50%, don JUAN NICOLÁS QUEIROLO MESA; 25% don NICOLÁS ULIANOF PHILIPPI QUEIROLO; y, 25% don JOAQUÍN OLAFF PHILIPPI QUEIROLO; con lo cual el capital social se encuentra íntegramente aportado y pagado. El bien raíz aportado corresponde al Lote Lagunillas Tres-B. proveniente de la propiedad raíz denominada Lagunilla Tres o Tercera de la comuna de Puchuncaví, que según plano de subdivisión archivado bajo el número 6041 del Registro de Documentos de 2018 del Conservador de Bienes Raíces de Quintero, encierra el polígono A-B, C-D, E-F, J-I, H-A. Los títulos de dominio, a nombre de los constituyentes, rolan a fojas 1455 vuelta N° 1479. Registro de Propiedad de 2020; fojas 1695 N° 1722, Registro de Propiedad de 2020; fojas 3650 vuelta N° 2242, Registro de Propiedad de 2024; fojas 662 vuelta N° 594, Registro de Propiedad de 2025; todos del Conservador de Bienes Raíces de Quintero. Rol avalúo 223-50, comuna de Puchuncaví. DURACIÓN: 3 años a contar fecha escritura, renovables tacita y sucesivamente por periodos iguales conforme escritura extractada. DOMICILIO: comuna de Quintero, sin perjuicio sucursales. ADMINISTRACIÓN Y USO DE RAZÓN SOCIAL: La administración y el uso de la razón social corresponde al socio JUAN NICOLÁS QUEIROLO MESA, SIEMPRE ACTUANDO CONJUNTAMENTE CON UNO CUALESQUIERA DE LOS OTROS DOS SOCIOS, quienes actuando por la sociedad y anteponiendo la razón social a sus firmas, la representarán con las más amplias facultades, conforma facultades de escritura extractada. Demás estipulaciones en acto constitutivo extractado. Viña del Mar, a 13 de mayo de 2025.