SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES FACUSE LIMITADA

ALEJANDRO TOMÁS VIADA OVALLE, Abogado, Notario Público Titular de la Sexta Notaría de esta ciudad, con domicilio en este oficio calle Huanhualí N° 292 de la ciudad y comuna de La Serena, certifica: Que por escritura pública Repertorio N° 1.005-2025 de fecha 30 de Abril del año 2025, ante mí, comparecen: doña GEORGINA MARCELA DIAZ GONZALEZ, chilena, casada y separada totalmente de bienes, administrador de empresas, cédula nacional de identidad y rol único tributario 8.739.903-6, domiciliada en Avenida Alberto Arenas Carvajal número 3117 de la ciudad y comuna de La Serena; doña GERALDINE CAMILA FACUSE DIAZ, chilena, soltera, enfermera, cédula nacional de identidad y rol único tributario 20.092.252-2, domiciliada en Avenida Alberto Arenas Carvajal número 3117 de la ciudad y comuna de La Serena; doña KARIME ANDREA FACUSE DIAZ, chilena, soltera, enfermera, cédula nacional de identidad y rol único tributario 18.688.318-7, domiciliada en calle Polaris número 715, Serena Golf, ciudad y comuna de La Serena; y don CARLOS ANTONIO FACUSE VÉLIZ, chileno, casado y separado totalmente de bienes, ingeniero comercial, cédula nacional de identidad y rol único tributario 9.097.459-9, domiciliado en Avenida Costanera número 5415, Departamento 1111, ciudad y comuna de Coquimbo; todos mayores de edad y quienes acreditaron su identidad con su cédula respectiva, procediendo a modificar los estatutos de la SOCIEDAD INMOBILIARIA Y DE INVERSIONES FACUSE LIMITADA, RUT 77.162.930-K, en cuanto a revalorización del capital social y capitalización, cesión de derechos e incorporación de nuevos socios, además de modificación de las cláusulas de administración, capital social, duración y de participación en pérdidas y utilidades, en los siguientes términos: ACTUALIZACION Y CAPITALIZACION: se actualiza el capital, capitalizando los valores correspondiente a la revalorización acumulada del capital social de la Sociedad al treinta y uno de diciembre de dos mil veinticuatro. CESIONES DE DERECHOS SOCIALES: El socio don CARLOS ANTONIO FACUSE VÉLIZ cede el veinticinco por ciento de sus derechos a doña GERALDINE CAMILA FACUSE DIAZ y otro veintiocho por ciento de sus derechos a doña KARIME ANDREA FACUSE DIAZ, incorporándose ambas como nuevas socias de la sociedad. De modo que quedan como únicos socios de la Sociedad y con los siguientes porcentajes: doña GEORGINA MARCELA DIAZ GONZALEZ, con un diez por ciento de participación; doña GERALDINE CAMILA FACUSE DIAZ, con un veinticinco por ciento de participación; doña KARIME ANDREA FACUSE DIAZ, con un veinticinco por ciento de participación; y don CARLOS ANTONIO FACUSE VÉLIZ, con un cuarenta por ciento de participación.- ADMINISTRACIÓN Y EL USO DE LA RAZÓN SOCIAL: La administración y uso de la razón social corresponderá única y exclusivamente al socio don CARLOS ANTONIO FACUSE VÉLIZ, quien la ejercerá con plenas facultades. En caso de fallecimiento, ausencia prolongada, enfermedad inhabilitante y/o imposibilidad física de la persona del administrador designado, la administración y uso de la razón social será asumida por los otros tres socios, con las mismas facultades del administrador primitivo, debiendo actuar -a lo menos- en forma conjunta dos de ellos; salvo para aquellos actos que impliquen enajenar y/o gravar inmuebles, contratar préstamos superiores al equivalente a un mil unidades de fomento, reconocer deudas, constituir garantías personales o reales en favor de terceros y/o autocontratar, evento en que deberán actuar conjuntamente los tres socios.- CAPITAL: El capital social actualizado asciende a la suma de ciento setenta y seis millones novecientos treinta y nueve mil cuatrocientos treinta y siete pesos; totalmente enterado y pagado. La participación de cada socio en el capital social es la siguiente: doña GEORGINA MARCELA DIAZ GONZALEZ, con un diez por ciento de participación; doña GERALDINE CAMILA FACUSE DIAZ, con un veinticinco por ciento de participación; doña KARIME ANDREA FACUSE DIAZ, con un veinticinco por ciento de participación; y don CARLOS ANTONIO FACUSE VÉLIZ, con un cuarenta por ciento de participación.- VIGENCIA: quince años, contado desde la fecha de la presente escritura; renovable automática y sucesivamente por períodos de cinco años, si ninguno de los socios manifestare su voluntad de ponerle término al final del período que estuviere en curso, con una anticipación mínima de seis meses.- UTILIDADES Y PERDIDAS: se repartirán entre los socios en proporción al porcentaje de participación que le corresponde a cada uno en el capital social”.- Se conserva el domicilio social en la comuna de OVALLE.- Demás estipulaciones en escritura extractada.- En todo lo no modificado, se mantienen plenamente vigentes y aplicables las demás estipulaciones del pacto social primitivo.- La Serena, 30 de Abril de 2025.-