INMOBILIARIA E INVERSIONES GÓMEZ MARÍN LIMITADA

PATRICIA VALENTINA MANRÍQUEZ HUERTA, Notario Público Titular de la Cuadragésimo Octava Notaría de Santiago, con domicilio en Avenida Apoquindo número 3.076, oficina 601, Las Condes, Región Metropolitana, certifica: Que por escritura pública de fecha 27 de marzo de 2025, Repertorio N°3591-2025, ante mí, doña AMELIA GÓMEZ MARÍN cédula de identidad para extranjeros N°21.349.079-6; y don SAMUEL FRANCISCO MORENO CORREA, cédula de identidad N°6.906.030-7, en adelante los socios, ambos con domicilio para estos efectos en Costanera Sur – Avenida San Josemaría Escrivá de Balaguer número cinco mil quinientos cuarenta y siete, departamento cuatrocientos cuatro, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, acordaron modificar la sociedad INMOBILIARIA E INVERSIONES GÓMEZ MARÍN LIMITADA, y cuyo nombre de fantasía es INVERSIONES GM LTDA, constituida por escritura pública de fecha 4 de noviembre de 2024, otorgada en la Notaría de Santiago de doña Patricia Valentina Manríquez Huerta, un extracto de la misma se inscribió a fojas 102.178 número 41.074 del Registro de Comercio del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2024 y publicado en el Diario Oficial con fecha 9 de diciembre de 2024 (en adelante, la “Sociedad”), en el siguiente sentido: (i) Modificar la forma del aporte realizado por don SAMUEL FRANCISCO MORENO CORREA, cambiándose por un aporte en dinero en efectivo equivalente al valor del vehículo aportado inicialmente, es decir $26.614.267 que deberá pagar dentro del plazo de 3 años a contar de la fecha de la escritura. Ello en atención a que el vehículo aportado en el acto de constitución de la Sociedad se encuentra inscrito a nombre de un tercero. (ii) Aumentar el capital en $43.046.367, pasando el capital social de la suma de $289.547.361 a la suma de $332.593.728. (iii) El monto correspondiente al aumento de capital será suscrito y pagado íntegramente por doña AMELIA GÓMEZ MARÍN mediante el aporte en dominio de tres vehículos. (iv) Modificar los porcentajes de participación en el interés social de cada socio, quedando por lo tanto de la siguiente manera: a) doña AMELIA GÓMEZ MARÍN, será titular del 99,92% de los derechos sociales; y, b) don SAMUEL FRANCISCO MORENO CORREA, será titular del 0,08% de los derechos sociales; (iii) Como consecuencia de lo anterior, se hace necesario modificar los estatutos de la sociedad en el sentido de reemplazar el artículo Quinto, por el siguiente: “ARTÍCULO QUINTO: El capital de la Sociedad es la suma de $332.593.728 que es aportado por los socios en la siguiente forma y proporciones: Uno) Doña AMELIA GOMEZ MARIN, aporta: la suma de $305.979.461, equivalente al 99,92 % de los derechos sociales, cantidad que se paga de la siguiente forma: a) la suma de $262.933.094 mediante el aporte en dominio realizado con anterioridad a esta fecha en la escritura de constitución de la Sociedad, del departamento número 404 del Edificio B, de la bodega número B 74 del segundo subterráneo, de los estacionamientos números E 206 y E 207 ambos del segundo subterráneo y el estacionamiento E 218 del segundo subterráneo, todos del Conjunto Las Llaves de Monseñor, ubicados Costanera Sur - Avenida San Josemaría Escrivá de Balaguer Número nueve mil quinientos cuarenta y siete, comuna de Vitacura, Región Metropolitana, que de acuerdo al plano archivado con el número mil setecientos noventa y dos y mil setecientos noventa y dos letra A a mil setecientos noventa y dos E; y los derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión a los a los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno que corresponde al Lote B Uno del plano de fusión y subdivisión respectivo, que deslinda: NORTE, en tramo K-H de ciento cuarenta coma trece metros con Costanera Sur Monseñor Escrivá de Balaguer; SUR, en tramo A-I de ciento veinticinco coma noventa y dos metros con calle Alejandro Serani y en tramo I-J de catorce coma treinta y cinco metros con calle Alejandro Serani; ORIENTE, en tramo J-K de veinte coma veintiocho metros con Lote B Dos destinado a equipamiento de gas; PONIENTE, en tramo H-A de ochenta y ocho coma veintitrés metros con calle La Llavería. Los roles de avalúo son los siguientes: departamento número 404, rol de avalúo número 2491-113; bodega número B 74, rol de avalúo número 2491-412; estacionamiento número E 206, rol de avalúo número 2491- 296; estacionamiento número E 207, rol de avalúo número 2491-297; y estacionamiento número E 218, rol de avalúo número 2491-308, todos de la comuna de Vitacura. El cual se encuentra inscrito a nombre de la Sociedad a fojas 7534 número 10549 y a fojas 7535 número 10550, ambas del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago correspondiente al año 2025. Se deja constancia que los valores indicados corresponden al valor contable o tributario del inmueble aportado, reajustado según la variación del Índice de Precios al Consumidor a la fecha del aporte. Tal aporte se materializó en los términos establecidos en el inciso décimo y décimo primero del artículo sesenta y cuatro del Código Tributario, que tiene por finalidad organizar los bienes de doña AMELIA GÓMEZ MARÍN en una única sociedad, dotada de un patrimonio jurídicamente distinto al de su aportante con el fin de mejorar o facilitar las condiciones de negocio, así como obtener ventajas competitivas; financiamiento; la eliminación o mitigación de costos o riesgos; aumentar la capacidad productiva o de presencia en el mercado; y optimizar su administración, b) la suma de $25.726.471 , que paga en este acto mediante el aporte en dominio del vehículo marca Mercedes Benz, modelo GLE trescientos cincuenta D, color gris, año dos mil dieciséis, número de VIN W D C D A dos E B cero G A seis nueve siete ocho dos uno , número de motor seis cuatro dos ocho dos seis cuatro uno siete siete cinco nueve cero ocho, placa patente HWHZ. ochenta y nueve guión uno; c) con la suma de $4.199.980 que paga en este acto mediante el aporte en dominio del vehículo marca Jeep, modelo New Grand Cherokee 3.0 AUT, color Azul Oscuro, año 2006, número Chasis 1J8HC48M45Y570870, motor número 64298040031914, placa patente ZH.9699-7; y, d) con la suma de $13.119.916 que paga en este acto mediante el aporte en dominio del vehículo marca Jeep, modelo Grand Cherokee Limited 3.0 AUT, color Gris Grafito Metálico, año 2013, número VIN 1C4RJFM7DC547911, motor número DC547911, placa patente FHLG.97-6. Se deja constancia que el monto de los vehículos aportados realizado por doña AMELIA GÓMEZ MARÍN, se realiza considerando el valor de la tasación del Servicio de Impuestos Interno para el vehículo, calculado al mes de marzo de dos mil veinticinco. Dos) don SAMUEL FRANCISCO MORENO CORREA, aporta la suma de $26.614.267 los cuales deberá pagar en un plazo de 3 años contados desde la fecha de constitución de la Sociedad. Los comparecientes dejan constancia que la forma de calcular los valores en que tasan los bienes aportados en dominio con la finalidad de completar el capital social, han sido de mutuo acuerdo y de conformidad a lo dispuesto en cada aporte.”; En todo lo no modificado expresamente en este instrumento, plenamente vigentes las cláusulas del Pacto Social. Demás estipulaciones en la escritura extractada. Se facultó al portador de este extracto para legalización. Santiago, 28 de abril de 2025.